Văn bản do Phó Giám đốc Sở NN-MT TPHCM Võ Trung Trực ký gửi UBND các quận, huyện và TP Thủ Đức ngày 30-6, trước ngày TPHCM chính thức vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp vào 1-7.
Theo đó, thực hiện Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12-6-2025 của Chính phủ về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai, Sở NN-MT TPHCM đề nghị các địa phương trên địa bàn TPHCM trong giai đoạn từ ngày 1-7 về sau, UBND xã, phường nơi có đất thu hồi sẽ căn cứ vào nguồn gốc, quá trình tạo lập và sử dụng nhà, đất để xác định đối tượng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và căn cứ tình hình thực tiễn của từng dự án cụ thể quyết định biện pháp, chính sách hỗ trợ khác theo khoản 2 Điều 108 Luật Đất đai năm 2024 để xem xét, quyết định.
Theo Sở NN-MT, tại thông báo số 429/TB-VP ngày 28-4 của Văn phòng UBND TPHCM truyền đạt ý kiến chỉ đạo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường đã giao UBND các quận, huyện và TP Thủ Đức rà soát kỹ về nguồn gốc, quá trình tạo lập và sử dụng đất; xác định chính xác đối tượng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định pháp luật.
Trên cơ sở đó, xem xét giải quyết các trường hợp chia tách mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy tay, vi bằng trong khoảng thời gian từ ngày 1-7-2014 đến trước ngày có chủ trương thực hiện dự án theo thẩm quyền và quy định pháp luật.
Trường hợp cần thiết phải áp dụng biện pháp chính sách hỗ trợ theo quy định tại khoản 2 Điều 108 Luật Đất đai, giao UBND các quận, huyện và TP Thủ Đức khẩn trương báo cáo đề xuất gửi sở tổng hợp, thẩm định trình UBND TPHCM quyết định đối với từng dự án cụ thể theo quy định pháp luật.
Ngày 19-5, Văn phòng UBND TPHCM tiếp tục truyền đạt ý kiến chỉ đạo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường đối với các trường hợp chia tách mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng giấy tay, vi bằng trong thời gian từ ngày 1-7-2014 đến trước ngày có chủ trương thực hiện dự án phải thực hiện theo đúng chỉ đạo của UBND TPHCM tại Thông báo số 429.
Tiếp đến, ngày 12-6, thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND TPHCM về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác giải ngân vốn đầu tư công các dự án được ghi vốn bồi thường năm 2024, năm 2025, Sở Tư pháp có công văn kiến nghị Chủ tịch UBND TPHCM chấp thuận một số nội dung sau:
Ở giai đoạn trước 30-6, tiếp tục giao UBND quận, huyện, TP Thủ Đức cũ rà soát kỹ về nguồn gốc, quá trình tạo lập và sử dụng đất; xác định chính xác đối tượng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định pháp luật.
Giai đoạn từ ngày 1-7 về sau sẽ giao chủ tịch UBND cấp xã rà soát kỹ về nguồn gốc, quá trình tạo lập và sử dụng đất; xác định chính xác đối tượng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định pháp luật. UBND cấp xã căn cứ tình hình thực tiễn của từng dự án cụ thể để quyết định biện pháp, chính sách hỗ trợ khác theo khoản 2 Điều 108 Luật Đất đai, khoản 7 Điều 12 và khoản 9 Điều 13 Nghị định số 88/2024/NĐ- CP.
