Theo báo cáo sơ kết kết quả thực hiện Nghị quyết số 129 của HĐND thành phố Đà Nẵng về việc thông qua "Chương trình phát triển nhà ở thành phố đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030", TP Đà Nẵng đã thực hiện tốt công tác quy hoạch quỹ đất phát triển nhà ở.
Đà Nẵng đề xuất xây hơn 60.000 căn nhà trong giai đoạn 2021-2025 Bên cạnh đó, còn một số mặt tồn tại như kết quả phát triển nhà ở đạt 93% so với mục tiêu, trong đó diện tích sàn nhà ở xã hội, nhà ở thương mại đạt tỷ lệ thấp như: Một số dự án chậm tiến độ hoặc dừng triển khai do có vi phạm theo Kết luận 2852 của Thanh tra Chính phủ; thị trường bất động sản có xu hướng sụt giảm do ảnh hưởng của dịch Covid-19, các nhà ở thương mại, dự án xây dựng nhà ở để bán rất khó tiêu thụ do người dân có xu hướng mua đất nền để tự xây dựng nhà ở.
Cùng với đó việc di dời, giải tỏa các khu tập thể xuống cấp còn chậm so với yêu cầu do đa số các hộ dân muốn nhận đất tái định cư, không muốn thuê chung cư.
Theo kế hoạch phát triển nhà ở TP Đà Nẵng giai đoạn 2020-2025 do Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh ký có yêu cầu phải phù hợp với "Chương trình phát triển nhà ở TP Đà Nẵng đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030" đã được duyệt. Cùng với đó cần phù hợp với nhu cầu thực tế về nhà ở, khả năng huy động vốn đầu tư xây dựng nhà ở.
Theo đó, UBND TP Đà Nẵng đề xuất xây dựng 60.890 căn nhà ở trên diện tích 2.419ha. Trong đó, nhà ở xã hội gồm: 9.680 căn với 642.400m² diện tích sàn; nhà ở thương mại: 26.850 căn với 4.646350m² diện tích sàn; nhà ở tái định cư: 160 căn với 10.350m² còn nhà ở tự xây là 24.200 căn với 6.046.500m².
Tổng số vốn để đầu tư để thực hiện kế hoạch này là 101.490 tỷ đồng, trong đó số vốn ngân sách nhà nước là 480 tỷ đồng, vốn doanh nghiệp 58.680 tỷ đồng còn lại là vốn của người dân.
Theo quy hoạch chung sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (206-2020) thành phố được phê duyệt theo Nghị quyết số 86 của Thủ tướng Chính phủ, quỹ đất ở đô thị tăng qua từng năm: năm 2016 là 5.345ha, năm 2017 là 5.365ha, năm 2018 là 5.482ha, năm 2019 là 5.634ha, năm 2020 là 5.758ha (tăng 397ha so với năm 2017).
Về quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, bên cạnh 4 dự án chuyển tiếp với tổng diện tích 15,8ha, UBND thành phố đã thống nhất chủ trương chọn 15 vị trí với diện tích 59,9ha để đầu tư nhà ở xã hội đến năm 2030.
