Chậm nộp thuế, bị hủy kết quả trúng đấu giá: Có đúng luật?

SGGP
Phản ánh đến Báo SGGP, ông Nguyễn Phước Tài (ngụ thị xã Hồng Ngự, tỉnh Đồng Tháp) cho biết: Vì chậm thực hiện nghĩa vụ nộp đủ tiền trúng đấu giá đất nền, ông bị hủy kết quả đấu giá từ đó dẫn đến nhiều hệ lụy. Chưa kể, nhà trẻ hoạt động chăm sóc các em nhỏ trong hơn 2 năm qua xây dựng trên đất trúng đấu giá cũng đứng trước nguy cơ bị cưỡng chế, buộc tháo dỡ.

Các cháu thiếu nhi đang vui đùa trong sân chơi. Ảnh: ĐOÀN HIỆP

Các cháu thiếu nhi đang vui đùa trong sân chơi. Ảnh: ĐOÀN HIỆP

Ảnh hưởng nặng nề

Tháng 11-2017, ông Nguyễn Phước Tài (43 tuổi, ngụ đường Trần Hưng Đạo, khóm Mương Nhà Máy, phường An Thạnh, thị xã Hồng Ngự, tỉnh Đồng Tháp) trúng đấu giá 43 nền nhà đất tại Cụm dân cư An Thành, nhưng do kẹt tiền nên chỉ nộp được tiền thuế 15 nền. Tháng 7-2018, ông Tài gom được tiền và đi đóng. Tuy nhiên khi đi đóng tiền ông mới ngã ngửa vì 28 nền đất đã bị ngăn chặn, ngưng thu thuế theo công văn 121/BQLDA ngày 26-7-2018 của Ban Quản lý dự án và phát triển quỹ đất (Ban QLDA-PTQĐ) thị xã Hồng Ngự. Đến ngày 8-8-2018, ông Đặng Văn Ne, Phó Chủ tịch UBND thị xã Hồng Ngự, đã ký văn bản hủy 28 quyết định trúng đấu giá đất này.

Việc chậm nộp thuế và nợ tiền trúng đấu giá nền đất đã ảnh hưởng rất nhiều đến ông Tài. Đặc biệt, ngay sau khi có kết quả trúng đấu giá đất nền, ông Nguyễn Phước Tài đã huy động kinh phí xây dựng, mở rộng nhà trẻ Kim Khánh. Với 3 căn nhà tiền chế, một sân chơi được xây mới trên diện tích 6 lô đất trúng đấu giá, nhà trẻ được nâng cấp khang trang, rộng rãi cho thiếu nhi vùng xa học hành, vui chơi. Tuy nhiên, tháng 3-2020, UBND phường An Thạnh, thị xã Hồng Ngự đã có quyết định cưỡng chế và buộc tháo dỡ nhà trẻ với lý do xây dựng trái phép. 

Công văn, biên bản “chỏi” nhau

Do chậm nộp tiền trúng đấu giá đất, ngày 26-7-2018, Ban QLDA-PTQĐ thị xã Hồng Ngự có công văn 121/BQLDA về việc ngưng thu thuế đối với ông Nguyễn Phước Tài. Công văn nêu: “Do quá thời hạn quy định 30 ngày kể từ ngày ông Nguyễn Phước Tài ký nhận thông báo (ký nhận ngày 8-6-2018), Ban QLDA-PTQĐ đề nghị chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai, chi cục thuế, các ngân hàng có trụ sở tại thị xã Hồng Ngự phối hợp thực hiện việc tạm ngưng và từ chối tiếp nhận hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính; thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà, đất; việc thu tiền trước bạ nhà, đất và tiền chậm nộp các khoản đối với ông Tài”.

Trong khi đó, theo biên bản đấu giá tài sản ngày 9-11-2017 tại Ban QLDA-PTQĐ thị xã Hồng Ngự lại quy định: “Trong thời gian 30 ngày kể từ ngày phê duyệt kết quả trúng đấu giá, thì người trúng đấu giá phải nộp 100% giá trị tiền trúng đấu giá, nếu quá 30 ngày kể từ ngày nhận được quyết định phê duyệt kết quả đấu giá mà ông (bà) vẫn chưa nộp đủ 100% giá trị tiền nền thì phải chịu nộp tiền phạt chậm theo quy định của Luật Quản lý thuế”. Căn cứ theo quy định của biên bản đấu giá ngày 9-11-2017, người trúng đấu giá chỉ chịu nộp phạt theo quy định của Luật Quản lý thuế, nếu sau 30 ngày vẫn chưa nộp đủ tiền.

Trao đổi với Báo SGGP về vấn đề này, Ông Đỗ Văn Tú, Chánh Văn phòng UBND thị xã Hồng Ngự cho biết: Trúng đấu giá xong, trong hợp đồng có ghi thời hạn 30 ngày, trong trường hợp không nộp thì phát sinh lãi trả chậm. Ngay ở thời điểm cơ quan chức năng kêu anh Tài nộp tiền thì anh không nộp, đến khi đưa ra văn bản không nhận đóng tiền nữa thì lúc đó anh Tài đi thưa kiện. Hiện nay, vụ việc đã chuyển lên TAND tỉnh Đồng Tháp thụ lý, các bên có liên quan cần chờ phán quyết của tòa.

Luật sư Trịnh Văn Hiệp, Phó Chủ nhiệm Đoàn Luật sư tỉnh Quảng Nam: Nên áp dụng chế tài nộp tiền chậm nộp theo mức quy định 

Điều 72 Luật Đấu giá tài sản quy định 5 trường hợp kết quả bán đấu giá tài sản bị hủy: 1. Theo thỏa thuận giữa người có tài sản đấu giá, tổ chức đấu giá tài sản và người trúng đấu giá về việc hủy kết quả đấu giá tài sản …; 2. Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản, hợp đồng mua bán tài sản đấu giá bị tòa án tuyên bố vô hiệu theo quy định của pháp luật về dân sự …; 3. Hợp đồng dịch vụ đấu giá tài sản bị hủy bỏ theo quy định tại khoản 6, Điều 33 của luật này (do sai phạm của tổ chức đấu giá)...

Theo đó, không có trường hợp nào quy định về việc người trúng đấu giá không nộp, nộp không đủ tiền mua tài sản trong thời hạn thì sẽ bị hủy hợp đồng, hủy kết quả đấu giá. Trường hợp ông Nguyễn Phước Tài, cơ quan chức năng nên áp dụng chế tài nộp tiền chậm nộp theo mức quy định của pháp luật về quản lý thuế là phù hợp.

ĐOÀN HIỆP - ĐỨC TRUNG

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Các bị cáo nguyên là cán bộ tại một trường trung học phổ thông trên địa bàn huyện Vũng Liêm, tỉnh Vĩnh Long bị xét xử về tội tham ô. Ảnh: VĨNH LONG

Mong muốn hệ thống chính trị trong sạch, vững mạnh

LTS: Tại Hội nghị toàn quốc tổng kết 10 năm công tác đấu tranh phòng chống tham nhũng, tiêu cực ngày 30-6, đồng chí Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng tiếp tục có những thông điệp mạnh mẽ, khẳng định quyết tâm xử lý, ngăn chặn tham nhũng quyết liệt hơn, mạnh mẽ hơn và đạt hiệu quả cao hơn, củng cố niềm tin của nhân dân. Trước thông điệp này, chúng tôi ghi nhận được nhiều ý kiến đồng tình, hưởng ứng. Báo SGGP giới thiệu một số ý kiến của cán bộ hưu trí, luật sư về vấn đề này.

Bạn đọc viết

Chân đế nguy hiểm

Tại ngã ba đường Tôn Đức Thắng - Ngô Văn Năm (phường Bến Nghé, quận 1, TPHCM) có chân đế còn nhô lên những bu lông sắt và hai sợi dây điện, rất nguy hiểm cho người dân qua lại, nhất là vào ban đêm.

Cơ quan trả lời

Đã dọn chậu cây kiểng trên tủ điện

Chuyên mục Tôi có thấy trên Báo SGGP ngày 25-6-2022 có hình ảnh tủ điện tại giao lộ Lý Tự Trọng - Hai Bà Trưng (quận 1, TPHCM) bị người dân trưng dụng làm chỗ để hoa kiểng và ngày 27-6-2022 phản ánh tại giao lộ Tôn Đức Thắng - Ngô Văn Năm (quận 1, TPHCM) có một chân đế trụ điện còn 2 sợi dây điện và các bu lông sắt gây nguy hiểm cho người đi đường.

Từ thư bạn đọc

Khen thưởng học sinh giỏi từ nguồn xã hội hóa

Ngày 14-6, Báo SGGP nhận được phản ánh của bạn đọc về việc Phòng GD-ĐT quận 1, TPHCM gửi thư vận động các đơn vị trường học, mạnh thường quân là cá nhân, tập thể trong và ngoài ngành giáo dục tham gia đóng góp kinh phí tổ chức hoạt động kỷ niệm “Mùa hoa dâng Bác” và lễ tổng kết năm học 2021-2022. 

Ý kiến

Giám đốc Sở VH-TT Bình Định có lạm quyền?

Sau những “lùm xùm” trong dự án trùng tu, tôn tạo tháp Bánh Ít (Bình Định) người đứng đầu ngành văn hóa của tỉnh Bình Định lại ra văn bản “truy tìm” cán bộ, viên chức nào ở Bảo tàng Bình Định đưa thông tin, hình ảnh, video cho báo chí khiến dư luận bức xúc.
" />