Tại hội nghị, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhấn mạnh, phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân vừa là một trong những trụ cột của các chính sách an sinh xã hội, vừa là một giải pháp hữu hiệu thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, góp phần tạo nguồn cung, tái cơ cấu thị trường bất động sản, tăng phân khúc nhà ở giá phù hợp cho người thu nhập thấp và trung bình.
Từ năm 2021 đến nay, cả nước có 499 dự án nhà ở xã hội được triển khai với quy mô hơn 411.000 căn hộ. Trong đó, 71 dự án đã hoàn thành, quy mô gần 40.000 căn; 127 dự án đã khởi công, quy mô gần 108.000 căn; 301 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 265.500 căn.
Về triển khai gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng, hiện cả nước đã có 28 tỉnh công bố danh mục 68 dự án đủ điều kiện vay, với nhu cầu vay vốn hơn 30.000 tỷ đồng. Tính đến hiện tại, đã có 6 dự án nhà ở xã hội tại 5 địa phương được giải ngân, với khoảng 415 tỷ đồng.
Tại hội nghị, các ý kiến chỉ ra nhiều tồn tại trong thực hiện đề án, dẫn đến nhiều địa phương có kết quả thực hiện chậm so với kế hoạch đăng ký, kể cả những địa phương trọng điểm có nhu cầu về nhà ở xã hội rất lớn. Trong đó, Hà Nội có 3 dự án, 1.700 căn, đáp ứng 9%; TPHCM có 7 dự án, 4.996 căn, đáp ứng 19%; Đà Nẵng có 5 dự án, 2.750 căn, đáp ứng 43%...
Thậm chí, một số địa phương đến nay vẫn chưa có dự án nhà ở xã hội được khởi công trong giai đoạn từ năm 2021 đến nay, như: Vĩnh Phúc, Ninh Bình, Nam Định, Long An, Quảng Ngãi...
Bên cạnh đó, việc giải ngân gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng còn chậm so với mong muốn và nhu cầu thực tiễn của các doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân. Đặc biệt, các doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân vẫn còn nhiều vướng mắc trong tiếp cận đất đai, thủ tục đầu tư xây dựng, tín dụng, chính sách ưu đãi…
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cho biết, trong giai đoạn 2021 - 2025, cả nước sẽ hoàn thành khoảng 428.000 căn hộ. Nếu các khó khăn vướng mắc được tháo gỡ, giúp các dự án đã được cấp phép và chấp thuận chủ trương đầu tư hoàn thành đúng thời hạn, mục tiêu đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2025 sẽ cơ bản hoàn thành.
