Giấc mơ an cư cho người thu nhập thấp

SGGPO 13/12/2022 12:27

Tỉnh Đồng Nai là địa phương tập trung nhiều khu công nghiệp (KCN), thu hút hàng trăm ngàn công nhân, người lao động làm việc trong các nhà máy, xí nghiệp. Do đồng lương ít ỏi, kinh tế khó khăn, nhiều người không có đủ điều kiện mua đất, làm nhà nên phải sống trong những khu nhà trọ chật hẹp, không đảm bảo sức khỏe. Tỉnh Đồng Nai đang đề ra kế hoạch triển khai các dự án nhà ở xã hội (NƠXH), tạo điều kiện cho công nhân, người lao động có chỗ ở để sớm ổn định cuộc sống.

Quá ít nhà ở xã hội

Theo ghi nhận của PV Báo SGGP, từ trước đến nay, Đồng Nai chưa quan tâm đến xây dựng NƠXH và đến nay, toàn tỉnh chỉ 2 dự án liền kề KCN là Khu dân cư Tam An (huyện Long Thành) và Khu nhà ở công nhân KCN Nhơn Trạch (huyện Nhơn Trạch). Đa số công nhân và người lao động làm việc tại các KCN phải sống trong nhà trọ, cuộc sống chưa đảm bảo.

Giấc mơ an cư cho người thu nhập thấp ảnh 1

Nhà ở xã hội phường Quang Vinh, TP Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai

Phường Long Bình (TP Biên Hòa) có 2 KCN Biên Hoà I và Biên Hoà II với hàng ngàn công nhân từ nhiều vùng miền về tìm việc làm, tá túc trong những khu trọ chật hẹp và ẩm ướt. Trong đó, vợ chồng anh Huỳnh Văn Tuấn (30 tuổi, ngụ tỉnh Bạc Liêu) làm công nhân cho một công ty chế biến gỗ ở KCN Biên Hoà I, với lương tháng gần 7 triệu đồng/người, nhưng 12 năm nay, phải thuê nhà trọ chật hẹp, chừng 20m², trừ chi phí ăn uống, sinh hoạt, chỉ mong gom chút tiền gửi về cho 2 đứa con ở dưới quê ăn học, không có dư để mua đất, làm nhà.

Còn vợ chồng chị Hải Anh (38 tuổi) làm công nhân ở KCN Long Thành đã 7 năm nay, đang phải thuê trọ ở gần nơi làm việc, lương vợ chồng chỉ 14 triệu đồng/tháng, nay giá đất tăng vọt, muốn mua đất làm nhà cũng phải chạy vay mượn của người thân.

Chị Hải Anh nói: “Vợ chồng tích cóp được 300 triệu đồng, vay mượn để mua 1 lô đất nông nghiệp phân lô, tách thửa, nhưng phải chờ điều chỉnh quy hoạch mới lên thổ cư. Chờ hoài nhưng không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất nên cứ ở trọ riết, không biết khi nào mới có nhà ở”.

Giấc mơ an cư cho người thu nhập thấp ảnh 2

Chung cư Nguyễn Văn Trỗi (phường Quang Vinh, TP Biên Hoà)

Theo số liệu của Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cho thấy, toàn tỉnh có 32 KCN được thành lập với tổng diện tích đất 10.270 ha, trong đó, 31 KCN đi vào hoạt động, với tổng lao động có nhu cầu về chỗ ở khoảng 410.000 người. Tuy nhiên, số lượng NƠXH của Đồng Nai chưa đáp ứng nhu cầu của người thu nhập thấp và đặc biệt, tỉnh đang có nhiều KCN mới được đầu tư, dự báo đến năm 2025 sẽ có khoảng 450.000 người nên nhu cầu NƠXH là bức thiết.

Phấn đấu xây 10.000 căn nhà ở xã hội

Tỉnh Đồng Nai đạt mục tiêu trong giai đoạn 2021-2025 sẽ xây dựng khoảng 10.000 căn NƠXH, vốn đầu tư 10.155 tỷ đồng từ nguồn vốn Ngân sách Nhà nước và nguồn xã hội hoá. Tỉnh cũng mời gọi các doanh nghiệp trong và ngoài nước đầu tư vào 37 dự án NƠXH với tổng diện tích trên 175ha và giao mỗi năm, TP Biên Hòa và các huyện Nhơn Trạch, Long Thành, Trảng Bom chọn chủ đầu tư triển khai 2-3 dự án NƠXH; TP Long Khánh cùng huyện Vĩnh Cửu, Thống Nhất, Cẩm Mỹ, Xuân Lộc, Tân Phú, Định Quán chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng 1-2 dự án NƠXH.

Giấc mơ an cư cho người thu nhập thấp ảnh 3

Diễn tập phòng cháy chữa cháy tại Khu nhà ở xã hội Sơn An Plaza phường Tam Hoà (TP Biên Hoà) do Công ty CP Đầu tư phát triển đô thị Sơn An làm chủ đầu tư

Theo ghi nhận, Khu NƠXH A6, A7 thuộc phường Quang Vinh (TP Biên Hoà) đang được thi công có diện tích gần 6.000m², với mức đầu 535 tỷ đồng, khi hoàn thành sẽ có 435 căn hộ và nhà đầu tư sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho công nhân, người lao động mua với giá rẻ.

Cùng với việc triển khai các dự án NƠXH, tỉnh Đồng Nai cũng đang hoàn thành thủ tục để cấp phép cho 10 dự án trên địa bàn. Đặc biệt, tỉnh sẽ có chính sách ưu đãi cho nhà đầu tư như miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, được vay vốn ưu đãi từ ngân hàng chính sách xã hội và được hỗ trợ toàn bộ hoặc 1 phần kinh phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án.

Theo đại diện một số doanh nghiệp, ngoài việc tập trung tháo gỡ khó khăn về chính sách, tỉnh Đồng Nai cần chuẩn bị sẵn quỹ đất để đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, triển khai NƠXH vùng ven giá đất sẽ rẻ, phù hợp với thu nhập của công nhân, người lao động có thể mua nhà ở, cụ thể hóa giấc mơ an cư.

Mới đây, tại Hội nghị xúc tiến đầu tư và phát triển nhà ở xã hội tỉnh Đồng Nai năm 2022, Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai Nguyễn Hồng Lĩnh cho biết, Đồng Nai đang mời gọi các doanh nghiệp có tiềm lực về vốn, kinh nghiệm đầu tư các dự án NƠXH có chất lượng tốt, giá cả phù hợp để người nghèo có đủ khả năng mua nhà trả góp trong 15-20 năm và tỉnh sẽ tính toán kỹ đưa vào quy hoạch đến năm 2030, bố trí đủ quỹ đất; đồng thời, chỉ đạo UBND phối hợp với các ngân hàng, các địa phương và các doanh nghiệp trao đổi cụ thể, tâm huyết, đưa ra những sáng kiến để chính sách NƠXH triển khai hiệu quả, ngày càng chất lượng và đi vào chiều sâu.

HOÀNG BẮC