Đầu tư Kinh doanh bất động sản giảm mạnh

Sáng ngày 28-3, Đồng chí Trần Vĩnh Tuyến, PCT UBND TPHCM cùng các sở ngành đã làm việc với Hiệp hội Bất động sản TPHCM (Horea) về tình hình đầu tư - kinh doanh bất động sản trên địa bàn TPHCM. Đây cũng là buổi làm việc định kỳ hàng Quí giữa lãnh đạo TP với Hiệp hội Bất động sản TP (Horea) nhằm lắng nghe, nắm bắt tình hình đầu tư của các doanh nghiệp trong lĩnh vực này.
Dự án Khu phức hợp TTTM - căn hộ tại 628-630 Võ Văn Kiệt (Quận 5) có diện tích hơn 31.000m² có nguồn gốc “đất công” do Tập đoàn Điện lực Việt Nam quản lý đang bị “đắp chiếu” do vướng việc xác định tiền sử dụng đất. Ảnh: ĐỖ TRÀ GIANG
Dự án Khu phức hợp TTTM - căn hộ tại 628-630 Võ Văn Kiệt (Quận 5) có diện tích hơn 31.000m² có nguồn gốc “đất công” do Tập đoàn Điện lực Việt Nam quản lý đang bị “đắp chiếu” do vướng việc xác định tiền sử dụng đất. Ảnh: ĐỖ TRÀ GIANG

Ông Trần Trọng Tuấn - Giám đốc Sở Xây dựng TP cho biết, từ đầu năm đến nay số lượng cấp phép các dự án nhà ở (thuộc thẩm quyền Sở Xây dựng giảm 63%); các dự án được chủ đầu tư thực hiện các thủ tục để được công nhận chủ đầu tư giảm mạnh; các dự án đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai cũng giảm sâu… “Nếu không có những giải pháp kịp thời tháo gỡ tình hình sẽ khó khăn nhiều hơn nữa”- Giám đốc Sở Xây dựng TP nói. 

Trong khi đó, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Horea cho biết, ba tháng đầu năm 2019, các doanh nghiệp bất động sản càng lo ngại hơn, trước tình trạng nhiều dự án bất động sản bị ách tắc, không được cơ quan nhà nước xem xét, giải quyết kịp thời. Làm sụt giảm nguồn thu ngân sách nhà nước từ bất động sản; Doanh nghiệp bị tăng chi phí, mất cơ hội kinh doanh, khó khăn chồng chất, thậm chí có nguy cơ bị phá sản; Môi trường kinh doanh bị suy giảm tính minh bạch, khó đoán định và có thể làm tăng tính rủi ro cho doanh nghiệp do đã có nhiều dự án bị xem xét xử lý lại (hồi tố). 

Theo ông Châu, nguyên nhân khách quan là do hệ thống pháp luật vẫn còn chưa đảm bảo tính hệ thống, đồng bộ. Thủ tục hành chính rườm rà, phức tạp, chồng chéo, dẫn đến cơ chế "xin-cho", tiêu cực. Bên cạnh đó, nguyên nhân chủ quan là công tác thực thi pháp luật còn rất nhiều hạn chế, có biểu hiện thiếu trách nhiệm, đùn đẩy, né tránh, chuyển hồ sơ lòng vòng, không dám nêu chính kiến giải quyết; vẫn nhũng nhiễu, "hành" doanh nghiệp.

Phát biểu kết luận tại cuộc họp, đồng chí Trần Vĩnh Tuyến cho biết, đối với các kiến nghị cụ thể, dự án cụ thể liên quan đến sở ngành nào thì sở ngành đó phải có văn bản trả lời cụ thể gửi cho doanh nghiệp đó một cách công khai minh bạch. Trên cơ sở đó, những vấn đề thuộc sở ngành, quận huyện thì đơn vị đó giải quyết, nếu thuộc thẩm quyền của TP thì TP giải quyết. Nếu thuộc thẩm quyền bộ, ngành trung ương thì TP kiến nghị giải quyết. Sở Xây dựng phải công khai pháp lý của các dự án quản lý theo thẩm quyền của sở để người dân, doanh nghiệp biết. Sắp tới TP sẽ phê duyệt quy chế phối hợp giữa các sở ngành, tiếp đến là sở ngành với doanh nghiệp. Nếu sở này cần hỏi sở kia về một vấn đề nào đó mà trong thời gian quy định mà nơi được hỏi không trả lời xem như đồng ý. 

Đồng chí Trần Vĩnh Tuyến cho biết thêm, thực tế nhiều vụ việc TP đã có kết luận giao cho sở ngành, quận huyện thực hiện nếu có vướng mắc khó khăn phải báo cáo, như cầu bộ hành tại Thảo Điền (Quận 2) đã giao cho UBND Quận 2 thực hiện, khó khăn nhưng không thấy báo cáo. Ngoài ra, đồng chí Trần Vĩnh Tuyến cũng đồng ý với một số kiến nghị của Horea, như tổ chức một số cuộc họp để đề xuất cơ chế cho doanh nghiệp tham gia thực hiện Chương trình xây dựng lại chung cư cũ; đề xuất cơ chế chỉnh trang đô thị, di dời nhà ven - trên kênh rạch; gặp gỡ với các doanh nghiệp FDI bất động sản…

Tin cùng chuyên mục

Đọc nhiều nhất

Nhiều doanh nghiệp lớn xin đầu tư vào Khánh Hòa

Nhiều doanh nghiệp lớn xin đầu tư vào Khánh Hòa

Thông qua tiếp xúc các nhà đầu tư, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong nắm bắt nhu cầu của các nhà đầu tư để nghiên cứu trong quá trình lập quy hoạch phân khu các khu chức năng tại đây và các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa.

Địa ốc

TPHCM không có bất động sản tồn kho

Theo yêu cầu của Bộ Xây dựng, sản phẩm tồn kho được tính từ thời điểm sau một năm kể từ ngày bất động sản đó đủ điều kiện đưa vào kinh doanh, nhưng bất động sản đó không bán hoặc chưa bán được, TPHCM không có số liệu này để báo cáo.

Thông tin kinh tế

Vietjet chào đón những hành khách đầu tiên từ thành phố Almaty (Kazakhstan) đến vùng biển xinh đẹp tại Nha Trang

Lợi nhuận công ty mẹ đạt hơn 900 tỷ đồng, Vietjet đi đầu mở mạng bay quốc tế, thúc đẩy du lịch, đầu tư

Trong năm 2022, Vietjet vận chuyển 20,5 triệu lượt khách trên 116.000 chuyến bay, vận tải hành khách nội địa tăng trưởng 20% so với 2019. Số lượt khách nội địa trong quý 4-2022 tăng hơn 7 lần so với cùng kỳ năm 2021, cao hơn giai đoạn trước dịch Covid-19, trong đó hành khách nội địa tăng 24%.
VietinBank tiếp tục có sự tăng trưởng tích cực trong hoạt động kinh doanh

VietinBank: Chú trọng nâng cao chất lượng dịch vụ, chuyển dịch kênh số

Theo Báo cáo tài chính quý IV/2022 của VietinBank, lãi thuần từ hoạt động dịch vụ năm 2022 tăng 22,8% so với năm trước. Kết quả đạt được do Ngân hàng đã tích cực triển khai các giải pháp đồng bộ thúc đẩy công tác bán đi đôi với nâng cao chất lượng dịch vụ, đáp ứng đa dạng, toàn diện các nhu cầu dịch vụ tài chính của khách hàng…
Sẵn sàng phương án vận hành ổn định, an toàn hệ thống điện trong Tết Quý Mão

Sẵn sàng phương án vận hành ổn định, an toàn hệ thống điện trong Tết Quý Mão

Dự báo trong những ngày Tết Nguyên đán Quý Mãi 2023, mức tiêu thụ điện sẽ thấp hơn nhiều so với ngày thường, trong khi tổng công suất lắp đặt của nguồn năng lượng tái tạo (21.000MW) đã cao hơn nhiều công suất tiêu thụ của toàn hệ thống. Do đó, khi phụ tải xuống quá thấp, bắt buộc phải giảm công suất huy động từ các loại nguồn…
Ông Đào Xuân Dinh, Đồng sáng lập - Chủ tịch Merap và TS Itsuo Hama, Chủ tịch Lion Nhật Bản

Merap và Lion hợp tác chiến lược nâng tầm thương hiệu dược phẩm Việt Nam

Ngày 16-1, tại Nhật Bản, Công ty Merap và Lion Corporation Nhật Bản đã ký kết Thỏa thuận Hợp tác Chiến lược - Nâng tầm thương hiệu. Sự kiện này càng có ý nghĩa trong bối cảnh năm 2023, Merap đặt mục tiêu trở thành công ty chăm sóc sức khỏe tiên tiến cũng như năm đánh dấu chặng đường 50 năm phát triển quan hệ hợp tác ngoại giao giữa Nhật Bản và Việt Nam.