Gần 1 tháng nay, người dân ở khu đô thị mới Văn Quán – Yên Phúc (TP Hà Đông – Hà Tây) mất ăn mất ngủ trước hiện tượng hàng trăm căn hộ chia lô ở khu chung cư thấp tầng gồm: TT 16, TT 18 và TT 19 và khu biệt thự cao cấp bị nghiêng, lún tới 30-40cm, rất nguy hiểm từ khi còn chưa kịp hoàn thành. Khu đô thị mới Văn Quán – Yên Phúc là dự án do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị Hà Nội (HUD) đầu tư, kinh doanh.
Nghiêng, lún cả loạt
Bà Nghiêm Thị Hòa, 46 tuổi, một chủ hộ ở khu chung cư, bức xúc: “Cả 4-5 dãy nhà xây cao lừng lững, trông bề thế, nhưng lại bị nghiêng, lún hẳn về phía sau cả loạt, như thể có ai đó dìm chúng xuống, nhìn ghê mắt”.
Điều kỳ lạ, phần lớn những căn hộ này vừa mới xây xong phần khung (xây thô). Một số căn đã bàn giao cho người mua để gia chủ tiếp tục trang trí, hoàn thiện. Số còn lại đang chuẩn bị bàn giao theo lịch trình.
Tuy nhiên, sự cố sụt lún chỉ được phát hiện khi một số gia đình sau khi nhận bàn giao phát hiện ra ngôi nhà của họ “bị dốc ngược về phía sau”. Đó là gia đình bà Nông Thị Trung Thu, ngoài 50 tuổi, chủ căn nhà số A62 thuộc dãy nhà TT 19.
“Gia đình tôi nhận ngôi nhà hồi đầu năm 2007. Thế nhưng, chỉ sau vài tháng, tôi phát hiện ra nền nhà bị nghiêng hẳn xuống. Trần nhà bắt đầu thấm dột” - bà Thu nói. Bà Thu còn cho biết thêm, năm 2003, bà đã phải bỏ ra tới 1,4 tỷ đồng để đăng ký mua căn nhà rộng 90m2, cao 4 tầng này.
Không chỉ dãy nhà TT 19 mà cả dãy TT 16, TT 18 và khu biệt thự cao cấp bên cạnh cũng chung thực trạng sụt, lún như căn nhà của bà Thu. Ở dãy TT 18, một số chủ hộ cũng đang thuê thợ về tự xử lý sụt lún. Thậm chí nhiều nhà còn phải dùng tre, gỗ tạm để chằng chống. Hiện tượng nghiêng, lún ở đây nặng nề tới mức cả chục bức tường phía mặt tiền bị “kéo” nứt toác.
Do nền móng yếu, thi công vội vã
Chúng tôi tìm đến lãnh đạo Ban quản lý khu đô thị mới Văn Quán – Yên Phúc. Tuy nhiên, chỉ nhận được câu trả lời “việc xử lý sự cố này thuộc thẩm quyền của HUD”. Trao đổi với chúng tôi, ông Nguyễn Thắng, Chánh văn phòng HUD, thừa nhận đang xảy ra hiện tượng sụt lún hàng loạt tại khu đô thị Văn Quán – Yên Phúc do HUD làm chủ đầu tư. Hiện tại, HUD yêu cầu đơn vị thi công tiến hành xử lý, gia cố khắc phục sự cố, sau đó sẽ tiến hành giám định lại, nếu không đảm bảo an toàn thì công trình không được nghiệm thu, đưa vào sử dụng.
Tuy nhiên, tất cả giải pháp khắc phục chỉ là tạm thời. Chất lượng, mức độ an toàn của việc xử lý sự cố đến đâu vẫn là câu hỏi bỏ ngõ đối với hàng trăm người dân đã, đang và sẽ mua những căn nhà “có vấn đề” như nêu trên.
Văn Phúc Hậu
