Đua mắc nghẹn

- Giá bất động sản vẫn quá cao so với khả năng chi trả của người mua để ở, nên lực cầu yếu, dẫn đến ế hàng. Tuy vậy, doanh nghiệp bất động sản lại cần vốn cho dự án mới. Mà kênh vay vốn ngân hàng đang bị bóp lại, phát hành trái phiếu là hướng ra gần như duy nhất.
- Vậy lãi suất cao như thế có bình thường không?
- Lấy lãi suất ngân hàng làm chuẩn, nếu huy động vốn mà treo mức lãi cao từ gấp rưỡi lãi ngân hàng trở lên thì rủi ro rất bự. Bởi lẽ để chi trả được chi phí vốn cao, doanh nghiệp phải tạo ra tỷ suất lợi nhuận cao hơn thế nhiều. Thị trường trầm lắng, lấy đâu ra lợi nhuận cỡ đó. Dòm con số, là đủ thấy việc huy động vốn lãi suất cao chứa đựng rất nhiều nguy hiểm.
- Chẳng lẽ trả giá nhiều lần rồi mà những tay “đầu có sạn” vẫn cứ lơ ngơ?
- Họ rành sáu câu về rủi ro, chớ đâu phải tay mơ. Nhưng vì muốn ăn dày, nên cứ lao vô cuộc đua gây mắc nghẹn!