Ngày 7-10, UBND phường Rạch Dừa (TPHCM) tổ chức hội nghị lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức và cộng đồng dân cư về điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 khu du lịch Chí Linh - Cửa Lấp.
Quy hoạch phân khu 1/2.000 khu du lịch Chí Linh - Cửa Lấp được duyệt năm 2022 còn chồng chéo với quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt năm 2009; đồng thời quyền sử dụng đất tại một số khu vực có biến động. Do đó, cần điều chỉnh cục bộ để khắc phục những bất cập trong quá trình triển khai quy hoạch.
Theo hồ sơ điều chỉnh, phạm vi nghiên cứu đồ án khoảng 19,6ha thuộc địa bàn phường Rạch Dừa. Nội dung điều chỉnh tập trung vào 5 nhóm chính, gồm điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch dự án Khu nhà ở, khách sạn phía Đông đường 3/2; mở rộng, kéo dài đường Thùy Dương 5; bổ sung khu vực xây dựng Câu lạc bộ Thể thao biển kết hợp dịch vụ lưu trú; bổ sung tuyến thu gom nước mưa đường Nguyễn Hữu Cảnh và điều chỉnh mặt cắt tuyến đường quy hoạch N7.
Tại hội nghị, các doanh nghiệp và cá nhân trúng đấu giá các khu đất trong phạm vi đề án, đã kiến nghị cơ quan chức năng tiếp tục rà soát các chỉ tiêu quy hoạch, nhất là mật độ xây dựng, dân số, hệ số sử dụng đất và tầng cao công trình. Ngoài ra, cần xem xét sự phù hợp giữa các chỉ tiêu quy hoạch hiện hành với phương án đầu tư, điều kiện thực tế ở thời điểm các doanh nghiệp tham gia đấu giá.
Phát biểu tại hội nghị, ông Trần Anh Tuấn, Chủ tịch UBND phường Rạch Dừa, nhấn mạnh việc điều chỉnh quy hoạch phải tuân thủ 6 nguyên tắc đề ra, trong đó đặc biệt chú trọng yêu cầu khai thông những điểm nghẽn của đồ án trước đây, để thúc đẩy triển khai dự án. Đồng thời, việc điều chỉnh phải phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai, tạo điều kiện để nhà đầu tư thực hiện đúng quy hoạch.
