Ngày 13-5, Thanh tra tỉnh Ninh Thuận cho biết, đã có kết luận thanh tra việc quản lý đầu tư, xây dựng, đất đai, bảo vệ môi trường tại dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Ba Bể tại xã Phước Dinh, huyện Thuận Nam (tỉnh Ninh Thuận).
Năm 2009, UBND tỉnh Ninh Thuận cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Cổ phần Sơn Hải (Công ty Sơn Hải) để thực hiện dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Ba Bể, tổng diện tích 20ha. Mục tiêu và quy mô dự án là khu du lịch và dịch vụ nghỉ dưỡng với hàng loạt nhà nghỉ, biệt thự, khách sạn, nhà hàng, hồ bơi,…
Giai đoạn 2009-2014, sau khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư, nhà đầu tư không thực hiện ngay thủ tục đất đai và các thủ tục khác để triển khai dự án, mà có văn bản xin tăng quy mô, diện tích dự án nhưng không được UBND tỉnh Ninh Thuận chấp thuận.
Năm 2011, sau khi được Nhà nước cho thuê đất 3,79ha/20ha, Công ty Sơn Hải cũng chưa thực hiện lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng cho toàn bộ dự án và không triển khai dự án.
Trong thời gian này, nhận thấy tuyến đường ven biển đang trong giai đoạn được tỉnh Ninh Thuận phê duyệt và bắt đầu triển khai, ông Trần Tuấn Việt, Chủ tịch HĐQT Công ty Sơn Hải tự ý liên hệ, thỏa thuận chuyển nhượng đất của người dân khoảng hơn 10ha ngoài ranh giới dự án. Sau đó, công ty tự ý đầu tư xây dựng dự án có tên Làng Mông Cổ Tanyoli trên khu đất này mà chưa lập các thủ tục theo quy định về đất đai, xây dựng. Hành vi này đã vi phạm quy định về điều kiện nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp.
Đặc biệt, trong các năm 2014, 2015 và 2016, phía Công ty Sơn Hải mặc dù chưa tổ chức xây dựng dự án tại khu vực được Nhà nước giao đất, nhưng có hàng loạt báo cáo gửi các cơ quan chức năng tỉnh Ninh Thuận có những thông tin không chính xác. Trong đó, có những báo cáo của Công ty Sơn Hải khẳng định đã hoàn thành 80% các công trình trong dự án. Tuy nhiên, thực tế, những công trình này được công ty triển khai không phép tại dự án Làng Mông Cổ Tanyoli. Trong khi đó, trong khu đất được nhà nước cho thuê đất, Công ty Sơn Hải chưa xây dựng bất kỳ hạng mục nào.
Giai đoạn 2015-2018, từ những báo cáo gây nhầm lẫn, thiếu chính xác của Công ty Sơn Hải, đã dẫn đến Sở KH-ĐT (thời điểm chưa sáp nhập) tỉnh Ninh Thuận đã báo cáo tình hình thực hiện dự án chưa rõ ràng, nội dung chứa đựng thông tin gây nhầm lẫn về kết quả thực hiện dự án của Công ty Sơn Hải. Từ đó, dẫn đến việc UBND tỉnh Ninh Thuận quyết định chấp thuận tiếp tục điều chỉnh dự án 2 lần (lần 3 và 4). Sau khi điều chỉnh lần 4, quy mô và diện tích dự án tăng lên gấp đôi (từ 20ha lên thành 47,7ha). Trong đó, có hợp nhất khu đất xây dựng trái phép tại khu chân núi (khu Làng Mông Cổ Tanyoli) vào quy mô dự án.
Theo Thanh tra tỉnh Ninh Thuận, đã 15 năm trôi qua, đến nay, do quy mô dự án lớn, nhà đầu tư thiếu kinh nghiệm, năng lực tài chính nên không hoàn thành dự án đúng cam kết. Hiện tại, dự án cũng chưa hoàn thành thủ tục đất đai, xây dựng để đủ điều kiện khởi công. Trong khi đó, khu Làng Mông Cổ Tanyoli, dù chưa hoàn tất thủ tục pháp lý về đất đai, xây dựng nhưng công ty đã xây dựng “chui” hàng loạt công trình lều, bungalow gỗ, nhà hàng,… và đang tổ chức hoạt động kinh doanh.
Từ những sai phạm nêu trên, các cơ quan chức năng tỉnh Ninh Thuận đã đề xuất UBND tỉnh chấm dứt chủ trương đầu tư toàn bộ khu du lịch nghỉ dưỡng Hồ Ba Bể, trong đó có dự án Làng Mông Cổ Tanyoli của Công ty CP Sơn Hải; đồng thời thu hồi 3,9 ha được nhà nước cho thuê đất tại dự án này.
UBND tỉnh cũng yêu cầu các sở ngành, địa phương liên quan khẩn trương tổ chức kiểm điểm trách nhiệm đối với những sai sót trong tham mưu, phối hợp thực hiện chức trách nhiệm vụ được giao khi triển khai dự án.
