Trực tiếp làm nông nghiệp mới được nhận chuyển nhượng đất trồng lúa nước

Ông Phạm Văn Tàu (ngụ tổ 77 ấp Cây Trâm xã Phú Hòa Đông huyện Củ Chi TPHCM) hỏi: Tôi không trực tiếp làm nông nghiệp thì có được nhận chuyển nhượng đất chuyên trồng lúa nước hay không?

Theo nội dung đơn, ông Tàu cho biết ông của mình sau khi chết có để lại khu đất 2.500m² nhưng chưa được cơ quan chức năng cấp giấy chủ quyền. Nếu ông nội của ông Tàu không để lại di chúc thì các con của ông có được nhận thừa kế khu đất này hay không?

Luật sư Trần Minh San (Đoàn luật sư TPHCM) trả lời: Theo khoản 3 Điều 103 Nghị định 181 (181/2004/NĐ-CP ngày 29-10-2004) quy định “Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất chuyên trồng lúa nước”. Như vậy, nếu ông Tàu muốn được nhận chuyển nhượng khu đất này thì ông đề nghị chủ khu đất đó làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất lên thổ vườn, đất trồng cây lâu năm.

Về khu đất của ông nội ông Tàu để lại là di sản thừa kế, trước hết những người thuộc hàng hưởng thừa kế thứ nhất bao gồm cha, mẹ ruột, vợ hoặc chồng và các con (con ruột, con nuôi, con ngoài giá thú) của người chết cần cử người đại diện lập thủ tục xin hợp thức hóa quyền sử dụng đất. Sau khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì tiến hành lập thủ tục khai di sản thừa kế tại Phòng Công chứng. Nếu người chết không để lại di chúc, các đồng thừa kế lại không lập biên bản tự thỏa thuận phân chia di sản được thì các đồng thừa kế sẽ nhờ tòa án phân chia theo luật định.  

TR.TH (ghi)

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Diễn biến mới nhất dịch viêm đường hô hấp cấp Covid-19

Diễn biến mới nhất dịch viêm đường hô hấp cấp Covid-19

Tính đến 18 giờ ngày 31-10-2020 đã có 46.008.997 ca xác nhận mắc Covid-19, có 1.195.477 ca tử vong trên thế giới (Mỹ: 9.318.653 ca mắc, 235.182 tử vong; Ấn Độ: 8.137.119 ca mắc, 121.681 ca tử vong; Brazil: 5.519.528 ca mắc, 159.562 ca tử vong; Nga: 1.618.116 ca mắc, 27.990 ca tử vong). Tại Việt Nam, có 1.180 trường hợp mắc bệnh, trong đó có 1.063 ca đã được chữa khỏi, 35 ca tử vong.

Bạn đọc viết

Thương về miền Trung!

Những ngày này, đồng bào cả nước đang dõi theo tình hình bão lũ ở miền Trung ruột thịt. Chỉ vài ngày trước, những xóm làng chỉ còn mấy nóc nhà lô nhô, những ngôi trường chỉ còn cái bảng hiệu lấp ló trên mặt nước.

Từ thư bạn đọc

Ý kiến

Vẫn tắc đường khu vực Bến xe miền Đông cũ

Bến xe miền Đông mới (quận 9, TPHCM) đi vào hoạt động sẽ “chia lửa” cho bến xe cũ, xóa tình trạng tắc đường kẹt xe ở các tuyến đường xung quanh bến xe cũ như Đinh Bộ Lĩnh, quốc lộ 13… Nhưng thực tế vào giờ cao điểm, các tuyến đường quanh khu vực Bến xe miền Đông cũ (quận Bình Thạnh) vẫn tắc như thường.