Báo SGGP số ra ngày 14-11 đăng bài “Hơn 20 năm mòn mỏi chờ sổ đỏ” phản ánh về việc mặc dù đã thực hiện đầy đủ mọi nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư, nhưng hơn 20 năm qua, hàng trăm hộ dân ở Khu dân cư (KDC) Hồng Long, phường Hiệp Bình Phước, TP Thủ Đức (trước đây là quận Thủ Đức), TPHCM vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Sau khi báo đăng, Sở TN-MT TPHCM đã phản hồi kết quả xử lý, đồng thời đưa ra một số giải pháp xử lý trong thời gian tới.
Theo đó, đại diện Sở TN-MT TPHCM thừa nhận, Dự án KDC Hồng Long thực hiện từ năm 2001 nhưng đến nay người dân chưa được cấp sổ đỏ là chưa đúng với quy định của pháp luật, ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của người dân. Sở TN-MT TPHCM đã chỉ đạo các cơ quan chức năng liên quan vào cuộc xác minh, xử lý và đã đi đến thống nhất sẽ cấp sổ đỏ cho người dân. Hiện nay, các cơ quan chuyên môn đang phối hợp để tiến hành cấp sổ đỏ cho người dân ở KDC Hồng Long.
Phản hồi về thông tin các đơn vị liên quan “đá trách nhiệm” cho nhau, đại diện Sở TN-MT TPHCM cho biết, nguyên nhân là do trong quá trình triển khai dự án, chủ đầu tư đã phát sinh một số vấn đề, dẫn đến việc các cơ quan chức năng không thống nhất quan điểm trong thủ tục cấp sổ đỏ cho người dân ở KDC Hồng Long. Cụ thể, để giải quyết quyền lợi chính đáng của người dân đã nhận chuyển nhượng đất tại dự án, ngày 11-12-2020, UBND TPHCM đã có Thông báo 887/TB-VP thông báo kết luận của Phó Chủ tịch UBND TPHCM Võ Văn Hoan chấp thuận chủ trương giải quyết cấp sổ đỏ tại KDC Hồng Long như đề xuất của Sở Tư pháp TPHCM, Sở TN-MT TPHCM và giao cho Sở TN-MT TPHCM thực hiện việc cấp sổ đỏ theo quy định. Trên cơ sở đó, ngày 4-4-2022, Phòng Quản lý đất thuộc Sở TN-MT TPHCM đã có Công văn 448/QLĐ chuyển toàn bộ hồ sơ để Văn phòng Đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) TPHCM xem xét, giải quyết cấp sổ đỏ. Đồng thời, Giám đốc Sở TN-MT cũng đã có chỉ đạo tại Công văn số 551/STMT-QLĐ ngày 11-7-2022 “giao VPĐKĐĐ TPHCM chủ trì, phối hợp chặt chẽ với Công ty TNHH Sản xuất thương mại xây dựng dịch vụ Hồng Long (Công ty Hồng Long) khẩn trương xem xét, giải quyết việc cấp sổ đỏ tại dự án KDC Hồng Long theo quy định”.
Tuy nhiên, đến ngày 23-9-2022, VPĐKĐĐ TPHCM lại có Công văn số 8176/VPĐK-ĐK gửi Phòng Quản lý đất với nội dung “Phòng Quản lý đất đến nay vẫn chưa thực hiện theo những nội dung chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND TPHCM tại Thông báo 887/TB-VP”. Do đó, VPĐKĐĐ TPHCM chưa có cơ sở để thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ cho Công ty Hồng Long. Đồng thời chuyển lại toàn bộ hồ sơ cho Phòng Quản lý đất kiểm tra, rà soát và báo cáo, xin ý kiến Giám đốc Sở TN-MT trong việc thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ trên. Việc này dẫn đến quá trình cấp sổ đỏ cho người dân tiếp tục bị chậm trễ.
Trước thực trạng trên, ngày 18-10-2022, Sở TN-MT TPHCM có Công văn 888/STNMT-QLĐ gửi VPĐKĐĐ TPHCM về việc truyền đạt ý kiến chỉ đạo thống nhất của Giám đốc sở Nguyễn Toàn Thắng. “Quan điểm và ý chí của Sở TN-MT TPHCM là phải cấp sổ đỏ cho người dân và không thể chậm trễ thêm, trái với quy định của pháp luật”, đại diện Sở TN-MT TPHCM khẳng định; đồng thời cho biết thêm, sau khi có ý kiến chỉ đạo của Giám đốc Sở TN-MT TPHCM, hiện cơ quan có thẩm quyền đang tiến hành thủ tục cấp sổ đỏ cho người dân.
