Làm việc với Ban Kinh tế-Ngân sách HĐND TPHCM mới đây, Chủ tịch UBND huyện Nhà Bè nói lên điều lo ngại về chủ trương đền bù đất đai theo giá thị trường cho nông dân để khi bà con có nhu cầu mua đất ở khu tái định cư sẽ có đủ tiền mua một nền nhà với giá thị trường. Có thể nói đây là một sự điều chỉnh khá kịp thời trong chính sách của Nhà nước nhằm hạn chế thiệt thòi cho nông dân. Tuy nhiên theo lãnh đạo huyện Nhà Bè, khi thực hiện chủ trương này mới thấy một nguy cơ khác mà người dân phải đối mặt.
Bà con hiện nay nhận tiền đền bù là 6 triệu đồng/m2, một mức giá rất cao để có thể yên tâm vào khu tái định cư nhưng đến nay nhà đầu tư triển khai dự án khu tái định cư vẫn chưa xác định giá thành một mét vuông đất là bao nhiêu. Trong bối cảnh lạm phát, vật giá leo thang như hiện nay có thể sẽ có sự trượt giá đáng kể. Nếu nhà đầu tư định giá 7 triệu đồng trở lên, bà con lấy đâu ra tiền để bù vào. Điều này hoàn toàn có thể xảy ra. Và nhiều khả năng, nông dân lại tìm vào khu “ổ chuột mới” mua đất cất nhà để “tự tái định cư”.
Như đã nói ở trên, việc đền bù đất đai theo giá thị trường là một sửa đổi mới tích cực nhưng nếu không kèm theo những ràng buộc cụ thể hơn với nhà đầu tư thì sẽ khó tránh khỏi tình trạng “tránh vỏ dưa gặp vỏ dừa”. Nông dân vẫn là người chịu thiệt!
Công Phiên
