Nhằm đẩy nhanh xây dựng các dự án thay thế chung cư cũ hư hỏng, xuống cấp và các dự án chỉnh trang đô thị quận Tân Bình và từng bước tạo ra các khu nhà ở mới có chất lượng tiện nghi, đảm bảo cuộc sống tốt hơn cho người dân và góp phần cải tạo bộ mặt kiến trúc đô thị theo hướng văn minh hiện đại.
Đồng thời, thực hiện theo nguyên tắc xã hội hóa, khai thác lợi ích từ các dự án để tự cân đối về tài chính và đáp ứng đủ quỹ nhà để phục vụ nhu cầu tái định cư tại chỗ, hạn chế việc đầu tư từ ngân sách, đảm bảo hài hòa lợi ích của người sử dụng nhà ở, lợi ích của nhà đầu tư, lấy lợi ích chung của cộng đồng dân cư với các mục tiêu xã hội làm chủ đạo theo chủ trương của Chính phủ và Ủy ban Nhân dân thành phố về thực hiện chương trình nhà ở giai đoạn sau năm 2010, trong đó trên địa bàn quận Tân Bình có chung cư 350 Hoàng Văn Thụ, phường 4, quận Tân Bình.
Thực hiện phương châm trên, năm 2010, Quận ủy - Ủy ban Nhân dân quận Tân Bình đã xây dựng kế hoạch thực hiện Dự án đầu tư xây dựng mới chung cư 350 Hoàng Văn Thụ, phường 4, quận Tân Bình để tạo quỹ nhà phục vụ tái định cư tại chỗ và tái định cư cho 100 hộ dân đang cư ngụ tại 2 chung cư 481 Lê Văn Sỹ và 18 Phạm Văn Hai. Dự án này đã được Ủy ban Nhân dân thành phố chấp thuận về việc chọn Công ty Cổ phần Đức Khải Tân Bình làm chủ đầu tư theo nguyên tắc xã hội hóa. Ngoài những chính sách bồi thường, hỗ trợ theo quy định đối với nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước, chủ đầu tư cũng có những chính sách hỗ trợ thêm từ nguồn vốn doanh nghiệp.
Đến nay, đã có 142/157 hộ dân đồng ý nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và đã bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư triển khai dự án, hiện còn 15/157 trường hợp chưa chấp hành chủ trương và bàn giao mặt bằng.
Theo báo cáo của Sở Xây dựng (cơ quan quản lý nhà thuộc sở hữu Nhà nước) thì hiện nay chung cư 350 Hoàng Văn Thụ đã bị hư hỏng, xuống cấp, có nguy cơ sụp đổ, Ủy ban Nhân dân thành phố đã chỉ đạo Ủy ban Nhân dân quận Tân Bình di dời và phá dỡ khẩn cấp; cưỡng chế di chuyển đối với các hộ dân còn lại chưa di dời.
Nhằm đảm bảo an toàn tính mạng và tài sản của người dân, Quận ủy - Ủy ban Nhân dân quận Tân Bình kêu gọi 15 hộ dân còn lại khẩn trương di dời về tạm cư tại chung cư Tân Trụ phường 15, quận Tân Bình để ổn định cuộc sống. Chung cư Tân Trụ là chung cư mới xây dựng, có chất lượng tiện nghi cao, có vị trí thuận lợi cho việc sinh hoạt của người dân như gần chợ, siêu thị, trường học, đảm bảo cuộc sống tốt hơn cho người dân. Hội đồng bồi thường của dự án sẵn sàng hỗ trợ phương tiện di chuyển đối với những hộ chấp hành chủ trương, đối với những hộ không chấp hành thì Ủy ban Nhân dân quận Tân Bình sẽ áp dụng biện pháp cưỡng chế di chuyển theo chỉ đạo của Ủy ban Nhân dân thành phố.
