Nhà phát triển dự án: Công ty cổ phần Song Tân
Quốc lộ 22, Ấp Trạm Bom, Xã Tân Phú Trung, Huyện Củ Chi, TPHCM, Việt Nam.
ĐT: 84.8.7963384 Fax: 84.8.7963378
Email: scdcorp@vnn.vn
Liên hệ: Ông Lê Văn Liêm – Phòng Kế hoạch và Marketing
Vị trí:
Khu Công nghiệp nằm tại xã Tân Phú Trung – xã Tân Thông Hội, huyện Củ Chi, TPHCM.
Mục đích:
Nhằm xây dựng và đưa vào hoạt động cơ sở hạ tầng của Khu Công nghiệp.
Quy mô:
- Vốn nhà nước: 1.928 tỷ đồng VND, tương đương 122 triệu USD.
- Diện tích: 590 ha với:
Khu Công nghiệp: 542.64 ha.
Khu dân cư: 47.36 ha.
Các khu vực chức năng:
- Khu Công nghiệp bao gồm các khu vực:
- Khu nhà máy bao gồm 5 khu: A, B, C, D và E.
Khu A: các nhà máy gây tiếng ồn.
Khu B: các nhà máy thải ô nhiễm và mùi hôi.
Khu C: các nhà máy đông công nhân.
Khu D và E: cho các nhà máy kỹ thuật công nghệ.
- Khoảng 15-20 ha được dùng để xây dựng nhiều nhà xưởng cho thuê.
- Khu vực hỗ trợ sản xuất bao gồm các khu quản lý và dịch vụ, nhà kho, trạm điện, trạm cung cấp nước, nhà máy xử lý nước thải, khu đất chứa rác, và khu công viên cây xanh.
Tiêu chuẩn công trình:
Mật độ:
- Khu xây dựng nhà máy:
Khu A: 83.48 ha (70%).
Khu B: 65.48 ha (44%).
Khu C: 82.98 ha (44%).
Khu D: 57.71 ha (50%).
Khu E: 44.91 ha (50%).
- Khu vực quản lý và dịch vụ: 11.45 ha (25%).
- Nhà kho: 21.01 ha (44%).
- Trạm điện: 0.3 ha (40%).
- Trạm cung cấp nước: 1.10 ha (20%).
- Nhà máy xử lý nước thải và khu chứa rác: 3.73 ha (40%).
- Khu công viên xanh: 84.66 ha (1%).
Các chính sách ưu tiên:
Giảm giá thuê đất, áp dụng cho các công ty tái định cư dựa theo chính sách tái định cư của UBND TPHCM.
Tình trạng hiện tại:
- Giá thuê đất: 34 – 45.50 USD/m .
- Giá điện: 0.07 USD/ kW/h.
- Giá nước: 0.35 USD/m .
- Cơ sở hạ tầng: giao thông thuận tiện (trên đường xuyên Á), điện được cung cấp từ mạng lưới điện quốc gia.
- Đã giải tỏa mặt bằng khoảng 252 ha, đang tiếp tục đền bù giải tỏa và triển khai hạ tầng.
LỘC NGUYỄN
