Nhằm biến vùng đất nông nghiệp hiệu quả thấp thành một khu dân cư tiện nghi, có công năng sử dụng cao, Công ty Đầu tư - Xây dựng - Thương mại Vũ Kiều đã đầu tư triển khai dự án khu dân cư Vĩnh Phú 1 tại ấp Đông xã Phú Hội huyện Thuận An tỉnh Bình Dương có quy mô 101,7ha với tổng vốn đầu tư xây dựng khoảng 820 tỷ đồng.
Đây là dự án đầu tiên được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt tại Khu đô thị Vĩnh Phú và được triển khai từ năm 2002. Tọa lạc ở tỉnh Bình Dương nhưng khu dân cư Vĩnh Phú 1 nằm trên tuyến đường giao thông huyết mạch như quốc lộ 13 và đường Xuyên Á, chỉ cách bến xe miền Đông 7 km, ngã tư Hàng Xanh 8,5 km, sân bay Tân Sơn Nhất và chợ Bến Thành 12 km. Khu dân cư được bao xung quanh bởi hệ thống sông Vĩnh Bình và nằm trong khu vực phát triển kinh tế của tỉnh Bình Dương và TPHCM.
Dự án khu dân cư Vĩnh Phú được chia là 2 giai đoạn: Giai đoạn 1 có quy mô xây dựng 49,14 ha, vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khoảng 342 tỷ đồng; giai đoạn 2 với quy mô xây dựng 52,56 ha có vốn đầu tư xây dựng hạ tầng khoảng 478 tỷ đồng.
Hiện nay, giai đoạn 1 của dự án đã hoàn tất các khâu đền bù giải tỏa, san lấp mặt bằng và đang tiến hành xây dựng các công trình hạ tầng khác. Theo thiết kế, Vĩnh Phú 1 là khu dân cư khá lý tưởng với diện tích đất ở khoảng 53%, đất công trình công cộng 4,9%, đất kinh doanh dịch vụ 3,7%, đất công viên cây xanh và giao thông 38,8%.
Mạng lưới giao thông quanh khu dân cư được thiết kế hoàn chỉnh bao gồm các tuyến đường chính, đường phụ, đường nhánh đảm bảo yêu cầu giao thông thuận tiện cho nội bộ khu dân cư và đảm bảo liên thông với mạng lưới giao thông quốc gia. Nguồn nước sinh hoạt cho Vĩnh Phú 1 do Công ty Cấp nước Bình Dương thuộc dự án cấp nước Nam Bình Dương cung cấp. Các tuyến điện trong khu dân cư được bố trí ngầm, có các trạm hạ thế được bố trí đều khắp, bán kính cấp điện của mỗi trạm không quá 40m, đảm bảo mỹ quan.
Hệ thống thoát nước mưa và nước thải được thiết kế riêng biệt. Nước thải sinh hoạt cùng nước thải ở các hầm tự hoại của nhà dân sẽ được chuyển đến trạm xử lý để đạt tiêu chuẩn về nước thải xả ra nguồn trước khi thải ra sông rạch. Hệ thống chữa cháy được bố trí đến từng hộ của khu dân cư, họng cứu hỏa được bố trí dọc theo đường giao thông bên ngoài và các đường nội bộ của khu dân cư.
Đến nay, từ một khu đất nông nghiệp chỉ toàn nhà cấp 4 và nhà xây tạm, một khu dân cư với 2.032 nền nhà mới gồm 1.204 nền biệt thự (khoảng 200m2/nền), 408 nền nhà liên kế vườn và 420 nền nhà phố (khoảng 120m2/nền) đang hình thành tại ấp Đông. Giá bình quân của các lô đất tại đây khoảng 2 - 3 triệu đồng/m2, hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư. Giao nền và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong năm 2005.
THIỆN - NHUNG
