(SGGPO).- Ngày 9-8, Bộ Xây dựng cho biết hiện mới chỉ có 126 trường hợp tổ chức, cá nhân nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam, tập trung tại TPHCM, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, Bình Dương, Khánh Hòa...
Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, con số người nước ngoài mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam còn khiêm tốn là do chính sách về lĩnh vực này của Việt Nam còn nhiều hạn chế so với nhiều nước trong khu vực. Hiện chi phí mua nhà ở đối với người nước ngoài còn quá cao so với chi phí thuê nhà ở, bên cạnh đó doanh nghiệp nước ngoài lại không được cho thuê, không được bố trí cho cá nhân trong nước sử dụng khi nhà ở (đã mua) không sử dụng hết hoặc bỏ trống.
Bộ Xây dựng đề nghị bổ sung thêm một số đối tượng như cho phép các Quỹ đầu tư nước ngoài; các ngân hàng nước ngoài, các chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam cũng được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam (chỉ trừ các tổ chức ngoại giao, các tổ chức phi Chính phủ đang hoạt động tại Việt Nam).
Đối với cá nhân, cho phép tất cả các đối tượng được cấp visa vào Việt Nam từ 03 tháng trở lên được mua và sở hữu nhà ở tại Việt Nam (chỉ trừ những người đang làm việc tại các cơ quan ngoại giao, các tổ chức phi Chính phủ tại Việt Nam).
Về số lượng nhà ở, Bộ Xây dựng đề xuất 2 phương án: hoặc cho phép cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở không hạn chế số lượng tại Việt Nam, cho phép tổ chức sở hữu nhiều căn hộ chung cư hoặc nhà ở riêng lẻ theo nhu cầu; hoặc chỉ cho phép cá nhân nước ngoài được phép sở hữu không quá 2 căn hộ, nhà ở riêng lẻ (nhà biệt thự, nhà ở liền kề).
Về thời hạn sở hữu, Bộ Xây dựng đề nghị 2 phương án: phương án 1 cho phép cá nhân nước ngoài sở hữu trong thời hạn 50 năm và được gia hạn tiếp thêm 1 lần 50 năm; phương án 2 cho phép cá nhân nước ngoài sở hữu trong thời gian không quá 70 năm và không được gia hạn thêm. Đặc biệt, Bộ Xây dựng đề nghị cho phép cá nhân nước ngoài được cho thuê, khai thác, sử dụng nhà ở đã mua; được bán, tặng, cho nhà ở thuộc sở hữu của mình sau thời hạn 12 tháng kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận Quyền sở hữu về nhà ở...
BÍCH QUYÊN
