Kỳ 1: Vững bước trước thách thức lớn của thị trường

Bây giờ đây, ngồi nhìn lại từ một cây cầu bê tông vững chải bắc  qua sông, đến tòa cao ốc chọc trời, từng nhà máy thủy-nhiệt điện ngày đêm vận hành hết công suất để đưa ánh sáng đến mọi miền đất nước… chúng ta mới thấy được rằng, sau hơn 30 năm hình thành và phát triển, Tổng Công ty Xây dựng số 1 (CC1) đã góp phần không nhỏ để tạo nên diện mạo mới cho thành phố khang trang hơn, sạch đẹp hơn. In đậm dấu ấn thương hiệu và chất lượng qua từng dự án - công trình, CC1 không ngừng lớn mạnh, thu hút được nhiều thành viên tham gia, đồng thời Tổng công ty cũng đang đứng trước thách thức lớn khi thị trường ngày một “mở” rộng hơn.

Thách thức và khẳng định...

Giống như trong “lời giới thiệu” về mình, CC1 là một doanh nghiệp Nhà nước (thuộc Bộ Xây dựng), đã có những bước phát triển không ngừng kể từ khi thành lập vào năm 1979. Có thể nói rằng, đến hôm nay sau hơn 30 năm trôi qua, CC1 đã và đang là một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng uy tín hàng đầu của khu vực phía Nam nói riêng và cả nước nói chung. Trong một lần trao đổi với báo giới về kinh nghiệm và năng lực hoạt động, đại diện CC1 đã cho rằng: “Chúng tôi đến với mỗi dự án bằng một tinh thần hợp tác cao độ, luôn tạo mối quan hệ chặt chẽ với chủ đầu tư, phối hợp nhịp nhàng với các đơn vị tư vấn, các nhà thầu phụ để hướng tới mục đích cuối cùng là dự án thành công, uy tín, chất lượng, hiệu quả. Chúng tôi luôn lấy phương châm: Gặp một đối tác khó tính chính là gặp được một người thầy…”.

Với sự đa dạng về lĩnh vực hoạt động, các công ty thành viên chuyên nghiệp nên mỗi dự án đều được thực hiện với tất cả các nguồn lực và những chuyên gia phù hợp nhất. Nhờ đó mà gần như hầu hết những công trình mà CC1 tham gia đều được đánh giá là những công trình có chất lượng cao, trong số đó đã được vinh dự nhận giải “Cúp vàng công trình chất lượng cao” do Bộ Xây dựng trao tặng. Hơn thế nữa, CC1 đã phát triển trở thành một doanh nghiệp hoạt động theo hình thức đa ngành nghề và vươn lên trở thành chủ đầu tư nhiều dự án quan trọng, làm tổng thầu EPC nhiều dự án trọng điểm của quốc gia, được đánh giá là một trong những đơn vị xây dựng có uy tín nhất hiện nay. Nỗ lực và rất trách nhiệm trong từng dự án, nên dù trong giai đoạn khó khăn chung hiện nay nhưng CC1 đã hoàn thành đúng tiến độ các dự dán lớn. Điển hình như dự án Thủy điện ĐakRtih 144MW (được đưa vào hoạt động từ tháng 11-2011) đã phát điện vượt công suất trong mùa khô với giá bán cao đã giúp bổ sung và nâng cao giá trị sản xuất công nghiệp cho Tổng Công ty, góp phần giúp vượt kế hoạch được giao 12,86%.

Các công trình trọng điểm khác như thủy điện Trị An, Thác Mơ, Hàm Thuận-Đa Mi, Buôn Kuốp, ĐăkRtih; Nhiệt điện Phú Mỹ, Nhơn Trạch 1, Ô Môn; Khí điện đạm Cà Mau, nhà máy xi măng Hà Tiên, dự án cầu Thủ Thiêm, cầu Đồng Nai mới; dự án vệ sinh môi trường nước TPHCM… cũng đã đi vào hoạt động chất lượng, hiệu quả cao.

Vượt lên khó khăn

Tuy nhiên, chính vì sự phát triển quá nhanh, cộng với vốn chủ sở hữu  còn thấp nên sau khi cổ phần hóa, một số công ty liên kết đã mất dần sự chi phối và CC1 cũng không thoát khỏi khó khăn chung của nền kinh tế. Chỉ tính riêng trong năm 2012, trước bối cảnh nền kinh tế trong nước vẫn chưa có dấu hiệu khởi sắc, tiềm ẩn nhiều rủi ro, thị trường trong nước thu hẹp, thị trường bất động sản trầm lắng và chưa có khả năng phục hồi thì gần như các hoạt động xây dựng của CC1 cũng không thoát khỏi khó khăn chung. Ví dụ như, về xây lắp, trong năm qua giá trị sản lượng về xây lắp thực hiện là 5.146 tỷ đồng, đạt 97,21% kế hoạch năm và vượt 15,16% so với 2011. Theo đánh giá, tỷ lệ sản lượng thực hiện năm 2012 có vượt so với năm 2011 nhưng vẫn chưa đạt yêu cầu.

Đây chính là hệ quả trực tiếp từ việc một số dự án mà tổng công ty mẹ và các công ty thành viên nhận thầu xây lắp có nguồn vốn từ trái phiếu Chính phủ đã phải dừng hoặc chỉ có thể thi công cầm chừng do các chủ đầu tư thiếu vốn trong tình trạng Chính phủ đang thắt chặt tín dụng và hạn chế đầu tư công. Chẳng hạng như các dự án ký túc xá sinh viên trường đại học tại các tỉnh thành trên cả nước (Cần Thơ, An Giang, TPHCM, Đà Lạt…), các dự án trường học (Trường Tiểu học Phước Thạnh, THCS Tân Thông Hội…), các dự án hạ tầng kỹ thuật (Gói ICB/03 dự án cải thiện nước thải Nam Bình Dương, Gói thầu số 2 dự án thu gom, xử lý và thoát nước TP Vũng Tàu…). Từ đó đã làm ảnh hưởng đáng kể đến kết quả hoạt động xây lắp chung của CC1.

Bên cạnh đó, lãi suất cho vay của ngân hàng vẫn ở mức cao trong tình trạng thị trường bất động sản bị đóng băng nghiêm trọng làm cho nhiều chủ đầu tư thiếu vốn hoặc không thể triển khai mặc dù đã ký hợp đồng thi công với CC1 như: chung cư Tân Tạo, An Lạc Plaza, GreenHills, Trung tâm thương mại 131 Lê Lợi, chung cư Phước Long, Bàu Sen, chung cư Hạnh Phúc, cao ốc Hưng Phát, chung cư Tân Hương CDC… Ngoài xây lắp, các lĩnh vực như sản xuất công nghiệp và vật liệu xây dựng, tư vấn thiết kế cùng các ngành kinh doanh khác… cũng không đạt được kết quả như mong muốn. Tuy nhiên, theo đánh giá của Tổng Công ty, tất cả trên vẫn chỉ là những cái khó khách quan của thị trường và tạm thời trước mắt. Với kinh nghiệm và bản lĩnh hơn 30 năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, CC1 sẽ vượt qua khó khăn, tìm hướng đi mới hiệu quả, thích hợp với thị trường trong năm 2013.

Thanh Mai

- Kỳ 2: Tái cấu trúc và tạo lối đi riêng