- Phần thu nhập tính thuế bị áp 20% là đáng kể. Việc đánh thuế cao nếu chuyển nhượng nhà đất có thời gian sở hữu dưới 2 năm sẽ hạn chế được đầu cơ. Khi thị trường có tới hơn một nửa người tham gia là để “lướt sóng” kiếm lời, giá cả sẽ xa khả năng mua của đa số người dân. Giảm đầu cơ, giá nhà đất sẽ dễ tiếp cận hơn.
- Chắc vậy không? Khi nội dung mới của dự thảo luật thuế được tung ra, lập tức nhiều chuyên gia cho rằng thuế tăng sẽ đẩy giá bất động sản lên. Bởi theo thông lệ, bên bán thường gộp mọi chi phí phát sinh vào giá bán. Thuế cũng là chi phí, nên nếu bán giá cao hơn, người mua lãnh đủ. Họ khẳng định điều đó cũng làm thị trường bất động sản xứ mình kém hấp dẫn so với các nước cùng khu vực.
- Ý kiến nhiều chiều luôn cần thiết để cẩn trọng. Nhưng ý kiến của chuyên gia chỉ đáng tin khi khách quan. Còn trên thực tế, chắc gì chuyên gia không thuộc về bên đang sở hữu bất động sản.
- Phản ứng của giới buôn nhà đất có tài chính mạnh mới đáng dòm. Họ vẫn bình thản, vì theo kinh nghiệm, thuế đánh vô bất động sản luôn có thời gian nghiên cứu rất lâu!
