(SGGPO).- Ngày 12-3, tại Hà Nội, Bộ Xây dựng và Ngân hàng Thế giới (WB) đã tổ chức hội thảo về nhà ở xã hội Việt Nam và những bài học kinh nghiệm quốc tế.
Phát biểu tại Hội thảo, Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng một lần nữa khẳng định, gói tín dụng 30.000 tỷ đồng không phải để cứu thị trường bất động sản mà mục đích chính nhằm cải thiện chất lượng điều kiện nhà ở của người dân, dành cho những người khó khăn về nhà ở, thu nhập trung bình và thấp, không có điều kiện tiếp cận với nhà ở theo cơ chế thị trường. Hiện Bộ Xây dựng và các bộ, ngành liên quan đang tiếp tục rà soát những thủ tục không cần thiết, làm cản trở, hạn chế tiếp cận của người dân với gói tín dụng này. Đặc biệt, Bộ Xây dựng vừa cùng Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Ngân hàng Nhà nước ký Thông tư liên tịch cho phép người dân thế chấp nhà ở, tài sản hình thành trong tương lai để được vay gói tín dụng này. Đây được coi là một trong những hướng mở có thể đẩy nhanh tốc độ giải ngân của gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.
Với chương trình hỗ trợ kỹ thuật về phát triển nhà ở giá rẻ giải quyết chỗ ở cho các đối tượng chính sách xã hội, đại diện WB cũng chỉ ra những mắt xích còn yếu ở các thị trường mới nổi trong đó có Việt Nam, bao gồm thu nhập trung bình/thu nhập thấp chưa được kiểm chứng; chia nhỏ đất và xây dựng tốn nhiều thời gian và công sức; các tiêu chuẩn quy hoạch và xây dựng quá cao; thị trường bất động sản hoạt động không bình thường do quyền sở hữu bất động sản yếu, quản lý đất công không hiệu quả và thiếu động cơ quy hoạch lại; thị trường tài chính dành cho nhà ở bị giới hạn...
Đại diện WB đề xuất, Chính phủ cần giảm vai trò là nhà cung cấp công trực tiếp để làm người trao quyền cung tư nhân và không liên quan đến hỗ trợ tỉ lệ lãi suất để hỗ trợ những hoạt động không ảnh hưởng tiêu cực đến thị trường; khuyến khích giải phóng các căn nhà bỏ trống trên thị trường (dỡ bỏ những rào cản với thị trường cho thuê nhà, đặc biệt luật bảo hộ người thuê nhà, hỗ trợ sở hữu nhà thiết kết giúp các gia đình mua nhà hiện có trên thị trường, cho phép hỗ trợ sở hữu nhà và cho thuê); Phát triển các chính sách...
BÍCH QUYÊN
