Triển vọng dự án Gold Hill

Dự án Gold Hill có quy mô 26,5ha tại thị trấn Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai được các chuyên gia đánh giá có vị trí khá đắc địa và là triển vọng một khu đô thị phát triển trong tương lai.

Thị trường bất động sản (BĐS) Đồng Nai có tiềm năng vượt trội so với nhiều tỉnh thành khác như: Bình Dương, Bà Rịa –Vũng Tàu và cả TP.HCM... Có nhiều yếu tố khiến thị trường BĐS Đồng Nai hấp dẫn các nhà đầu tư; trong đó, là hàng loạt dự án giao thông trọng điểm ở Đồng Nai đã được khởi công và đưa vào hoạt động.

• Tiềm năng vượt trội

Theo Tiến sĩ Đỗ Thị Loan, Tổng Thư ký Hiệp hội BĐS TP.HCM, Gold Hill có vị trí khá tốt, nằm cạnh hồ Mây rộng trên 300ha, sân golf, nằm trên hai quả đồi thơ mộng giúp điều hòa khí hậu, làm môi trường ở đây trở nên mát mẻ. So với các tỉnh vùng ven TP.HCM, đây là vùng đất cao so với mực nước biển trên 60m làm cả thế giới đều quan tâm. Chính vì vậy, những khu vệ tinh TP.HCM có điều kiện phát triển kinh tế tốt vì có độ cao so với mức nước biển. Bên cạnh đó dự án này giúp phân bố dân cư ở TP.HCM và tỉnh Đồng Nai.

Theo các chuyên gia trong lĩnh vực BĐS, trong trung hạn,thị trường BĐS Đồng Nai sẽ có tiềm năng vượt trội so với nhiều tỉnh thành khác như: Bình Dương, Bà Rịa –Vũng Tàu và cả TP.HCM... Có nhiều yếu tố khiến thị trường BĐS này hấp dẫn các nhà đầu tư; trong đó, là hàng loạt dự án giao thông trọng điểm ở Đồng Nai đã được khởi công và đưa vào hoạt động như: Cầu Đồng Nai 2 đã thông xe năm 2010; khởi động dự án mở rộng quốc lộ 51 thành 6 làn xe; khởi động đường cao tốc TP HCM - Long Thành - Dầu Giây ( dự kiến thông xe vào tháng 10-2013); cảng Phước An; sân bay quốc tế Long Thành (động thổ vào năm 2015), đã giúp Đồng Nai kết nối vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với các tỉnh Nam Trung bộ, Nam Tây Nguyên và các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long thông qua hệ thống giao thông đường bộ, hệ thống cảng biển, hệ thống đường sắt và sắp tới là đường hàng không.

Đặc biệt, trục phát triển kinh tế Đông –Tây của TP.Biên Hòa kéo dài đến trung tâm hành chính tỉnh Đồng Nai tại Long Thành sẽ càng tạo lực cho sự phát triển nơi đây.

Ông Trương Quý Kỳ, Vụ trưởng Vụ Văn phòng Đại diện phía Nam - Bộ Xây dựng đánh giá: “Mới đây, theo phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ quy hoạch TP.HCM đến năm 2030, tầm nhìn 2050, Đồng Nai được xác định là địa bàn quan trọng, sẽ là vùng đô thị, công nghệ kỹ thuật cao, là trung tâm dịch vụ, đào tạo - y tế, là vùng cảnh quan sinh thái rừng quốc gia, là cực đối trọng phía Đông TP.HCM. Đồng Nai nằm ở vị trí hết sức quan trọng. Vai trò của Đồng Nai được đánh giá cao về vị trí địa lý. Bên cạnh đó tỉnh này còn là tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với lợi thế giao thông cảng biển, đường hàng không… tạo điều kiện thu hút đầu tư phát triển mạnh trong tương lai. Gold Hill phù hợp với chiến lược phát triển nhà ở quốc gia tầm nhìn 2020 của Chính phủ”.

• Thu hút đầu tư

Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam bao gồm TP.HCM, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh, Long An, Tiền Giang. Trong đó Đồng Nai có điều kiện phát triển mạnh, do vị trí có các trục giao thông huyết mạch giao lưu của các luồng hàng từ phía Bắc và phía Tây, đi qua Long Thành, xuống phía Đông - phía Nam ra cảng Vũng Tàu và Thị Vải; vùng quy hoạch cũng là nơi chuyển tiếp khách du lịch từ TP.HCM, các tỉnh khác về Vũng Tàu, Long Hải, Bình Châu và các tỉnh miền Trung – Tây nguyên… Đồng thời, với định hướng phát triển các tuyến đường huyết mạch hòa mạng với mạng lưới giao thông quốc gia từ quốc lộ, đường vành đai, đường cao tốc, sân bay quốc tế đến cảng biển kết hợp với ưu thế phong phú về cảnh quan, đất đai – địa hình, hệ thống sông suối, thảm thực vật, hệ động vật… đã tạo rất nhiều điều kiện thuận lợi trong thu hút nguồn đầu tư, phát triển kinh tế xã hội trong tương lai.

Huyện Trảng Bom kết hợp các huyện Nhơn Trạch, Long Thành và thành phố Biên Hòa được xác định là trung tâm công nghiệp của tỉnh Đồng Nai. Với vị trí nằm kế cận thành phố Biên Hòa, cửa ngõ đi vào thành phố Hồ Chí Minh, Trảng Bom có nhiều dự án lớn đi qua địa bàn như đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây; tuyến đường sắt Bắc - Nam; tuyến đường tránh thành phố Biên Hòa cùng với việc quy hoạch xây dựng 6 khu công nghiệp (Hố Nai 3, Sông Mây, Bàu Xéo 1, Bàu Xéo 2, Giang Điền, An Viễn); xây dựng 4 cụm công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp tập trung ở Hố Nai 3, Hưng Thịnh, Thanh Bình và An Viễn đã góp phần tạo nên bước ngoặt quan trọng làm thay đổi kinh tế xã hội của toàn huyện Trảng Bom nói riêng và của tỉnh Đồng Nai nói chung.

Vì vậy việc hình thành và phát triển dự án Gold Hill tại địa bàn trọng điểm này là bước ngoặt quan trọng trong tiến trình phát triển khu vực tại tỉnh Đồng Nai.

Ông Lương Trí Thìn, Chủ tịch Tập đoàn Đất Xanh (chủ đầu tư dự án Gold Hill) cho biết: “Dự án Gold Hill có tổng đầu tư hơn 350 tỷ đồng. Dự án này có nhiều phân khu chức năng như: nhà liên kế thương mại, nhà liên kế vườn, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, công viên cây xanh… Ngay bên trong dự án Gold Hill, các tiện ích công cộng cũng được đặc biệt chú trọng : trường học, khu vui chơi thể dục thể thao và giải trí, khu công viên cây xanh,… Gold Hill có vị trí vô cùng thuận tiện về giao thông khi cách quốc lộ 1A, 700m, cách TP.Biên Hòa 8km, cách TP.HCM 45km. Hơn nữa, Gold Hill nằm trong khu vực và cách dự án trọng điểm như đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây – 12km, sân bay quốc tế Long Thành - 13km, đường vành đai 4 khoảng 6km. Đặc biệt Gold Hill liền kề trung tâm hành chính huyện Trảng Bom, ngân hàng, trường học… Với các đặc điểm thuận lợi về vị trí, hệ thống công trình giao thông đồng bộ, kết nối liên vùng, quy hoạch hạ tầng được đầu tư mạnh, nhiều dịch vụ tiện ích xã hội đã và đang được khẩn trương xây dựng theo một lộ trình đã lên kế hoạch chi tiết, hoàn hảo, cộng với giá cả hấp dẫn, tin rằng thị trường BĐS Đồng Nai sẽ ngày càng sôi động, là “thị trường BĐS tâm điểm năm 2012 ” của nhiều nhà đầu tư và dân cư khu vực”.

Ông Đinh Quốc Thái, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cho biết: “Tập đoàn Đất Xanh đã định hướng đúng, đầu tư vào những dự án phát triển cao trong tương lai. Đây là những dự án đắc địa và góp phần phát triển đô thị tỉnh Đồng Nai. Chính quyền tỉnh Đồng Nai luôn tạo điều kiện để Đất Xanh phát triển tốt dự án và phát triển đô thị. Đây là mong muốn của UBND tỉnh Đồng Nai cũng như chính quyền địa phương. Phát triển của Đất Xanh cũng là phát triển tại địa phương”. 

T.Đ – Huy Vu