Chỉ mới bước vào những tháng đầu năm 2012 nhiều dự án căn hộ bắt đầu giảm giá. Bên cạnh đó nhiều chính sách bán hàng của các chủ đầu tư cũng thông thoáng và có lợi cho khách hàng hơn. Theo các chuyên gia bất động sản (BĐS), đây là thời điểm thị trường căn hộ cũng đang có chiều hướng giảm giá.
Dự án căn hộ Ngọc Lan giảm trung bình 11%-14% so với giá chào bán cuối năm 2011
Giảm giá để thu hút khách hàng
Ngày 3-4, Công ty Cổ phần Hợp tác kinh tế và xuất nhập khẩu Savimex, chủ đầu tư dự án căn hộ Ngọc Lan đã điều chỉnh giá mua căn hộ tại dự án này. Giá từ 14,9 triệu đồng/m2, giảm trung bình 11%-14% so với giá chào bán cuối năm 2011 với tiến độ thanh toán linh hoạt: chỉ trả 55% tổng giá trị căn hộ sẽ được nhận nhà ngay và phần còn lại sẽ trả chậm trong vòng 1 năm không lãi suất.
Để đi đến được một chính sách trợ giá và thanh toán linh hoạt như vậy, chủ đầu tư bao gồm Công ty Cổ phần Hợp tác kinh tế và xuất nhập khẩu Savimex và EVN Land đã thống nhất với các nhà phân phối để hỗ trợ khách hàng mua nhà. Ông Hoàng Hà Trí, Giám đốc Sàn BĐS Nam Việt – đơn vị phân phối chính thức dự án này, cho biết: “Chúng tôi đã cùng với chủ đầu tư xây dựng một mức giá tốt nhất có thể và một phương thức thanh toán thuận lợi cho người có nhu cầu mua nhà ở thực, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho phần đông giới văn phòng và người dân tại địa phương. Đặc biệt căn hộ này đã hoàn thành và sẽ giao nhà ngay trong tháng 4-2012. Vì vậy, khách hàng tham quan được nhà thật mà mình sẽ mua nên hầu hết các khách hàng rất hài lòng khi “nhìn tận mắt sờ tận tay” căn nhà của mình”.
Dự án này tọa lạc trong khu biệt thự Tấn Trường rộng 8,5ha ở phường Phú Thuận, quận 7. Sở dĩ dự án này thu hút một lượng khách lớn như vậy là do một phần từ phương thức thanh toán hợp lý, một phần là do cầu Phú Thuận vừa hoàn thành đã kết nối dự án với khu đô thị Phú Mỹ Hưng (chỉ cách 800m) giúp việc đi lại trong khu vực được thuận tiện đặc biệt là khách hàng rất hài lòng khi tham quan dự án vì thiết kế thông thoáng và tọa lạc tại khu dân cư hiện hữu cao cấp với đầy đủ tiện ích và giao thông thuận lợi.
Điểm đặc biệt hấp dẫn các nhà đầu tư chính là sự hoàn thiện của công trình. Ngoài các tiện ích về môi trường và cảnh quan, các trang thiết bị nội thất bên trong của mỗi căn hộ đều được thiết kế và lắp đặt khá hài hòa, chất lượng và thẩm mỹ, đáp ứng nhu cầu sống cao cấp của cư dân trong khu căn hộ này.
Hỗ trợ cho vay không lãi suất
Từ đầu năm đến nay, hàng loạt các dự án chung cư “tung đủ mọi chiêu” để bán sản phẩm do áp lực trả nợ ngân hàng. Các chủ đầu tư hiện tại tung ra thị trường rất nhiều chính sách hấp dẫn và phù hợp với nhu cầu thị trường hơn như giảm giá bán, hỗ trợ cho vay không lãi suất, chỉ trả 50% nhận nhà... Theo đó, giới công chức văn phòng, sinh viên ở tỉnh, người có nhu cầu mua nhà như được dịp thỏa mãn ước mơ sở hữu nhà ở tại TPHCM của mình.
Ông Đoàn Chí Thanh, Tổng Giám đốc Công ty Địa ốc Hoàng Anh Sài Gòn, đơn vị phân phối dự án Quang Thái cho biết: “Dự án căn hộ Quang Thái tọa lạc tại đường Lý Thánh Tông Q.Tân Phú, TPHCM. Khách hàng mua căn hộ chỉ cần thanh toán 50% là được nhận nhà vào tháng 9-2012, 50% còn lại trả góp trong 2 năm, như vậy mỗi tháng khách hàng chỉ thanh toán chưa tới 2% giá trị căn hộ. Đối với khách hàng mua theo phương thức thanh toán 1 lần 95% thì được giảm 12% giá mua căn hộ. Như thế khách hàng sẽ lợi hơn khi gửi tiền ngân hàng.Vì số tiền được giảm tương đương với mức lãi suất tiền gởi trên 20%/năm. Đặc biệt, khách hàng được miễn lãi suất trong 2 năm mà giá bán không tăng”.
An Thái
