Ngày 15-11, Báo SGGP có đăng bài viết “Hoàng Quân và những phi vụ lật kèo liên hoàn” phản ánh tình trạng khá nhiều bạn đọc khiếu nại Công ty Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (Hoàng Quân) đã đơn phương đòi chấm dứt các giao dịch mua bán đất đối với khách hàng vì lý do không minh bạch. Sau khi bài báo đăng, chúng tôi đã tiếp nhận khá nhiều thông tin liên quan đến sự việc này và cả phần giải trình của Tổng Giám đốc Công ty Hoàng Quân (ảnh nhỏ).
Trong quá trình làm việc với các khách hàng khiếu nại, ông Trương Anh Tuấn - Tổng Giám đốc Hoàng Quân nhiều lần cho rằng mọi người nên cảm thông với Hoàng Quân bởi Công ty này đang gặp một số rắc rối. Cụ thể, đối với dự án Khu Dân cư phường Bình Trưng Đông, Quận 2, TPHCM do Công ty Quản lý và Phát triển Nhà quận 2 làm chủ đầu tư chính và doanh nghiệp Đại Quang Minh làm chủ đầu tư thành phần.
Khách hàng phải chờ nhận đất là do “chúng tôi đang kiện chủ đầu tư Đại Quang Minh ra tòa kinh tế từ nhiều tháng nay vì doanh nghiệp này muốn giảm diện tích đất giao cho Hoàng Quân” – ông Tuấn nói. Cũng theo vị lãnh đạo này, có lẽ đôi bên sẽ kiện tụng nhau dài lên đến tòa phúc thẩm vào giai đoạn tháng 3 hoặc tháng 4-2008.
Do đó, Hoàng Quân dự kiến khoảng tháng 6-2008 thì khách hàng mua sản phẩm của dự án này sẽ được giao đất. Tương tự, trường hợp của khách hàng Nguyễn Thị Thuận đã mua nền đất xây dựng thuộc dự án khu nhà ở phường 7, quận 8, TPHCM do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Minh Sơn làm chủ đầu tư (gọi tắt là Minh Sơn).
Theo đó, đáng lẽ Minh Sơn phải giao nền đất cho Hoàng Quân vào ngày 22-2-2004, nhưng đơn vị này cũng đã không uy tín thực hiện đúng hợp đồng. Chính vì vậy, tháng 7-2006, Hoàng Quân cũng đã nộp hồ sơ khởi kiện Minh Sơn ra tòa án nhân dân TPHCM.
Những “nạn nhân” trong vụ Hoàng Quân lật kèo. Ảnh: T.M.
Với giải trình như trên, các khách hàng mua đất và trao tiền cho Hoàng Quân suốt mấy năm trời nhưng kết quả bỗng phải gánh chịu hậu quả chờ đợi phán quyết của tòa án giữa Hoàng Quân và các đối tác khác. Rất nhiều trường hợp người dân mua bất động sản của Hoàng Quân đã gặp tình trạng tương tự.
Sau đó một thời gian dài, khá nhiều người vì không đủ sức chờ hướng giải quyết đã phải “ngậm đắng nuốt cay” rút lại phần chi phí đã đóng cho Hoàng Quân. Trong khi đó giá trị của các lô đất dự án đã tăng giá gấp 2 - 3 lần trị giá ban đầu.
Đến lúc này, dư luận đặt ra câu hỏi không biết Hoàng Quân có vi phạm pháp luật? Cụ thể là có gian lận, lừa dối trong hoạt động kinh doanh bất động sản; Huy động hoặc chiếm dụng trái phép vốn của bên mua bất động sản như Luật Kinh doanh bất động sản đã nghiêm cấm? Câu trả lời xin dành cho các cơ quan có thẩm quyền.
Nói theo cách của Luật sư Nguyễn Văn Hậu - Trưởng ban Tuyên truyền Hội Luật gia TPHCM là “Đề nghị các cơ quan có thẩm quyền của nhà nước thanh tra xem xét Công ty Hoàng Quân có hoạt động đúng pháp luật không?”.
Tường Minh
- Hoàng Quân và các thủ đoạn “lật kèo” liên hoàn
