Tiến sĩ Nguyễn Trọng Hòa, Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển TPHCM:
Thời gian qua, một trong những nguyên nhân khiến nhiều diện tích đất trong các dự án phát triển đô thị bị bỏ hoang là đất được giao cho chủ đầu tư không đủ năng lực thực hiện dự án hoặc nếu chủ đầu tư có đủ năng lực thực hiện dự án thì thành phố, quận, huyện nơi đất được giao chưa có nhu cầu và cũng chưa có khả năng để đầu tư kết nối hạ tầng kỹ thuật tới khu vực dự án.
Dự án không được kết nối hạ tầng, khả năng thanh khoản thấp, chủ đầu tư gặp khó nên cũng khó đầu tư cho hoàn thiện dự án… Để khắc phục tình trạng này, để đất được sử dụng hiệu quả hơn, các sở ngành chức năng nên cân nhắc kỹ hơn trong việc giao đất. Không nhất thiết thấy quy hoạch xây dựng đô thị xác định khu vực đó được phép xây dựng nhà cửa là giao đất cho chủ đầu tư. Ngoài việc căn cứ vào quy hoạch xây dựng đô thị, nên căn cứ vào nhu cầu, khả năng phát triển kinh tế của thành phố và khu vực (giao đất) để có quyết định giao hay không giao đất cho chủ đầu tư. Một khi thành phố chưa có nhu cầu xây dựng thì nên dành đất vào thời điểm phù hợp.
TÂM ĐỨC (ghi)
