Khó tìm vốn phát triển bất động sản

° Mỗi năm cần 562.000 tỷ đồng xây dựng 37,5 triệu m2 nhà ở đô thị

(SGGP).- “Mỗi năm các đô thị Việt Nam cần 37,5 triệu m2 nhà ở, tương ứng với lượng vốn đầu tư khoảng 562.000 tỷ đồng, chưa kể vốn đầu tư vào hạ tầng kỹ thuật và xã hội”. Đó là thông tin do Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Phạm Khánh đưa ra tại buổi hội thảo “Khơi thông nguồn vốn cho đầu tư phát triển thị trường bất động sản”, diễn ra ngày 21-9 tại TPHCM.

Ngoài ra, ông Khánh còn cho biết, cả nước hiện có khoảng 7 triệu người có nhu cầu thuê - mua nhà ở xã hội với tổng diện tích nhà lên tới 150 triệu m2 và tổng vốn đầu tư 300.000 – 400.000 tỷ đồng. Còn ngành du lịch, giai đoạn 2009-2015 sẽ cần xây dựng 22.500 phòng khách sạn, tương đương lượng vốn khoảng 3.000 tỷ đồng. Riêng giai đoạn 2010-2015, nhu cầu vốn đầu tư hạ tầng các khu công nghiệp khoảng 460.000 tỷ đồng…

Tuy nhiên, theo đa số doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, hầu hết giải pháp huy động vốn hiện nay đều “không như mong muốn”. Vấn đề mà nhiều chuyên gia bức xúc nhất là VN vẫn thiếu các khung pháp lý để hình thành các kênh cung cấp vốn gián tiếp như thị trường tái thế chấp, trái phiếu bất động sản, thu hút vốn từ quỹ hưu trí… Đặc biệt là quỹ tín thác bất động sản, một hình thức kiếm vốn đầu tư bất động sản phổ biến nhất ở các nước phát triển.

HOÀNG LIÊM

Các tin, bài viết khác

Đọc nhiều nhất

Phó Chủ tịch UBND TPHCM Phan Thị Thắng trao bằng khen đến các cá nhân của quận Bình Tân có thành tích cao trong năm 2020. Ảnh: KIỀU PHONG

Quận Bình Tân thu ngân sách vượt hơn 18% chỉ tiêu dù dịch Covid-19 phức tạp

Năm 2020, dịch Covid-19 ảnh hưởng sâu rộng đến tất cả các địa bàn, lĩnh vực, trong đó có quận Bình Tân (TPHCM). Tuy nhiên, quận Bình Tân đã duy trì tốc độ phát triển kinh tế ở mức cao (đạt 13,63%), thu ngân sách nhà nước được hơn 3.724 tỷ đồng, vượt 18,23% chỉ tiêu, vượt gần 7,5% dự toán giao và tăng 2,24% so với cùng kỳ.

Ngân hàng - Chứng khoán

Thị trường

Vào “thủ phủ” bánh kẹo nhái La Phù

Từ đại lộ Thăng Long, chỉ đi chừng 1km là đặt chân tới La Phù (huyện Hoài Đức, Hà Nội). Tới đây như lạc giữa đại công xưởng, tổng kho của bánh mứt kẹo, bia rượu, nước uống giải khát… Từ lâu nay, xã La Phù được mệnh danh là “thủ phủ” bánh kẹo nhái, cung cấp cho thị trường cả nước. 

Địa ốc

Tối ưu mọi nguồn lực, Đồng Nai sẵn sàng bứt phá trong năm 2021

Giai đoạn 2021-2025, Đồng Nai được “chọn mặt gửi vàng” để đầu tư trên mọi phương diện, đặc biệt là hoàn thiện hệ thống giao thông, tạo động lực tăng trưởng mới cho địa phương trên tất cả lĩnh vực, xứng tầm với vị thế của tỉnh nằm ở cửa ngõ TPHCM và là trung tâm địa lý của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Nông nghiệp

Việt Nam sắp có vaccine dịch tả heo châu Phi

Thứ trưởng Bộ NN-PTNT Phùng Đức Tiến thông tin, chương trình nghiên cứu vaccine dịch tả heo châu Phi hiện đã có kết quả rất khả quan và sẽ sớm đưa vào sản xuất, thương mại hóa.

Đầu tư

Khởi công giai đoạn 2 dự án FLC Quảng Bình

Ngày 17-1, Tập đoàn FLC tổ chức lễ khởi công Tổ hợp khách sạn 500 phòng tiêu chuẩn 5 sao và Trung tâm Hội nghị quốc tế tại gần 1.200 chỗ tại xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình. Dự án dự kiến sẽ được đưa vào vận hành trong cuối năm 2021.

Du lịch

Khởi công giai đoạn 2 dự án FLC Quảng Bình

Ngày 17-1, Tập đoàn FLC tổ chức lễ khởi công Tổ hợp khách sạn 500 phòng tiêu chuẩn 5 sao và Trung tâm Hội nghị quốc tế tại gần 1.200 chỗ tại xã Hải Ninh, huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình. Dự án dự kiến sẽ được đưa vào vận hành trong cuối năm 2021.

Chuyển động kinh tế & Đời sống 24H

Thông tin kinh tế