Khu công nghiệp Phong Phú tọa lạc tại lô 15 đại lộ Nguyễn Văn Linh, khu đô thị mới Bắc Sài Gòn, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh, TP Hồ Chí Minh. Khu công nghiệp Phong Phú được thiết kế để trở thành một Khu công nghiệp xanh, với hệ thống xử lý nước thải hiện đại, vì vậy các chất thải ở đây sẽ không gây ô nhiễm cho môi trường.
Quy mô dự án:
- Vốn nhà nước: 69,62 triệu USD.
- Diện tích khu công nghiệp: 148,4ha.
Năng lực dự án:
Khu công nghiệp có sức chứa 70-80 dự án nhỏ.
Diện tích cho các nhà máy công nghiệp là 94,1ha.
a. Khu vực A: 33,2ha, bao gồm:
- Ngành dệt.
- Công nghiệp bao bì và đóng gói.
- Công nghiệp hóa dược.
b. Khu B: 27,6ha, bao gồm:
- Điện và công nghiệp điện tử.
- Công nghiệp máy móc kỹ thuật.
- Giày dép và công nghiệp đóng giày dép.
c. Khu vực C: 24,7ha, bao gồm:
- Công nghiệp nước uống và thực phẩm.
- Công nghiệp cao su và plastic.
d. Khu vực D:
- 6 ha, chỉ bao gồm nhà kho.
e. Khu vực E:
- 6,6ha, bao gồm Trung tâm quản lý và dịch vụ công cộng.
Tiêu chuẩn kỹ thuật:
- Cung cấp điện với 300 kWh/ha.
- Cung cấp nước với 40m3/ha/ngày.
- Xử lý nước thải: 40m3/ha/ngày.
- Xử lý rác: 0,1 tấn/ha/ngày.
Tiêu chuẩn xây dựng:
- Mật độ công trình: 60%-70%.
- Chiều cao: 1-2 tầng.
Thuế suất và sự khuyến khích:
Thực hiện theo Nghị định 164/2003/NĐ-CP vào ngày 22 tháng 12 năm 2003 của Nhà nước quy định chi tiết dựa trên sự bổ sung của Luật Thuế thu nhập và Nghị định 152/2004/NĐ-CP vào ngày 6 tháng 8 năm 2004.
a. Thuế thu nhập:
+ Các công ty sản xuất mới trong khu công nghiệp:
- Áp dụng thuế thu nhập với tỷ lệ 15% trong vòng 12 năm kể từ ngày bắt đầu thực hiện dự án đầu tư.
- Miễn thuế trong 3 năm kể từ lúc bắt đầu thu thuế và giảm 50% trong vòng 7 năm sau đó.
+ Các công ty dịch vụ mới:
- Áp dụng thuế thu nhập với tỷ lệ 20% trong vòng 10 năm kể từ ngày bắt đầu thực hiện dự án đầu tư.
- Miễn thuế trong 2 năm kể từ lúc bắt đầu thu thuế và giảm 50% trong vòng 6 năm sau đó.
+ Các công ty gia công xuất khẩu:
Áp dụng thuế thu nhập với tỷ lệ 10% trong vòng 15 năm kể từ ngày bắt đầu thực hiện dự án đầu tư.
- Miễn thuế trong 4 năm kể từ lúc bắt đầu thu thuế và giảm 50% trong vòng 7 năm sau đó.
+ Các công ty tái định cư:
- Miễn thuế trong 2 năm kể từ lúc bắt đầu thu thuế và giảm 50% trong vòng 3 năm sau đó.
+ Phát triển sản phẩm:
- Miễn thuế trong 1 năm kể từ lúc bắt đầu thu thuế và giảm 50% trong vòng 4 năm sau đó.
b. Thuế nhập khẩu:
Miễn thuế nhập khẩu cho hàng hóa mà không thể sản xuất trong nước hoặc chất lượng sản phẩm của trong nước cùng chủng loại mặt hàng nhưng không đáp ứng được yêu cầu.
Tình trạng hiện thời:
- Tỷ lệ 1/2000 bản đồ khu vực có giá trị.
- Mật độ dân cư trên 12.000 người.
- Tiền thuê đất và bồi thường giải tỏa là 29.746 triệu đôla.
Điều kiện cơ sở hạ tầng:
+ Nguồn điện: Mạng lưới điện quốc gia.
+ Nguồn nước: hệ thống cung cấp nước ngầm với khả năng cung cấp 2.120m3/ngày. Hệ thống cấp nước từ Trạm nước TP Hồ Chí Minh sẽ có hiệu lực trong thời gian sắp tới.
- Nhà máy xử lý nước thải:
+ Xử lý nước thải tại các nhà máy phải tuân theo tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN) 5945-1995 mục B.
+ Xử lý nước thải tại nhà máy xử lý nước thải của khu công nghiệp phải tuân theo TCVN 5945-1995 mục A.
Hệ thống liên lạc: đã liên thông và rất thuận tiện cho việc liên lạc.
Nhà phát triển dự án:
Công ty cổ phần Khu công nghiệp Phong Phú
550 Kinh Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
ĐT: 84.8.7522406 - 7522407 Fax: 84.8.8764350
Email: kcnphongphu@saigonnet.vn
LỘC NGUYỄN
