Chung cư H1 trên đường Hoàng Diệu (phường 9, quận 4) được đưa vào sử dụng cuối năm 2004, nhằm phục vụ tái định cư cho các hộ dân bị giải tỏa từ các chương trình Môi trường nước, Trường học quận 9 và Khu nhà ở quận 4, do Công ty Dịch vụ Công ích quận 4 làm chủ đầu tư.
Chung cư H1 xây dựng khá hiện đại, cao 15 tầng, gồm 164 căn hộ, với tầng hầm rộng để được xe ô tô, có hệ thống thang máy... Tầng trệt của chung cư được sử dụng làm văn phòng các doanh nghiệp và cơ sở kinh doanh. Nhưng mới sau 2 năm, tại chung cư này bắt đầu xuất hiện lún xung quanh phần móng và thấm bên trong căn hộ.
Quan sát bằng mắt có thể thấy ngay nền bê-tông xung quanh phần móng bên ngoài của chung cư đều bị lún xuống, tạo khe hở khoảng từ 5 - 10 cm so với nền chung cư. Đôi chỗ xuất hiện vết nứt của lớp gạch và bê-tông. Mặt khác, phía bên trong một số căn hộ, giữa các vách tường và trần tiếp giáp nhau của căn hộ cũng bị thấm nước. Điển hình là một căn hộ lầu 3 đang được chủ đầu tư cho nhân viên đến khắc phục chống thấm 2 lần nhưng vẫn chưa ngăn được hiện tượng thấm.
Bà Nguyễn Thị Phước, Trưởng Ban quản lý H1 giải thích, nguyên nhân dẫn đến tình trạng bị thấm là do một số chủ hộ khi nhận nhà đã tự ý nâng nền, làm lệch đường dẫn của bàn cầu, vì vậy nước trong nhà vệ sinh thoát chậm, gây tắc nghẽn và thấm. Còn phần bị lún là do phần đất nền bên ngoài chung yếu nên bị lún xuống, không ảnh hưởng đến phần bên trong của tòa nhà! Tuy nhiên, bà Phước cũng cho biết, hiện nay công ty đã lập một đội để chống thấm và theo dõi hiện tượng lún của chung cư.
LẠC PHONG
