– Hàng loạt dự án bất động sản lại mới khởi công sát tết. Bộ các chủ đầu tư “ngửi” thấy được điều gì mới?
– Họ căn cứ vào thị trường, thấy giao dịch đã tăng lên. Giá nhà hạ, nghĩa là gần với khả năng của người mua hơn. Khi người mua xuống tiền, đồng vốn sẽ chảy mạnh lên, tạo ra dịch chuyển dắt dây cho nhiều thứ khác.
– Nghe vẫn thấy… ớn ớn, vì chuyện mấy năm trước thi nhau kinh doanh nhà - đất, rồi cùng nhau mắc nghẹn tới giờ. Còn chỗ dựa nào nữa cho lòng tin không?
– Đầu tư nước ngoài cũng đang tăng, với những tập đoàn nổi tiếng thế giới. Họ vô làm ăn, thường sẽ tạo thêm sức bật cho địa ốc. Công nhân có việc làm, có thu nhập, chuyện tích góp mua nhà cũng dễ thở hơn.
– Vậy tồn kho bất động sản vẫn lớn, giờ có thêm hàng, chủ đầu tư tính sao cho khỏi kẹt?
– Đừng gộp hết họ vô một chỗ, vì chủ đầu tư cũng có năm bảy đường. Những ông nào tệ quá đã tèo hết, ông đỡ tệ thì phải bán dự án thu hồi được chừng nào hay chừng đó. Dự án mới toàn là của những chủ đầu tư mạnh hơn trước. Họ cũng trầy vi tróc vảy nhiều phen, nên hẳn biết rõ đường mà tiến.
– Kinh tế khó khăn, “cầu dừa đủ xài” dù đã cũ nhưng vẫn là câu còn xài tốt. Thấy có cái gì khởi sắc là mừng, vì cả người bán lẫn người mua đều mong ấm bụng!
TƯ QUÉO
