Đó là câu chuyện có thật quanh việc mua bán căn nhà số 15/1B khu phố 8, thị trấn Hóc Môn, huyện Hóc Môn do ông Nguyễn Văn Minh làm chủ. Gần 5 tỷ đồng “tiền đã trao” nhưng 3 nạn nhân vẫn chưa được “múc cháo”, tâm trạng rối bời còn kẻ bán thì vẫn nhởn nhơ…
- Mua bán hay lừa đảo?
Khoảng tháng 6-2011, qua tìm hiểu và thỏa thuận, bà Lê Thị Nga (ngụ tại phường 11, Tân Bình) có mua của ông Nguyễn Văn Minh căn nhà số 15/1B, khu phố 8 thị trấn Hóc Môn với 2,3 tỷ đồng. Cả hai bên cùng làm hợp đồng mua bán tại Phòng Công chứng số 3. Tuy nhiên, do sổ đỏ căn nhà đang được thế chấp tại Ngân hàng Nông nghiệp Hóc Môn nên bà Nga phải giao đủ tiền để ông lấy giấy đỏ ra và theo lời ông Minh là phải mang qua Phòng Đăng ký bất động sản huyện Hóc Môn để đóng dấu giải chấp.
Minh họa: P.S
Sau khi đóng dấu giải chấp, cả hai cùng đến UBND thị trấn Hóc Môn để làm thủ tục chuyển đổi từ giấy đỏ sang giấy hồng nhưng người đứng tên hồ sơ vẫn là ông Minh. Dù chưa nhận được nhà nhưng bà Nga “rất yên tâm vì đã cầm giữ mọi giấy tờ, kể cả bản chính biên nhận hồ sơ” do Tổ tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ hành chính - thuộc UBND thị trấn Hóc Môn - cấp ngày 25-8-2010 (số 2010140014681/BN-VP) và hẹn ngày 24-11-2010 đến nhận sổ hồng.
Đến ngày hẹn, bà Nga đến UBND thị trấn Hóc Môn thì được cán bộ tại đây khất vì “chưa xong” và điệp khúc này vẫn lặp lại sau đó nhiều lần. Vấn đề ở chỗ: dù bà Nga là người giữ bản chính giấy biên nhận hồ sơ nhưng không hiểu “đầu dây mối nhợ” ra sao ông Minh lại có được bản chính tờ giấy hồng mới (số BC 228693 cấp ngày 27-9-2010) và từ đây, một chuỗi mua bán tiếp theo khiến nhiều người lao đao…
Khoảng tháng 5-2011, qua môi giới, ông Đỗ Minh Chính (ngụ tại phường 14 Tân Bình) đã đến xem mua căn nhà nói trên. Sau khi xem sổ hồng (bản chính), ông hỏi sao không có tờ khai thuế trước bạ, tờ khai thuế sử dụng đất… thì ông Minh khẳng định căn nhà này chưa mua bán hay thế chấp và thiếu giấy tờ trước bạ là do “chưa có thông báo chính thức đối với diện tích vượt hạn mức” (?). Ông Chính đồng ý mua căn nhà với giá 1,8 tỷ đồng và khi cả hai bên cùng ra Phòng công chứng Lý Thị Như Hòa (thị trấn Hóc Môn), nơi đây giải thích là chưa thể ký hợp đồng chuyển nhượng mà thay vào đó là hợp đồng ủy quyền và một văn bản thỏa thuận. Ông Chính đồng ý tiến hành thủ tục, giữ bản chính sổ hồng và các giấy tờ liên quan và sau đó giao đủ tiền cho bên bán. Khoảng 1 tháng sau, nhà chưa được nhận nhưng ông Chính đã nhận được giấy mời của Công an TPHCM đề nghị giải trình việc mua bán do trước đó căn nhà này đã bán cho người khác!
Ngày 25-9-2011, ông Phạm Minh Nghiệm (ngụ tại xã Thới Tam Thôn, Hóc Môn) lại được giới thiệu đến mua căn nhà nói trên với giá 500 triệu đồng và ông Minh - chủ nhà - cho biết “do chưa có tiền đóng thuế nên sổ hồng còn để tại UBND huyện Hóc Môn”. Ông Minh đề nghị ông Nghiệm giao đủ tiền và cam kết sẽ sang tên sổ hồng vào ngày 30-2-2012 (?). Sau khi giao tiền, làm giấy tay… ông Nghiệm đi tìm hiểu mới biết mình là nạn nhân thứ 3 của căn nhà nói trên!
- Cơ quan chức năng cần làm rõ
Nguyên nhân dẫn đến việc ông Minh có thể bán một căn nhà cho nhiều người là do ông “phù phép” để nhận được sổ hồng mới dù trong tay không có biên nhận hồ sơ bản chính để nhận sổ hồng mới theo hẹn. Có hay không việc móc ngoặc giữa nhân viên T.T.T.H của Tổ tiếp nhận và trả kết quả hồ sơ hành chính (UBND thị trấn Hóc Môn) với ông Minh? Câu hỏi này đến nay vẫn chưa được lãnh đạo thị trấn Hóc Môn trả lời đầy đủ cho các nạn nhân.
Sau nhiều lần đề nghị trả lại tiền nhưng không thành, bà Lê Thị Nga kể: “Tôi có nói chuyện với ông Minh nhưng ông ấy nói… cứ đi thưa đi”. Cuối cùng bà đã phát đơn kiện ông Nguyễn Văn Minh đến cơ quan công an, từ huyện đến thành phố. Tháng 6-2011, bà được Phòng CSĐT tội phạm về trật tự quản lý kinh tế và chức vụ (Công an TPHCM) tiếp nhận hồ sơ. “Đến nay gần một năm rồi… Bây giờ, họ trả lời đã chuyển hồ sơ về Phòng CSĐT về trật tự xã hội. Mới đây, nơi này lại có thư thông báo hồ sơ của tôi lại chuyển về Đội 8… Không biết bao giờ mới lấy lại được tiền”. Sau bà Nga, ông Chính và ông Nghiệm cũng đã gởi đơn tố cáo đến cơ quan công an nhưng vẫn chưa có hồi âm.
3 nạn nhân, một giao dịch với số tiền khá lớn, gần 5 tỷ đồng nhưng đến nay kẻ bị tố cáo vẫn bình chân như vại. Trách nhiệm của UBND thị trấn Hóc Môn ra sao? Bao giờ các nạn nhân mới lấy lại được tiền? Mong rằng các cơ quan quản lý nhà nước và pháp luật sớm giải quyết vụ việc...
CÁT TƯỜNG
