– Một chủ đầu tư địa ốc có số má vừa tuyên bố gây sốc: bán căn hộ giá chỉ bằng nửa so với các dự án căn hộ khác ở cùng khu vực. Tin được không?
– Được, với điều kiện phải biết rõ chủ đầu tư tuyên bố “đóng đinh”, nhưng là đóng vào gỗ, vào gạch, hay là vào cây chuối!
– Nghĩa là sao?
– Thứ nhất, căn hộ đó chưa hề xây. Khách hàng đóng tiền trước 30%, trong thời gian xây đóng tiếp 40%, lúc nhận nhà sau ba năm nữa đóng nốt phần còn lại. Tạm “dịch”: vụ “bán rẻ” chỉ là mồi để câu vốn của khách hàng, đỡ phải đi vay.
– Vậy không ngon. Tưởng cục thịt nạc, ai ngờ là ba rọi.
– Thứ nhì, giá bằng nửa dự án khác, nhưng là nhà hạng trung bình, lại giao nhà xây thô. Còn dự án được mang ra so sánh hóa ra lại là loại căn hộ cao cấp hoàn thiện. So ngang xương vậy rồi bảo rẻ bằng một nửa, có lọt lỗ tai không?
– Lọt, nếu khách hàng không rành rẽ nên bị dụ. Tới đây thì thành “bốn rọi”, với nhiều phần thịt bạc nhạc. Hết chưa?
– Còn. Thứ ba là chả ai dám chắc hạn giao nhà ba năm có bao nhiêu… cao su. Đồng tiền đi trước của khách hàng chưa chắc đã là đồng tiền khôn.
– Hóa ra các đại gia địa ốc cứ nhấp nhử hoài, chứ đâu có giảm giá. Chán như con gián bị xe cán.
– Tóm lại là vầy: cứ nghe địa ốc giảm giá 50%, cũng chỉ nên tin tối đa cỡ… một nửa!
Tư Quéo
