Một con rạch nằm giữa dự án của Công CP Phát triển nhà Thủ Đức và Công ty TNHH TM-XD-KD nhà Tân Hồng Uy (đoạn đi qua sông Sài Gòn thuộc địa phận phường Bình An, quận 2 TPHCM), vừa được người dân phát hiện đã bị lấp kín để xây dựng nhà ở.
Con rạch nhỏ chảy từ phía sau Trường THCS Bình An ra sông Sài Gòn hiện chỉ còn lại những đống đất lớn đổ tràn ra mép nước. Không thể nhận biết được dấu tích của con rạch xưa kia, mặc dù ông Th. - một người dân sống gần đó đã tận tình chỉ dẫn cho chúng tôi. Phía bên trong khu đất đã được dựng lên 2 căn nhà cấp 4 có tường gạch, mái lá, khu tiểu cảnh, vườn hoa, tường rào bao quanh.
Ông Th. đưa chúng tôi xem tờ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của người chủ nhà tên Võ Khánh Hồng, do ông tự đi tìm hiểu và thu thập được. Mặt sau tờ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là tấm bản đồ ghi rõ vị trí khu đất có diện tích 562,3m². Ông Th. quả quyết với chúng tôi toàn bộ diện tích này trước kia là con rạch và phần đất được gạch chéo trên bản đồ khoảng hơn 200m² chính là phần còn lại của con rạch vừa bị lấp kín.
Để xác nhận lại thông tin này, chúng tôi tìm gặp ông Hoàng Vũ, Thanh tra xây dựng, người được UBND phường Bình An giao quản lý khu vực. Ông Vũ cũng khẳng định toàn bộ diện tích bao gồm phần đã được cấp giấy và phần chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đều là con rạch xưa kia. Vậy ai đã tiếp tay cho ông Võ Khánh Hồng được hợp thức hóa quyền sử dụng con rạch này và sau đó làm ngơ cho ông lấp nốt phần diện tích còn lại của con rạch?
Phần đất được cấp giấy chứng nhận sử dụng đất, trước kia là con rạch.
Để trả lời câu hỏi này, chúng tôi tìm gặp bà Phạm Thị Thu Lý, Phó Chủ tịch UBND phường Bình An phụ trách quản lý đô thị. Bà Lý chỉ cho chúng tôi xem bản đồ không ảnh thể hiện chi chít những ô, thửa thuộc địa bàn phường Bình An.
Bà Lý khẳng định: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho ông Hồng không phải là con rạch. Đây là đất có thửa, có đăng ký sử dụng đất và hiện nay vẫn là đất nông nghiệp trồng cây lâu năm. Do khu đất là ranh hở của 2 dự án nên địa phương rất khó quản lý”.
Bà Lý quả quyết: “Con rạch trước đây nằm trên phần đất dự án của Công ty Tân Hồng Uy. Thực tế đây là rẻo đất thừa, chúng tôi đã nhiều lần kiến nghị UBND quận 2 giao cho Công ty Tân Hồng Uy hoặc Công ty CP Phát triển nhà Thủ Đức quản lý, sử dụng là tốt nhất”.
Thế nhưng, khi đề cập đến việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà trước kia là con rạch cho ai thì bà Lý nói: “Tôi không biết. Đây không thuộc thẩm quyền của phường (!?)”.
Và phần còn lại của con rạch đã được lấp kín. Ảnh: H.N.
Cũng theo bà Phạm Thị Thu Lý, sau khi nhận được tin tố giác của người dân về vụ việc lấp rạch này, UBND phường Bình An đã cử cán bộ xuống kiểm tra thực tế và yêu cầu ông Võ Khánh Vinh, người được ông Võ Khánh Hồng lập hợp đồng cho tặng khu đất từ tháng 8-2008 - phải ngưng đổ đất lấp phần còn lại của con rạch. Việc xử lý vụ việc này ra sao, UBND phường Bình An đang chờ
cấp trên chỉ đạo giải quyết.
Như vậy, việc người dân phản ánh vụ lấp rạch sông Sài Gòn là chính xác. Rất mong các cơ quan chức năng của quận 2 tiến hành kiểm tra, xử lý theo đúng quy định của pháp luật nhằm chấn chỉnh công tác quản lý đất đai, quản lý xây dựng trên địa bàn, đồng thời tạo lòng tin cho người dân về sự nghiêm minh của luật pháp
HOÀI NAM
