Một số hộ dân ở khu phố 4, phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, TPHCM phản ánh từ năm 2000, bà con có sang nhượng nhiều nền đất của ông Lê Văn Định tại phường Tân Tạo A. Để được cấp sổ hồng, các hộ dân đã thực hiện đủ các thủ tục pháp lý gửi phường, tháng 4-2010 phường có tờ trình gửi quận, nhưng đến nay quận vẫn chưa cấp (!?).
Dài cổ chờ cấp giấy chủ quyền
Anh Lê Xuân Cường, ngụ ở số 13 đường số 1, phường Tân Tạo A, cho biết để ổn định chỗ ở, năm 2000 vợ chồng anh mua của ông Lê Văn Định một nền đất 56m2. Ngay sau đó, anh Cường thực hiện đầy đủ các thủ tục, nộp thuế ngân sách nhà nước, kê khai lệ phí trước bạ, nộp tiền sử dụng đất tại Chi cục Thuế quận Bình Tân, hoàn tất hồ sơ pháp lý lên phường.
Thế nhưng, đến nay anh Cường vẫn chưa được quận cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (gọi tắt là giấy chủ quyền). Anh nhiều lần đến phường, quận để biết thông tin bao giờ được cấp giấy chủ quyền nhưng lần nào cũng được bảo chờ, nhưng chờ đến bao giờ? Anh tính bán nhà, mua đất nơi khác ở nhưng chẳng ai dám mua.
Các hộ dân bức xúc trình bày sự việc tại Báo SGGP. Ảnh: PHẠM MINH
Tương tự, năm 2002 bà Phan Thị Liền, nhà số 7/8 đường số 1, mua của ông Định 73,4m2 đất tại khu phố 4. Đến năm 2004, bà Liền thực hiện xong nghĩa vụ đóng thuế và hoàn tất hồ sơ pháp lý trình phường, nhưng hiện nay vẫn chưa được cấp giấy chủ quyền. Mọi dự tính thế chấp vay vốn làm ăn chẳng thể thực hiện. Chung hoàn cảnh, các hộ của bà Nguyễn Thị Bích Liễu (nhà số 7/6), ông Vương Vĩnh Trân (nhà số 21), ông Đinh Ngọc Tuấn (nhà số 7/10)… cũng không thể an cư lạc nghiệp, không thể xây lại nhà vì chưa được cấp giấy chủ quyền sau khi mua đất của ông Định, dù đã hoàn tất đủ các thủ tục. Người dân bức xúc đặt câu hỏi: Bao giờ thì quận mới cấp giấy chủ quyền? Cơ quan nào sẽ chịu trách nhiệm về việc chậm trễ này?
Phường đang bổ sung chứng từ để quận xét cấp
Trả lời bức xúc của người dân, bà Võ Thị Kim Hiền – Phó Chủ tịch UBND phường Tân Tạo A, quận Bình Tân, cho biết ngày 2-4-2010 phường đã có tờ trình gửi quận để quận ban hành quyết định thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 290/QSDĐ của ông Lê Văn Định, đồng thời cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân mua đất của ông. Sau đó, Phòng Tài nguyên - Môi trường (TN-MT) quận Bình Tân có thông báo yêu cầu phường có tờ trình mới để rõ hơn.
Đến ngày 24-7-2010, phường có thêm tờ trình số 90/TTr-UBND gửi quận. Đến ngày 12-10-2010, Phòng TN-MT quận Bình Tân có thông báo số 7905/TNMT yêu cầu phường bổ sung các chứng từ: Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, văn bản thông báo cho chủ sử dụng đất về việc thu hồi giấy chủ quyền phải có chữ ký của chủ sử dụng… “Hiện, phường đang gấp rút thu thập các chứng từ còn thiếu để bổ sung lên quận xét cấp giấy chủ quyền cho bà con” – bà Hiền nói.
Về phía quận, ông Nguyễn Thanh Huân – Trưởng Phòng TN-MT quận Bình Tân, cho biết quận đang chờ các chứng từ pháp lý bổ sung từ phường, khi có đủ, phòng sẽ trình UBND quận thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Lê Văn Định và cấp giấy chứng nhận cho các hộ dân mua đất. Ông Huân cũng cho biết, hiện nay ông Định vẫn chưa giao nộp giấy chứng nhận gốc, nếu ông Định tiếp tục kéo dài quận sẽ căn cứ vào Điều 11, Nghị định 84/2007/NĐ-CP để thực hiện thu hồi và cấp giấy chủ quyền cho bà con theo quy định.
TUẤN VŨ
