Nghe nhiều ông chuyên gia cảnh báo là xứ mình sắp thấy thêm một đợt “sóng thần”...
– Xạo quá. Trước giờ làm gì có mà lại thêm? Xảy ra lúc nào, ở đâu, nói có sách mách có chứng coi?
– À, đó là “sóng thần biệt thự nghỉ dưỡng”, nói theo kiểu gây sốc mà. Nhưng thực tế thì sắp tới, với cả chục ngàn căn biệt thự nghỉ dưỡng được tung ra bán, thị trường lại đầy ứ hàng. Dư quá so với nhu cầu thì... lụt. Quá trời người bán mà ít người mua, chắc lại bùng lên rồi chẳng mấy chốc mà xẹp.
– Giống như mấy vụ chứng khoán, nhà dự án hoặc cao ốc văn phòng trước đây hả?
– Phải. Một người mở đầu “phong trào”, rồi hàng trăm hàng ngàn người chạy theo. Tới khi ngẩng lên nhìn nhau thì hàng loạt dự án đã xong. Lúc đó lại phải tranh nhau giảm giá để giành khách.
– Hay là họ đón người mua xứ ngoại?
– Cũng có nhưng rất ít. Theo thống kê hiện thời, chỉ có 15% khách mua là có quốc tịch ngoại, còn lại toàn “ta với ta”. Bất động sản giá bèo còn ế lên ế xuống huống chi là những món “nghỉ dưỡng” toàn mấy trăm ngàn đô la trở lên.
- Sao người ta không rút ra kinh nghiệm thương đau nhỉ?
– Không rút kịp, vì tham quá. Với lại ở xứ mình, nói chung người đầu tư thường bị chìm vì “sóng thần ăn theo”!
TƯ QUÉO
