- Hai đại gia bất động sản cùng công bố đại hạ giá dự án cao cấp. Ông nào cũng bảo giá giảm cỡ một nửa so với trước. Xả hàng kiểu này liệu có sáng nước hơn không?
- Chẳng ai dám chắc về thị trường. Người bán nghĩ kiểu người bán, còn người mua lại có cái lý của mình. Không biết có liên quan gì không, nhưng cứ hỏi ngược: thấy bánh Trung thu đại hạ giá, người ta có mua nhiều không, hay là dòm lại càng… ớn?
- Rẻ thôi không đủ?
- Người mua giờ tỉnh lắm. Họ sẽ nghĩ rẻ cái này thì mắc cái khác, vì không lẽ chủ đầu tư chịu lỗ? “Cái khác” mắc đó là cái gì thì bây giờ chưa biết, mà chưa biết thì chẳng việc gì phải vội. Nữa, là các chuyên gia địa ốc lại bảo cái giá đã giảm đó cũng chưa phải là đáy. Nghĩa là chủ đầu tư vẫn còn có lời.
- Trời, càng nói càng thấy đại gia đã từng thu lời bộn thế nào. Trở lại chuyện đang nói, đại gia nói lý do bán rẻ là gì?
- Ngôn từ chính thức là “giảm giá bán để có nguồn thu tái đầu tư trong chiến lược kinh doanh”. Nhưng cũng có người “dịch” nôm na, đó là chuyện “chịu hết xiết, phải bung hàng”! Tuy vậy, giảm mà giá vẫn cao, nên không ai biết có bán được không.
- Thế gốc rễ vì sao khó bán?
- Người mua đã nếm quá nhiều trái đắng của đại gia, nên ngờ nhiều hơn tin. Mà đã không tin, sức mấy họ xuống tiền!
TƯ QUÉO
