-
Chung cư 381 Bến Chương Dương: điều chỉnh tăng tầng cao
UBND TPHCM vừa chấp thuận đề xuất của Sở Tài chính là không thu hồi bổ sung tiền sử dụng đất đối với mặt bằng khu đất số 381 Bến Chương Dương mà quận 1 dự kiến xây dựng khu chung cư cao tầng.
Đồng thời, UBND TPHCM cũng đồng ý điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc khu chung cư như sau: điều chỉnh quy mô tầng cao công trình từ 12 tầng lên 14-15 tầng (khối trước), từ 18 tầng lên 20-22 tầng (khối sau), và giảm mật độ xây dựng 40% xuống còn 32%-34%. Do hệ số sử dụng đất toàn khu là 5,5 không thay đổi nên hiệu quả sử dụng đất không đổi và phương án điều chỉnh quy hoạch mới này tạo nhiều mảng xanh cho dự án. N.Uyên
-
Củ Chi: Gần 200ha đất dành cho cơ sở giáo dục
UBND huyện Củ Chi vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phát triển mạng lưới trường học ngành giáo dục và đào tạo huyện Củ Chi đến năm 2020.
Theo đó, cơ cấu phân bố sử dụng đất được quy hoạch trên cơ sở trường học và quỹ đất sử dụng chia theo số lượng học sinh các cấp dự báo phát triển đến năm 2020. Cụ thể, khối mầm non: gần 44.000 học sinh chia thành 88 cơ sở với tổng diện tích 44ha; khối tiểu học: hơn 48.000 học sinh sẽ có 46 cơ sở với diện tích 49ha; khối trung học cơ sở: gần 65.000 học sinh có 32 cơ sở với diện tích 65ha; khối trung học phổ thông: 40.000 học sinh có 19 cơ sở với diện tích 39ha. D. THÚY
-
Nối khu nhà ở sông Giồng với đại lộ Đông - Tây
Sở Quy hoạch Kiến trúc TPHCM đã có ý kiến về dự án khu nhà ở công trình công cộng sông Giồng do Công ty TNHH Một thành viên xây dựng và Công ty Kinh doanh nhà Phú Nhuận làm chủ đầu tư.
Theo đó, sở đề nghị giải tỏa toàn bộ diện tích giáp đại lộ Đông - Tây và liên tỉnh lộ 25B (mới) trên phần diện tích mở rộng để thực hiện quy hoạch tổng mặt bằng đồng bộ, kết nối với khu đã duyệt quy hoạch 1/500 trước đây, đồng thời mở con đường 14m ở phía Bắc khu đất, nối khu dân cư sông Giồng với đại lộ Đông – Tây theo quy hoạch chi tiết 36ha khu dân cư An Phú.
Về quy hoạch kiến trúc, sở cũng đề nghị chủ đầu tư cân đối diện tích cây xanh tập trung của khu công trình công cộng; không bố trí đường tiếp cận vào các khu công trình công cộng, đồng thời tổ chức kết nối theo mạng quy hoạch giao thông đã duyệt của khu dân cư trước kia. Trên phần diện tích đất mở rộng, nên nghiên cứu xây dựng theo hướng hợp khối thành các công trình lớn. N.U.
-
Dự án nhà ở tại phường 12 Gò Vấp
Biệt thự nhà vườn thành chung cư cao tầng kết hợp thương mại
Đó là ý kiến của Sở Quy hoạch Kiến trúc TPHCM đối với phương án điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 dự án nhà ở tại phường 12 quận Gò Vấp do Công ty Địa ốc Sài Gòn làm chủ đầu tư.
Nhằm sử dụng quỹ đất có hiệu quả, cải thiện điều kiện ở cho dân cư, đáp ứng nhu cầu tái định cư cho dự án đường Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngoài, Công ty Địa ốc Sài Gòn đã đề nghị điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng dự án nhà ở tại phường 12 quận Gò Vấp từ biệt thự nhà vườn thành chung cư cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại với các công trình phúc lợi công cộng như công viên cây xanh, trường học.
Được biết, khu đất dự án có tổng diện tích 117.443m2 với các phân khu: cụm nhà ở chung cư kết hợp thương mại - dịch vụ, khu công viên cây xanh – thể dục thể thao và khu công trình công cộng (dự kiến xây dựng trường tiểu học, trường mẫu giáo).
Cơ cấu sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc như sau: đất xây dựng nhà ở 39.872m2, đất công viên cây xanh 33.709m2, đất cây xanh ven rạch - cây xanh tập trung khoảng 33.707m2 (có một phần diện tích hồ điều hòa), đất giao thông 26.005m2, đất công trình công cộng 17.859m2. Chủ đầu tư dự kiến xây dựng 21 chung cư cao 13 tầng với 2.016 căn hộ đủ để bố trí cho khoảng 8.100 người. N.Uyên
