(SGGP).- Ngày 26-3, Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố do bà Võ Thị Dung, Chủ tịch UBMTTQVN TPHCM làm trưởng đoàn đã đi khảo sát về tình hình cấp giấy chủ quyền tại một số chung cư đã đưa vào sử dụng.
Chung cư 585, số 53 Nguyễn Sơn, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú, do Công ty cổ phần Xây dựng 585 làm chủ đầu tư, có tổng số 833 căn hộ, cư dân vào ở từ tháng 4-2011. Phản ánh với đoàn đại biểu, cư dân chung cư cho biết, đưa vào sử dụng đã lâu nhưng đến nay vẫn chưa bầu được Ban quản trị, do đó các quyền lợi cho cư dân không được bảo vệ. Đó là phí chung cư quá cao, 6.000 đồng/m², sau khi cư dân khiếu kiện, chủ tịch UBND phường đứng ra hòa giải, giá tạm thu 3.500 đồng/m², không biết đến bao giờ có giá chính thức. Còn bảo vệ chung cư thì chỉ có mặt từ sáng tới chiều, buổi tối bỏ mặc cư dân. Đối với các công trình công cộng, tầng hầm để xe bị “cắt” ra làm nhà xe cho siêu thị, cư dân phải để xe tràn ra đường đi; hệ thống làm lạnh của siêu thị chiếm chỗ của hồ bơi… Đặc biệt, 4 năm đưa vào sử dụng, người dân vẫn chưa được cấp giấy chủ quyền căn hộ! Bà Huỳnh Thị Minh Quyên, Giám đốc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất quận Tân Phú cho biết, chủ đầu tư đã nộp 153 hồ sơ cho quận để làm giấy chủ quyền cho cư dân, trong đó làm được 90 trường hợp. Tuy nhiên, vì giấy chủ quyền khu đất đã bị chủ đầu tư thế chấp ngân hàng nên có làm ra chủ quyền quận vẫn giữ, không thể trao cho cư dân.
Tại chung cư Ruby Garden, phường 15, quận Tân Bình, do Công ty cổ phần Tân Hoàng Thắng làm chủ đầu tư, cũng rơi vào tình trạng tương tự (Báo Sài Gòn Giải Phóng từng có loạt bài phản ánh tình trạng này trong loạt bài “Dài cổ chờ sổ đỏ”). Chung cư này bán cho cư dân từ năm 2010, có tổng cộng 314 căn hộ. Trình bày với đoàn đại biểu, tất cả các cư dân có mặt đều tha thiết được thành lập Ban quản trị, tổ dân phố để tiếp nhận các bức xúc của cư dân. Hiện tại, phí quản lý chung cư quá cao: 7.000 đồng/m²; hệ thống báo cháy bị lỗi, reo thường xuyên nhưng không sửa chữa; giá nước sinh hoạt không rõ ràng… Trước thắc mắc của cư dân về việc không có giấy chủ quyền căn hộ, ông Thân Quốc Vinh, Trưởng phòng Tài nguyên - Môi trường quận Tân Bình cung cấp: chủ đầu tư đã thế chấp giấy chủ quyền tại Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chi nhánh 9, quận 9, bị cơ quan thi hành án ngăn chặn chuyển nhượng và thay đổi hiện trạng, ngân hàng đã kiện ra tòa. Điều kiện tiên quyết để cấp giấy chủ quyền, chủ đầu tư phải xử lý xong nợ.
Trước các bức xúc chính đáng của cư dân, Đoàn đại biểu Quốc hội cho biết sẽ kiến nghị UBND TP rà soát, chấn chỉnh các hoạt động của chung cư, chỉ đạo tháo gỡ để cấp giấy chủ quyền cho cư dân. Đặc biệt, các địa phương có các chung cư trên cần phải sớm tổ chức hội nghị nhà chung để bầu Ban quản trị đại diện cho cư dân, giải quyết các vấn đề bức xúc.
LƯƠNG THIỆN
