Một số người dân ở xã Mỹ Xuân (huyện Tân Thành tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu) phản ánh đến báo ĐTTC về việc các cấp chính quyền địa phương khi tiến hành thu hồi đất để giao cho nhà đầu tư nước ngoài chỉ bồi thường cho dân với giá 12.000 đồng/m2.
Chưa biết về đâu, làm gì
Cùng một khu vực nhưng bên phải con đường (thuộc địa phận tỉnh Đồng Nai) giá chuyển nhượng từ 500.000đ/m2 trở lên, bên trái thuộc dự án Nhà máy chăn len chỉ đền bù giá 12.000đ/m2. Ảnh: T.G
Ngày 2-7-2007, UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu ra quyết định số 2276/QĐ-UBND do PCT UBND tỉnh Hồ Văn Niên ký, thu hồi 500 ngàn m2 đất tại xã Mỹ Xuân giao cho Công ty TNHH Boomin Vina (vốn 100% nước ngoài) để xây dựng nhà máy sản xuất chăn len và may bao bì đựng chăn len. Người dân ở đây cho biết họ hoàn toàn ủng hộ chủ trương của tỉnh thu hồi đất để phát triển kinh tế tỉnh nhà. Tuy nhiên do giá đền bù so với thực tế chuyển nhượng và lợi nhuận thu được trên đất chênh lệch quá lớn nên người dân rất bất bình.
Có những bất hợp lý trong việc đền bù, thu hồi đất. Anh Lê Văn Sự, có 2 ha đất vườn sát đường nhựa, cách quốc lộ 51 chưa đến 2km, vườn nhà anh trồng 200 cây điều và 1.200 gốc hồ tiêu, thu hoạch mỗi năm không dưới 100 triệu đồng, nếu chuyển nhượng theo giá thị trường không dưới 300 ngàn đồng/m2. Trong khi đó, giá đền bù chỉ 12 ngàn đồng/m2 và một số hỗ trợ, bồi thường về cây trồng, vật kiến trúc… với mức quá “bèo”. Mỗi gốc hồ tiêu, một vụ ít nhất cũng thu hoạch 3 kg, với giá hiện nay sẽ bán được 170 ngàn đồng. Nhưng theo đơn giá đền bù cao nhất cũng chỉ 100 ngàn đồng.
Ông Lê Xuân Phong có gần 40 ngàn mét vuông đất nằm trong diện bị thu hồi, than phiền: “Trong quá trình triển khai quyết định thu hồi đất, người dân không được hỏi ý kiến, người dân cũng không biết sau khi bị thu hồi đất sẽ ở đâu, làm gì”. Chủ trương của nhà nước là cuộc sống của người dân bị giải tỏa, thu hồi đất phải bằng hoặc khá hơn so với ban đầu, nhưng với giá bồi thường và cách làm như thế này hàng trăm hộ dân ở đây sẽ về đâu, sống như thế nào?
“Phải sát giá thị trường”
Ông Hồ Văn Niên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, cho biết, giá để tính bồi thường cho dân tại dự án nói trên là bảng giá đất được UBND tỉnh công bố và có hiệu lực từ ngày 1-1-2007. Việc không để nhà đầu tư đi thương lượng giá đền bù với dân mà phải áp bảng giá đất của tỉnh là vì đây là dự án 100% vốn nước ngoài. Ông Niên cho rằng hầu hết bà con đều đồng ý với mức giá này và ông cũng chưa nhận được khiếu nại của người dân về vấn đề này. Trong khi đó tại biên bản họp giữa Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng huyện Tân Thành và UBND xã Mỹ Xuân với các hộ bị thu hồi đất ngày 6-7-2007 lại ghi: “Tại cuộc họp đa số người dân không cho kiểm kê vì giá đền bù không thống nhất”.
Việc khiếu nại của các hộ dân về việc bồi thường bất hợp lý cũng đã được gửi đến UBND tỉnh và đã được Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Ngọc Thới chuyển ngược cho Chủ tịch UBND huyện Tân Thành bằng Công văn số 3697/UBND-VP. Lẽ nào ông Niên ra quyết định thu hồi đất, nhưng người dân khiếu nại đến UBND tỉnh ông lại không biết?
Về giá đất bồi thường còn quá thấp so với giá thị trường khi áp giá bồi thường cho dân, trao đổi với chúng tôi, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Mai Ái Trực nói: “Bất kể dự án trong hay ngoài nước, khi thu hồi đất phải bồi thường sát giá thị trường cho dân. Nếu bảng giá đất mà UBND Bà Rịa - Vũng Tàu áp giá trong trường hợp này còn quá chênh lệch so với thực tế thì phải xem lại”
Ông Trần Xuân Hương, Phó Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng huyện, cho rằng ngoài giá bồi thường, còn có chính sách hỗ trợ thêm như những lô đất vườn liền kề đất ở bị thu hồi sẽ được hỗ trợ thêm 30% của giá đất ở, bồi thường cây trồng… Nhưng mức hỗ trợ cụ thể bao nhiêu đối với từng hộ phải qua kiểm kê mới biết, hiện nay mới chỉ kiểm kê được 1,1ha/50 ha đất bị thu hồi.
Rõ ràng những khiếu nại của bà con về giá đền bù là có cơ sở. Bởi theo như Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Mai Ái Trực: “Giá thị trường là khi bị thu hồi 100m2 ở chỗ này có thể lấy tiền đó đi mua 100m2 đất ở chỗ khác bằng hoặc tốt hơn chỗ cũ.” Trong khi đó, với giá mà chính quyền tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu bồi thường và nếu cộng thêm phần hỗ trợ cũng còn quá thấp so với thực tế. Đề nghị UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu xem xét một cách nghiêm túc những kiến nghị của người dân, không thể đẩy người dân lâm vào cảnh khó khăn khi họ mất đất.
Đỗ Bình Minh
