Bất động sản “vàng” quận Gò Vấp: Khi 3 “Hills” làm bừng sáng Bắc Sài Gòn

Khi “đất đồi” trở mình thành “đất vàng”

Giới đầu tư bất động sản cho rằng, tuy không ồn ào như khu Đông, không mạnh mẽ như khu Nam, lặng lẽ nhưng rất bất ngờ đến nay Gò Vấp đã rũ bỏ bộ mặt đô thị già nua, trở thành một trong những quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất thành phố. Nếu trước kia, Gò Vấp chỉ là một quận có hạ tầng không đồng bộ, tiện ích cuộc sống nghèo nàn, thì nay khu vực này đã hoàn toàn đổi mới, phát triển đột biến về hạ tầng, tăng mạnh về giá trị bất động sản, trở thành trung tâm kinh tế đầy sức hút đối với những nhà đầu tư có tiềm lực tài chính.

Trong báo cáo về khảo sát thị trường bất động sản của CBRE cũng như nhiều đơn vị khác gần đây cho thấy, thị trường bất động sản TPHCM đã có xu hướng dịch chuyển về phía Bắc, với lý do cốt nền đất cao, ít ngập nước và liên kết vùng ngày càng phát triển đồng bộ hơn. Thêm vào đó, đây là quận có vị trí trung tâm, là cầu nối vùng lõi thành phố với nhiều quận huyện, với các tuyến đường trọng yếu như đại lộ Phạm Văn Đồng, Phan Văn Trị, Quang Trung, Nguyễn Oanh,...

Đặc biệt, khi các con đường lớn được mở rộng, nhiều cầu vượt được xây dựng, phát triển cầu nối trên cao vào sân bay Tân Sơn Nhất, hoàn thiện dự án tuyến metro Bến Thành - Tham Lương…, “đất đồi” Gò Vấp đã thực sự trở thành “đất vàng”. 

Trong làn sóng đầu tư về khu vực này, bất động sản đang là một kênh có sức hút mạnh mẽ nhất, không chỉ góp phần nâng tầm cuộc sống người dân nơi đây, mà còn mang lại một tỷ suất sinh lời cao cho nhà đầu tư. Nhiều nhà đầu tư cho rằng, trên thực tế quỹ đất của các quận trung tâm đang khan hiếm, đất vàng của Gò Vấp là “phương án chọn” hoàn hảo cho nhu cầu phân khúc căn hộ, nhà phố và biệt thự ở nội thành thành phố…

3 “Hills” kiến tạo khu đô thị hàng đầu

3 “Hills” là cách gọi tắt quen thuộc khi người dân địa phương nhắc đến 3 khu đô thị hiện đại của chủ đầu tư CityLand đã làm “thay da đổi thịt” cho quận Gò Vấp như hôm nay, đó là: CityLand Garden Hills, CityLand Center Hills và CityLand Park Hills. Có nhiều ý kiến nhận xét rằng, CityLand đã kiến tạo nên “một góc trời Âu giữa lòng thành phố”.

Thực tế có thể thấy, những đoạn đường mặt tiền các dự án của CityLand như đường Phan Văn Trị, Nguyễn Văn Lượng, Trần Thị Nghỉ… đã thay đổi khang trang, sầm uất đến ngỡ ngàng so với một vài năm trước. Những dãy phố thương mại, những khu biệt thự, nhà liên kế vườn mang kiến trúc châu Âu tân cổ điển sang trọng, bề thế đã góp phần thay thế hình ảnh một Gò Vấp với những con đường, những khu phố ảm đạm, cũ kỹ và chật hẹp. 

Không chỉ thế, các dự án khu đô thị của CityLand còn mang lại cho cư dân giá trị sống chuẩn mực, thụ hưởng tiện nghi sống đẳng cấp, với các trung tâm thương mại hàng đầu như Lotte Mart, Emart, trường học liên cấp quốc tế Việt Úc, trung tâm y tế chất lượng cao, công viên, quảng trường, các chuỗi dịch vụ nhà hàng, spa, café, thời trang cao cấp… “Chúng tôi xây nhà, khách hàng xây hạnh phúc là tâm niệm công ty tích lũy. Chính vì vậy, tại các khu dân cư của CityLand, giá trị mỗi khách hàng nhận được không chỉ là những ngôi nhà, mà chính là không gian sống, môi trường sống và tiềm năng phát triển”, đại diện chủ đầu tư nhấn mạnh. 

Trao đổi với giới truyền thông gần đây, ông Voltaire Garcia Cruz - Phó Tổng Giám đốc Kinh doanh của CityLand cho rằng, các dự án của công ty không chỉ đem lại cuộc sống đẳng cấp cho các cư dân mà còn mang lại cơ hội cho các nhà đầu tư bất động sản khi giá trị sinh lời rất hấp dẫn, có thể lên đến hơn 40% chỉ sau vài tháng. Thực tế, trong những đợt mở bán vừa qua của CityLand, các sản phẩm biệt thự, nhà phố, căn hộ liên tục “cháy” hàng chỉ sau vài ngày, thậm chí trong vòng vài giờ công bố, đặc biệt đối với dự án khu đô thị kiểu mẫu quy mô nhất hiện nay của Gò Vấp là CityLand Park Hills.