Ngày 15-1, đồng chí Lê Thanh Hải, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TPHCM đã chủ trì cuộc tiếp dân giải quyết vụ việc khiếu nại của ông Lê Văn Kế, ngụ quận 12 liên quan đến quyết định của UBND quận 12 về thu hồi, hủy bỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở đã cấp.
Tham gia cuộc tiếp dân có đại diện lãnh đạo các sở ngành, Bí thư Quận ủy, Chủ tịch UBND quận 12 và đại diện ủy quyền của ông Lê Văn Kế.
Bí thư Thành ủy TPHCM Lê Thanh Hải tiếp đại diện gia đình ông Lê Văn Kế. Ảnh: Việt Dũng
Trước buổi tiếp dân, Bí thư Thành ủy TPHCM Lê Thanh Hải đã dành khá nhiều thời gian để nghe lãnh đạo các sở ngành báo cáo lại toàn bộ sự việc. Theo Giám đốc Sở TN-MT Đào Anh Kiệt, khu đất 4.660m2 có nguồn gốc đất gia tộc của ông Kế, năm 1993 đã được UBND huyện Hóc Môn (cũ) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Trên khu đất đã có ngôi nhà diện tích 40m2. Năm 2003, ông Kế xin hợp thức hóa nhà đất theo quy định của Luật Đất đai và được UBND quận 12 cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất. Ông Kế có đơn xin chậm nộp tiền sử dụng đất và thuế chuyển quyền sử dụng đất nên trong giấy chứng nhận nhà đất có ghi nội dung “chưa xem xét nghĩa vụ tài chính”. Ngày 1-7-2005, ông Kế lập tờ khai tiền sử dụng đất thì bị Chi cục Thuế quận 12 trả lại và có công văn trả lời “không thu tiền sử dụng đất trên toàn bộ diện tích đất” và đề nghị UBND quận 12 cấp giấy chứng nhận nhà đất cho ông Kế. Thế nhưng, khi ông Kế làm đơn xin xác nhận đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính thì UBND quận 12 lại trả lại giấy chứng nhận nhà đất. Đến năm 2009, ông Kế nộp lại giấy chứng nhận nhà đất để được xác định lại nghĩa vụ tài chính thì UBND quận 12 lại giữ luôn bản chính, sau đó ra Quyết định 858/QĐ-UBND thu hồi, hủy bỏ giấy chứng nhận nhà đất đã cấp cho ông Kế. Theo Giám đốc Sở TN-MT Đào Anh Kiệt, mấu chốt của vấn đề ở đây là Chi cục Thuế quận 12 trước đây đã không có thông tin đầy đủ và hiểu chưa đúng, đủ luật khi xác định nghĩa vụ tài chính cho ông Kế. Hậu quả là thiếu sự thống nhất giữa các cơ quan, lúc thì nói có lúc lại nói không phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính. “Theo quy định pháp luật, đất nông nghiệp chuyển sang đất thổ cư phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính mới được xem xét cấp giấy chứng nhận nhà đất” - ông Đào Anh Kiệt khẳng định.
Ông Lê Văn Lâm, đại diện ủy quyền của ông Lê Văn Kế, nói: “Khi cấp giấy chứng nhận nhà đất, ngành thuế nói không thu tiền, trong khi UBND quận 12 lại ghi trong giấy là chưa xem xét. Thấy khó hiểu nhưng nhiều lần gia đình vẫn kiến nghị nộp tiền để được cấp giấy. Gia đình chỉ xin được đóng thuế ở thời điểm 1-7-2005, chứ đóng như hiện nay thiệt lắm”.
Quay sang Chủ tịch UBND quận 12 Nguyễn Toàn Thắng, Bí thư Thành ủy TPHCM Lê Thanh Hải hỏi: “Ý kiến quận 12 thế nào?”. “Quận 12 thống nhất quan điểm như vậy”. “Vậy thu tiền sử dụng đất thì thu ở thời điểm nào?”. “Thời điểm ông Kế lập hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận”. “Vậy là đã rõ. Dân muốn đóng thuế đất nhưng giữa các cơ quan chức năng đã không thống nhất dẫn đến vụ việc kéo dài hơn 10 năm nay. Theo quy định, khu đất trên nếu đóng thuế đất ở thời điểm hiện nay, ông Kế sẽ phải nộp hơn 6 tỷ đồng, còn tính ở thời điểm ngày 1-7-2005 thì chỉ nộp 1,3 tỷ đồng. Trên tinh thần giải quyết có lợi nhất cho dân, tôi đề nghị tính ở thời điểm ngày 1-7-2005 cho ông Kế. Lãnh đạo phải đặt mình vào trường hợp của đương sự để xem xét, giải quyết sao cho có lợi nhất nhưng phải đúng luật” - Bí thư Thành ủy TPHCM Lê Thanh Hải kết luận.
Sau các ý kiến của đại diện Sở TN-MT, Văn phòng Tiếp công dân và kết luận buổi tiếp dân của Bí thư Thành ủy TPHCM Lê Thanh Hải, ông Lâm nghẹn ngào: “Tôi thật vui mừng và cảm ơn cách giải quyết thấu đáo này. Tôi xin rút đơn khiếu nại”. Bí thư Quận ủy quận 12 Trần Hữu Trí phát biểu nhận trách nhiệm về những thiếu sót của các cơ quan chức năng dẫn đến vụ việc khiếu kiện kéo dài nhiều năm qua và cam kết chỉ đạo thực hiện ngay việc thu hồi quyết định hủy bỏ, thu hồi giấy chứng nhận nhà đất đã cấp cho ông Kế và hoàn thành các thủ tục công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền trên đất cho gia đình ông Kế trong vòng 30 ngày.
HOÀI NAM
