(SGGP).– Bộ Xây dựng vừa trình Chính phủ đề nghị phê duyệt Đề án Quỹ tiết kiệm phát triển nhà ở với 2 mô hình là Quỹ tiết kiệm phát triển nhà ở xã hội và Quỹ tiết kiệm nhà ở để cho các cá nhân, gia đình trong nước vay mua nhà ở thương mại.
Quỹ tiết kiệm phát triển nhà ở xã hội nhằm mục tiêu phục vụ người thu nhập thấp, gia đình nghèo tại đô thị, có khó khăn về nhà ở vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc để cải tạo sửa chữa nhà ở và cho các doanh nghiệp vay vốn để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Nguồn vốn hình thành quỹ được huy động từ các nguồn vốn hiện có của quỹ phát triển nhà ở (bao gồm tối thiểu 10% tiền thu được từ chuyển quyền sử dụng đất của các dự án phát triển nhà ở thương mại, dự án khu đô thị mới; ngân sách địa phương hỗ trợ hàng năm cho quỹ; tiền huy động từ các nguồn hợp pháp khác); nguồn đóng tiết kiệm và trả nợ của các đối tượng có nhu cầu tham gia đóng vào quỹ trên địa bàn; nguồn vốn từ ngân sách Trung ương cấp một lần ban đầu cho từng quỹ tại địa phương; 30% lợi nhuận thu được từ phát hành xổ số kiến thiết hoặc toàn bộ lợi nhuận thu được từ phát hành xổ số nhà ở do công ty xổ số địa phương phát hành; nguồn vốn từ mua trái phiếu nhà ở… Hình thức tham gia quỹ là tự nguyện. Nhà nước khuyến khích mọi đối tượng trong xã hội tham gia quỹ. Người tham gia đóng quỹ vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc để cải tạo, sửa chữa nhà ở. Các doanh nghiệp trong nước cũng được vay để xây dựng nhà ở xã hội và đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê, cho thuê mua hoặc để bán.
Với mô hình Quỹ tiết kiệm nhà ở cho các cá nhân, gia đình trong nước vay mua nhà ở thương mại, Bộ Xây dựng chủ yếu tập trung cho các đối tượng có thu nhập từ trung bình trở lên vay. Đối tượng tham gia quỹ tiết kiệm này là các gia đình, cá nhân trong nước tự nguyện đóng góp tiết kiệm. Việc huy động vốn, cơ chế cho vay, tính lãi suất huy động, lãi suất cho vay, cơ cấu tổ chức, cơ chế tài chính, nguyên tắc hoạt động của quỹ tiết kiệm nhà ở này do Thủ tướng quyết định. Nếu được Thủ tướng phê duyệt sớm, Bộ Xây dựng sẽ chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan xây dựng quy chế hoạt động, cơ chế huy động và cho vay, nguyên tắc hoạt động, cơ chế tài chính của quỹ tiết kiệm này để trình Thủ tướng phê duyệt trong quý 1-2013.
B.Quyên
