Cả nước hiện có khoảng 5.000 người chơi golf, trong đó có 2.000 tay golf chơi thường xuyên. Bên cạnh đó, khách du lịch đến VN chơi golf ngày càng nhiều trong khi cả nước mới có 14 sân golf hoạt động. Vì thế xây dựng sân golf đang tiếp tục hấp dẫn các nguồn vốn đầu tư.
Sân golf + khu du lịch
Các tay golf đang thi đấu tại sân golf Thủ Đức (TPHCM)
Khu vực phía Bắc hiện nay có các sân golf Hà Nội (100% vốn đầu tư của Nhật Bản), sân golf Kim Nỗ (liên doanh với Thái Lan), Ngôi sao Đại Lải, Flamingo Đại Lải, Sky Lake Golf (100% vốn Hàn Quốc) và Long Sơn cũng vốn đầu tư Hàn Quốc.
Mới đây UBND thành phố Hải Phòng cấp phép đầu tư dự án xây dựng sân golf 27 lỗ ở Thủy Nguyên cho Công ty Mibaek Industrial (Hàn Quốc), dự án này có tổng vốn đầu tư 17,3 triệu USD. CTCP dịch vụ Hỗ trợ doanh nghiệp và tư vấn đầu tư (INCONESS) - thuộc Tập đoàn Dầu khí quốc gia cũng vừa khởi công xây dựng khu du lịch hồ Đồng Thái - Ninh Bình với diện tích 2.185ha, trong đó có trung tâm du lịch thể thao sân golf 54 lỗ hồ Yên Thắng 740ha với tổng số vốn 100 triệu USD.
Dự án chia làm 3 giai đoạn và dự kiến hoàn thành vào năm 2015. Với quy mô này, đây có thể là dự án sân golf lớn nhất Việt Nam.
Đặc biệt hiện nay có một liên doanh mới thành lập mang tên ‘’Hạ Long Bay Group’’ vừa ký biên bản ghi nhớ đầu tư 3 dự án lớn: Dự án 400 - 450 triệu USD xây dựng sân golf 36 lỗ đạt tiêu chuẩn quốc tế; câu lạc bộ golf; 640 căn biệt thự song lập; 350 căn biệt thự cao cấp; 25 căn biệt thự sang trọng ven biển; câu lạc bộ du thuyền quốc tế; sân bay trực thăng; khu vui chơi giải trí dưới nước và các công trình mở rộng và hoàn thiện khu du lịch và giải trí quốc tế Tuần Châu; khu nghỉ dưỡng; khu liên hợp thể thao...
Dự án xây dựng tổ hợp sân golf 108 lỗ trên diện tích 1.000ha tại khu hồ Yên Trung (thị xã Uông Bí, Quảng Ninh) cũng đang triển khai gồm các công trình: tổ hợp 6 sân golf; sân tập golf; trung tâm du lịch lữ hành quốc tế; câu lạc bộ golf với 40 phòng khách cao cấp; 2.000 đến 2.500 căn biệt thự sang trọng; 300 căn biệt thự song lập... Và cuối cùng là dự án xây dựng khách sạn cao cấp 400 phòng tại thành phố Nha Trang (Khánh Hòa).
Golf kết hợp nghỉ dưỡng cao cấp
Các tay golf đang thi đấu tại sân golf Sông Bé (Bình Dương)
Công ty Xây lắp Rạng Đông đầu tư xây dựng sân golf Sea Links Golf & Country Club Phan Thiết. Sân golf được xây dựng trên đồi cát trắng có diện tích 134ha.
Sea Links Golf & Country Club Phan Thiết-Việt Nam còn là một quần thể kiến trúc khép kín trên đồi cát trắng tuyệt đẹp với khách sạn 5 sao 200 phòng đầy đủ tiện nghi, nội thất sang trọng, được thiết kế hài hòa với cảnh trí thiên nhiên biển Phan Thiết.
Tập đoàn VinaCapital vừa hợp tác với Công ty cổ phần Đầu tư và Du lịch quốc tế Sài Thành (STI) thành lập Công ty TNHH VinaCapital Hội An xây dựng khu nghỉ dưỡng Hội An Royal Bay với vốn đầu tư ban đầu 16 triệu USD tại xã Điện Dương, huyện Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam. Khu nghỉ dưỡng được xây dựng trên khu đất rộng 7,3ha gồm gần 100 phòng biệt thự cho khách nhóm, khách du lịch gia đình, có hồ bơi, hệ thống nhà hàng, câu lạc bộ giải trí, phòng tập…
Tập đoàn này cũng đang đầu tư 150 triệu USD để xây dựng một khu nghỉ dưỡng với một khách sạn 5 sao 350 phòng, một khu biệt thự rộng 15 ha và một sân golf 36 lỗ ở bãi biển Nam Non Nước, thành phố Đà Nẵng.
Ngoài ra, VinaCapital đang lên kế hoạch đầu tư 200 triệu USD cho dự án xây dựng một khách sạn 5 sao, một khách sạn 4 sao, 1.000 căn hộ, trường quốc tế và trung tâm mua sắm ở quận Sơn Trà, Đà Nẵng.
Các sân golf hiện có tại Việt Nam 1-Kings’Island Golf Resort and Country Club - Đồng Mơ, Ba Vì, Hà Tây; 2-Chi Linh Star Golf and Country Club - Chí Linh, Hải Dương; 3-Tam Dao Golf resort - Hợp Châu, Tam Đảo, Vĩnh Phúc; 4-Ha Noi Golf Club - Sóc Sơn, Hà Nội; 5-Dam Vac Golf Course - Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc; 6-Van Tri Golf Club - Ba Đình, Hà Nội; 7-Vietnam Golf and Country Club-Quận 9, TPHCM; 8-Song Be Golf Resort - Thuận An, Bình Dương; 9-Long Thanh Golf Club and Residental Estate - Long Thành, Đồng Nai; 10-Bongchang Dong Nai Golf Resort - Trảng Bom, Đồng Nai; 11-Dalat Palace Golf Club - Đà Lạt, Lâm Đồng; 12-Ocean Dunees Golf Club - Phan Thiết, Bình Thuận; 13-Paradise Golf Club and Beach Resort - Vũng Tàu; 14-Phoenix Golf Course - Lương Sơn,Hòa Bình. Thể thức chơi golf - Thẻ hội viên: 18.000 -22.000 USD (sân 18 lỗ); sân 27 lỗ hoặc 36 lỗ thẻ hội viên sẽ tăng tùy theo mỗi sân. |
Bên cạnh dự án VinaCapital còn có Tập đoàn Kingdom Hotel Investment của một thái tử Ả Rập đã mua lại dự án Vegas, tại khu đất rộng 12 ha trước núi Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng. Tập đoàn này sẽ đầu tư 65 triệu USD để xây dựng khu nghỉ gồm một khách sạn 150 phòng và hệ thống biệt thự cho thuê.
Khu đất rộng 20 ha kế bên cũng được Indochina Capital đầu tư 78 triệu USD để xây dựng khách sạn, căn hộ và biệt thự để bán và cho thuê. Indochina Capital cũng đầu tư 50 triệu USD cho khu nghỉ Nam Hải và đang chuẩn bị đầu tư 48 triệu USD cho sân golf 18 lỗ ở Quảng Nam.
Bộ Kế hoạch và Đầu tư cũng vừa cấp giấy phép cho Công ty TNHH Lado Filter Engineering (Hàn Quốc) đầu tư xây dựng sân golf Bà Nà với 100% vốn đầu tư nước ngoài. Dự án có vốn đăng ký trên 12 triệu USD, vốn điều lệ trên 3,6 triệu USD.
Sân golf Bà Nà được xây dựng đạt tiêu chuẩn quốc tế trên địa bàn hai xã miền núi Hòa Ninh và Hòa Phú (huyện Hòa Vang). Công ty này còn xây dựng và kinh doanh dịch vụ khu căn hộ phục vụ khách chơi golf, nhà hàng ăn uống, massage, tắm hơi, dịch vụ vận chuyển khách tới sân golf… Theo kế hoạch, công trình sẽ hoàn thành vào cuối năm 2007.
Ông Trương Hào, đại diện IPC Đà Nẵng cho biết thêm, trong giai đoạn đầu sân golf Bà Nà sẽ gồm 18 lỗ. Sau đó Công ty TNHH Lado Filter Engineering sẽ nâng sân golf này lên 27 lỗ trong giai đoạn 2. Bên cạnh sân golf Bà Nà, Đà Nẵng còn có dự án xây dựng khu nghỉ mát và sân golf Hòa Hải 36 lỗ ở khu vực ven biển Ngũ Hành Sơn của Tập đoàn VinaCapital đã được UBND thành phố Đà Nẵng đồng ý về chủ trương và đang tiến hành lập hồ sơ.
UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế cũng vừa phê duyệt quy hoạch xây dựng ở phía Tây thành phố Huế với tổng diện tích 439,3ha, trong đó diện tích sân golf 36 lỗ là 136ha, phần còn lại sẽ xây dựng hệ thống biệt thự, khách sạn, siêu thị và các trang trại theo phong cách của làng Nam bộ, làng Bắc bộ, làng Tây nguyên, làng Huế... Đây sẽ là nơi diễn ra các hoạt động thể thao, kinh doanh dịch vụ, du lịch, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng cấp cao...
Có thể nói thiên nhiên và đất nước Việt Nam đang thu hút đầu tư một loại hình giải trí – du lịch cao cấp phục vụ cho giới “thượng đế” cao cấp đẳng cấp tầm quốc tế!
Sông Thu
Các tay golf đang thi đấu tại sân golf Sông Bé (Bình Dương)
TPHCM quy hoạch đầu tư sân golf
Do điều kiện địa hình sông nước, giao thông đi lại còn gặp nhiều khó khăn nên miền Tây Nam bộ ít được các nhà đầu tư sân golf quan tâm. Chính vì vậy gần đây nhiều dự án đầu tư sân golf tập trung vào TPHCM và các vùng lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu…
Trước tình hình nhiều dự án đầu tư sân golf tập trung trên địa bàn TPHCM, Sở Quy hoạch-Kiến trúc vừa đề xuất với UBND TP một số tiêu chí xây dựng sân golf. Theo đó việc xây dựng sân golf phải đảm bảo về cơ sở hạ tầng, đặc biệt là giao thông.
Sân golf cần tiếp cận với đường giao thông chính của khu vực, đảm bảo môi trường, cảnh quan, thoát nước, duy trì diện tích mặt nước để điều hòa thoát nước khu vực. Sân golf cần được quy hoạch trên những vùng đất nông nghiệp, khu cây xanh cách ly hoặc vùng đệm giữa khu công nghiệp và các khu đô thị mới. Ngoài ra, sân golf thường gắn liền với hệ thống sân bay, khu trung tâm thương mại tài chính, hội nghị quốc tế và có quy mô diện tích tối thiểu khoảng 80ha.
Dựa trên tiêu chí xây dựng sân golf và tình hình đầu tư các dự án này, Sở Quy hoạch-Kiến trúc cũng đã đề xuất quy hoạch mạng lưới sân golf trên địa bàn thành phố thành hai khu. Theo đó khu nội thành sẽ có 1 sân golf tại quận Tân Bình (dự án sân golf Tân Sơn Nhất do Công ty Trường An làm chủ đầu tư, đã được Thủ tướng Chính phủ đồng ý).
Đối với khu vực các quận mới và huyện ngoại thành, về phía Đông dự kiến có 5 sân golf được bố trí tại các điểm: quận 2 có 1 sân golf thuộc khu thể dục thể thao Rạch Chiếc (do Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Sài Gòn làm chủ đầu tư); quận 9 có 3 sân golf gồm sân golf Thủ Đức (do Công ty liên doanh Hoa Việt làm chủ đầu tư, hiện đang hoạt động), sân golf Sài Gòn (do Công ty cổ phần Sài Gòn Golf thuộc Tổng công ty Du lịch TPHCM làm chủ đầu tư) và sân golf Long Phước (do Công ty TNHH Sơn Kim làm chủ đầu tư); quận Thủ Đức có 1 sân golf nằm trong khu đô thị Hiệp Bình Phước (do Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Vạn Phúc làm chủ đầu tư).
Về phía Tây, dự kiến có 2 sân golf tại huyện Bình Chánh. Trong đó 1 sân golf nằm trong khu đô thị Sing Việt do Công ty liên doanh Sing Việt làm chủ đầu tư và 1 sân golf tại xã Tân Nhựt. Phía Nam dự kiến có 3 sân golf, 2 sân sẽ nằm tại huyện Nhà Bè và 1 sân golf tại xã Phước Kiển do Công ty CT&D dự kiến đầu tư.
Ngoài ra còn có 1 sân golf tại xã Long Thới) và 2 sân golf tại huyện Cần Giờ (thuộc xã Bình Khánh). Về Phía Bắc cũng dự kiến có 2 sân golf đặt tại huyện Củ Chi gồm 1 sân golf tại xã Tân Thông Hội do Công ty G&S (Hàn Quốc) dự kiến đầu tư và 1 sân golf tại xã Tân Phú Trung (cạnh khu công viên giải trí quốc tế do Công ty Song Kim làm chủ đầu tư).
Hiện nay phần lớn các nước trên thế giới không có quy hoạch mạng lưới sân golf, việc chấp thuận địa điểm để đầu tư sân golf phụ thuộc vào nhu cầu đầu tư thực tế và cân đối quỹ đất xây dựng hiện có.
Theo Bộ Kế hoạch-Đầu tư, hiện cả nước có tới 28 dự án ở các giai đoạn khách nhau, trong đó miền Bắc có tới 13 dự án, miền Trung 10 và miền Nam 5 dự án. Hy vọng có thêm nhiều sân golf thì chi phí cho môn thể thao quý tộc này sẽ “bình dân” hơn và môn chơi sẽ được phổ biến rộng rãi hơn.
Thu Giang
Mỗi lần có dịp đi ra nước ngoài, khi máy bay chuẩn bị đáp xuống sân bay, tôi rất thích nhìn xuống mặt đất tìm những rặng cây, thảm cỏ xanh mướt -địa chỉ sân golf- để đếm xem có bao nhiêu sân golf theo đường bay. Những lúc ấy, suy nghĩ về vấn đề quy hoạch đô thị ở Việt Nam, tôi thấy có vài điều gợi mở.
Từ năm 1990, nhiều dự án xây dựng và kinh doanh sân golf đã được hình thành với sự liên kết của các nhà đầu tư nước ngoài, được Bộ Kế hoạch - Đầu tư cấp giấy phép hoạt động. Nhiều dự án sân golf khác hiện nay đang được cấp phép triển khai. Tuy nhiên theo suy nghĩ của chúng tôi, các dự án xây dựng và kinh doanh sân golf hiện nay chưa tương thích với điều kiện phát triển kinh tế của Việt Nam.
Sự phát triển của ngành golf sẽ mang lại rất nhiều lợi ích cho xã hội. Tạo công ăn việc làm, làm sạch môi trường, mang lại hiệu qủa rất cao cho nhà đầu tư và quốc gia. Hiện nay môn golf tại Việt Nam được ví như đứa trẻ đang chập chững tập đi nhưng nó sẽ lớn rất nhanh, bắt đầu tiến bước vững vàng cùng cộng đồng các quốc gia khác khi Việt Nam đã là thành viên WTO. |
