(SGGP). - Liên quan đến việc đóng tiền sử dụng đất đối với phần đất vượt hạn mức trên địa bàn TPHCM, Sở Tài chính TPHCM vừa kiến nghị UBND TPHCM báo cáo Thủ tướng có hướng dẫn cụ thể cách tính để thu tiền sử dụng đất của gia đình, cá nhân có diện tích đất vượt hạn mức đã nộp đủ hồ sơ hợp lệ trước ngày 11-3-2011 (ngày NĐ 120 năm 2010 về sửa đổi, bổ sung một số điều của NĐ 198/2004/NĐ-CP của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất có hiệu lực) hoặc chấp thuận đề xuất của TP là được áp dụng bảng giá đất do TP công bố.
Trong trường hợp bắt buộc phải nộp tiền sử dụng đất theo giá thị trường thì áp dụng từ thời điểm nào và có được áp dụng hệ số K (hệ số điều chỉnh tiền sử dụng đất) của QĐ 28 mà UBND TP ban hành hay không?
Theo Sở Tài chính, cách xác định tiền sử dụng đất cho phần diện tích trong và ngoài hạn mức đất ở mới đã được quy định cụ thể tại NĐ 120. Tuy nhiên, cách tính đó chỉ áp dụng cho trường hợp nộp hồ sơ từ ngày 11-3-2011 trở về sau.
Hai tháng sau khi UBND TPHCM ban hành Quyết định 28 ngày 6-7-2012 quy định hệ số K (hệ số điều chỉnh tiền sử dụng đất) cho phần vượt hạn mức đất ở đến nay vẫn rất ít người dân nộp tiền sử dụng đất. Thông tin từ Cục Thuế TP, hiện TP đang tồn đọng gần 4.600 hồ sơ hợp lệ đã nộp trước ngày 11-3-2011 do không nộp được tiền sử dụng đất vì vướng lý do trên. Cục Thuế TP cũng kiến nghị những trường hợp này được nộp thuế sử dụng đất cho phần vượt hạn mức theo bảng giá đất do TP ban hành.
H. NHUNG
