Ngày 22-9, CTCP Đầu tư - Kinh doanh nhà (Intresco) đã trao chứng nhận cổ phần cho các cổ đông trong đợt phát hành 10 triệu CP (mệnh giá 10 ngàn đồng/cổ phần) và ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư, giới thiệu các dự án đang triển khai. Đây là sự kiện đánh dấu bước phát triển mới của Intresco trên con đường phát triển của mình.
Mở rộng đầu tư dự án
Với đợt huy động vốn 100 tỷ đồng lần này, Intresco bổ sung nguồn vốn lưu động cho hoạt động kinh doanh (tăng vốn điều lệ lên 200,25 tỷ đồng) và tài trợ cho một số dự án: cao ốc Intresco Hải Âu tại quận 9 (4.389m2, cao 26 tầng, tổng vốn đầu tư 843,19 tỷ đồng), cao ốc An Khang tại quận 2 (9.633 m2, 304 căn hộ), cao ốc Thịnh Vượng (3.549 m2, 128 căn hộ, tổng vốn đầu tư 127 tỷ đồng), KDC Long Thới - Nhơn Đức Nhà Bè. Ngoài số cổ phần bán cho cổ đông hiện hữu và người lao động, gần 70% khối lượng cổ phần phát hành ra ngoài đã nhận được sự quan tâm và tham gia của các cổ đông lớn như Quỹ đầu tư VOF Investment Limited (Vina Capital), Quỹ Việt Nam Azalea Fund Limited (Mekong Capital), Công ty Quản lý quỹ đầu tư Prudential Việt Nam PVFMC, Quỹ đầu tư chứng khoán Việt Nam VF1, Quỹ đầu tư tăng trưởng Việt Nam VF2, Quỹ đầu tư Việt Nam VIF… Ông Nguyễn Văn Khởi, Chủ tịch HĐQT-TGĐ Intresco, cho biết mức thu thặng dư trong đợt phát hành CP lần này đạt hơn 1.000 tỷ đồng, công ty sẽ dùng số tiền này và tiếp tục huy động thêm từ các nhà đầu tư để triển khai các dự án nói trên và nhiều dự án khác.
Dịp này, Intresco đã ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư với các nhà đầu tư như: ký kết với CTCP Sản xuất- Thương mại-Xây dựng Long Bình triển khai khu thương mại dịch vụ căn hộ Long Sơn tại phường Long Bình, quận 9 (vốn đầu tư hơn 634 tỷ đồng); ký kết với CTCP Địa ốc Sài Gòn-Chợ Lớn xây dựng cao ốc văn phòng E4 khu đô thị An Phú An Khánh, quận 2 (hơn 111 tỷ đồng); ký kết với TCT Nông nghiệp Sài Gòn xây dựng cao ốc văn phòng 189 Điện Biên Phủ, Bình Thạnh.
Tiếp tục khẳng định thương hiệu
Động thổ cao ốc Thịnh Vượng -một trong những dự án được huy động vốn trong đợt này. Ảnh: B.M
Tiền thân là doanh nghiệp nhà nước trực thuộc TCT Địa ốc Sài Gòn, đến tháng 1-2001 Intresco chính thức hoạt động theo hình thức CTCP trên các lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản; tư vấn lập dự án đầu tư, thiết kế quy hoạch; thi công các công trình dân dụng, công nghiệp, hạ tầng khu công nghiệp; sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng, trang trí nội thất… Hiện nay công ty có 2 xí nghiệp và 1 công ty trực thuộc là Xí nghiệp Xây dựng số 1, Xí nghiệp Xây dựng số 2, CTCP bê tông Hải Âu, Trung tâm kinh doanh bất động sản Intresco. Với đội ngũ quản lý, kỹ sư, công nhân giàu kinh nghiệm cùng các đối tác có tiềm năng, trong thời gian qua Intresco đã thi công hàng loạt công trình được khách hàng đánh giá cao như: khu đô thị An Phú-An Khánh, khu nhà ở ven sông Sài Gòn, KDC Intresco Phong Phú (huyện Bình Chánh), công trình công cộng và dân cư Intresco (huyện Bình Chánh), cao ốc An Cư, dự án KDC 6B, KDC Long Thới- Nhơn Đức Nhà Bè… với vốn đầu tư của mỗi dự án hàng trăm tỷ đồng. Bên cạnh đó, Intresco chuyển hướng đầu tư tài chính vào các đơn vị địa ốc có tiềm năng, tham gia thành lập trên 10 công ty liên kết, mở rộng kinh doanh ra các địa phương như Hà Nội, Bình Dương, Kon Tum…
Sau hơn 5 năm cổ phần hóa, Intresco đã hoàn trả xong phần vốn của Nhà nước còn nợ khi cổ phần hóa, mức cổ tức hàng năm bình quân đạt từ 22-27%. Năm 2006, doanh thu của Intresco đạt 430,24 tỷ đồng, gấp 4,8 lần doanh thu bình quân của 26 đơn vị thành viên thuộc Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn. Dự kiến, năm 2007 doanh thu ước đạt 650 tỷ đồng và mức tăng trưởng bình quân đạt 30% vào những năm tiếp theo. Trong 5 năm tới, Intresco hướng đến việc trở thành một trong những doanh nghiệp kinh doanh bất động sản hàng đầu tại TPHCM, tập trung vào các lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản, đầu tư tài chính và dịch vụ với nhiều lĩnh vực. Intresco đã và đang triển khai 29 dự án với tổng vốn đầu tư dự kiến trên 12.000 tỷ đồng với trên 600.000 m2 sàn xây dựng.
Ông Nguyễn Văn Khởi, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Intresco, cho biết: Trong tình hình thị trường bất động sản còn nhiều biến động, hành lang pháp lý về đất đai, thuế… chưa đồng bộ, giá nguyên vật liệu biến động thất thường ảnh hưởng đến các công trình. Do vậy Intresco xây dựng chiến lược giữ vững ổn định và tiếp tục phát triển trong những năm tới . Theo đó, công ty đang tập trung đầu tư tài chính và dịch vụ, làm tốt hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng đô thị, đa dạng hóa các sản phẩm và phương thức kinh doanh, quan tâm đến chế độ hậu mãi và chăm sóc khách hàng.
Ngoài việc đảm bảo thực hiện tốt nghĩa vụ đối với Nhà nước, đảm bảo lợi ích cổ đông, công ty luôn đảm bảo quyền lợi cho người lao động, có chính sách nhất quán giúp người lao động yên tâm làm việc, phát huy khả năng và thu hút người tài. Hàng năm Intresco luôn dành kinh phí nhất định để chia sẻ khó khăn với cộng đồng như xây nhà tình thương, nhà tình nghĩa, trao học bổng cho học sinh nghèo, vùng biên giới… Với những thành tích trong kinh doanh, Intresco đã được Chủ tịch nước tặng thưởng Huân chương Lao động hạng II và III.
