Sau 6 năm hoạt động, Công ty Đầu tư kinh doanh nhà (Intresco) đã đưa vốn điều lệ từ 25 tỷ đồng tăng lên hơn 100 tỷ đồng. Theo kế hoạch, vốn điều lệ của Intresco sẽ tiếp tục tăng lên 200 tỷ đồng trong đợt chào bán 10 triệu CP trong thời gian tới. Liệu CP Intresco có hấp dẫn nhà đầu tư?
Trước đây, Intresco là doanh nghiệp nhà nước trực thuộc Tổng công ty Địa ốc Sài Gòn, chuyên kinh doanh bất động sản; tư vấn lập dự án đầu tư, thiết kế quy hoạch; thi công các công trình dân dụng, công nghiệp, hạ tầng khu công nghiệp… Hiện nay công ty có hai xí nghiệp và một công ty trực thuộc là Xí nghiệp Xây dựng số 1, Xí nghiệp Xây dựng số 2, CTCP bê tông Hải Âu, Trung tâm Kinh doanh bất động sản Intresco. Với đội ngũ quản lý, kỹ sư, công nhân giàu kinh nghiệm cùng các đối tác có tiềm năng, trong thời gian qua Intresco đã thi công hàng loạt công trình như: khu đô thị An Phú-An Khánh, khu nhà ở ven sông Sài Gòn, KDC Intresco Phong Phú, công trình công cộng và dân cư Intresco, cao ốc An Cư, dự án KDC 6B, KDC Long Thới- Nhơn Đức Nhà Bè… Trong thời gian sắp tới Intresco tiếp tục thực hiện các dự án: cao ốc Intresco-Lý Thái Tổ, cao ốc và trung tâm thương mại-dịch vụ văn phòng Intresco, cao ốc Intresco Hải Âu, dự án khu nhà vườn- du lịch sinh thái tại phường Phước Long quận 9, cao ốc Thịnh Vượng… Bên cạnh đó, Intresco đầu tư tài chính vào các đơn vị địa ốc có nhiều tiềm năng, tham gia thành lập trên 10 công ty liên kết, mở rộng kinh doanh ra các địa phương như Hà Nội, Bình Dương, Kon Tum…
Sau hơn 5 năm cổ phần hóa, Intresco đã hoàn trả xong phần vốn của nhà nước còn nợ khi cổ phần hóa, mức cổ tức hàng năm bình quân đạt từ 22-27%. Năm 2006, doanh thu của Intresco đạt hơn 430 tỷ đồng. Dự kiến, năm 2007 doanh thu ước đạt 650 tỷ đồng và mức tăng trưởng bình quân đạt 30% vào những năm tiếp theo.
Đợt phát hành cổ phiếu trị giá 100 tỷ đồng lần này nhằm tái cấu trúc nguồn vốn của công ty, liên kết với các cổ đông chiến lược có tiềm năng, tăng cường năng lực cạnh tranh và mở rộng quy mô hoạt động, triển khai những dự án đang có. Để giữ vững ổn định và tiếp tục phát triển trong những năm tới, Intresco đã xây dựng chiến lược tập trung đầu tư tài chính và dịch vụ, mở rộng đầu tư theo hướng tăng cường quỹ đất, hoàn chỉnh thủ tục pháp lý, làm tốt hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng đô thị, đadạng hóa các sản phẩm và phương thức kinh doanh, quan tâm đến chế độ hậu mãi và chăm sóc khách hàng.
Đỗ Bình Minh
