Hai tòa nhà 17 và 21 tầng, nằm trong Làng Sinh viên, cung cấp nơi ăn ở cho khoảng hơn 2.000 sinh viên của Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 (Hacinco) theo kế hoạch ban đầu phải bàn giao từ năm 2005. Vì nhiều lý do, trong đó chủ yếu là thiếu vốn đầu tư, đến nay đã bước vào năm học 2007-2008, hai tòa nhà này vẫn còn dang dở. Tình trạng khan hiếm chỗ ở của sinh viên vào dịp năm học mới tiếp tục căng thẳng.
Xếp hàng chờ vào Làng Sinh viên
Được ở trong Làng Sinh viên Hacinco là niềm mơ ước của nhiều sinh viên.
Ông Đinh Đại Cồ, Giám đốc Xí nghiệp Dịch vụ và Kinh doanh nhà thuộc Hacinco, cho biết: “Ngay từ tháng 8, chúng tôi đã tiếp nhận hàng trăm đơn xin đăng ký thuê chỗ ở trong Làng Sinh viên. Tuy nhiên, với năng lực thực tế, ở đây chỉ có thể tạo điều kiện ăn ở cho khoảng hơn 2.000 sinh viên.
Trong khi đó, nhu cầu về chỗ ở của sinh viên ngày càng lớn với số lượng đơn đăng ký mỗi năm một tăng. Ban quản lý chỉ có thể giải quyết được khoảng 10% nhu cầu”.
Hiện tại, Làng Sinh viên Hacinco đã khai thác hết 100% khả năng và một dãy đơn xếp hàng chờ đến lượt vẫn đang tiếp tục kéo dài. Bạn Hoàng Phương (Tĩnh Gia, Thanh Hóa) cho biết: “Em đã nộp đơn xin vào ở trong Làng Sinh viên nhưng được trả lời đã hết chỗ từ lâu. Tuy nhiên, Ban quản lý đã lưu lại địa chỉ, số điện thoại của em để liên hệ lại khi có chỗ trống. Em cũng không hy vọng lắm vì các bạn đến nộp đơn rất nhiều trong khi người rời khỏi làng lại ít. Không còn cách nào khác em phải tìm thuê nhà trong khu dân cư”.
Thực tế, được vào Làng Sinh viên trong thời điểm hiện tại là niềm mơ ước của không ít sinh viên. Lý do là giá thuê nhà ở đây có thể chấp nhận được. Trong khi các nhà trọ sinh viên bên ngoài cho thuê với giá ngày càng cao, lên tới 250.000 - 300.000 đồng/người thì giá cho thuê ở đây vẫn giữ ổn định 150.000 đồng/người.
So với nhà trọ trong khu dân cư, điều kiện cơ sở hạ tầng trong Làng Sinh viên tốt hơn hẳn. Các sinh viên được sống trong những căn hộ khép kín, khoảng 80 - 90m2, ngoài phòng ở có phòng sinh hoạt chung, khu vệ sinh khép kín. Các phòng ở đều được trang bị sẵn bình nóng lạnh, dịch vụ truyền hình cáp, một số đồ dùng giường, tủ…
Ngoài ra các dịch vụ khác phục vụ ăn uống, vui chơi, giải trí cũng khá phong phú. Các bậc phụ huynh cũng khá yên tâm khi cho con vào Làng Sinh viên bởi cách quản lý tương đối chặt chẽ với hàng loạt các nội quy, quy định chặt chẽ trong làng.
Bạn Vũ Minh Ngọc, sinh viên năm cuối Trường Đại học Ngoại ngữ, một trong những cư dân lâu năm nhất của Làng Sinh viên, cho biết: “Em đã từng biết nỗi khổ phải đi thuê nhà trọ trong dân để ở. Thật may mắn vì sau đó đã được vào trong làng sinh viên. Với mức chi phí hiện tại, chất lượng cuộc sống ở đây có thể nói là ổn. Nhất là vấn đề an ninh trật tự được đảm bảo tốt hơn bên ngoài nhiều”.
Bạn Hà Thị Tình, người Tuyên Quang (P202, nhà A), cũng tâm sự: “Ở Làng Sinh viên này khá thuận tiện cho các sinh viên ở khu vực quận Thanh Xuân. Với các bạn ở trường xa thì có các tuyến buýt đi qua. Chi phí thực tế cho sinh hoạt ở đây không đắt lắm, ngoài tiền thuê nhà 150.000 đồng/tháng, chỉ phải trả thêm khoảng 70.000 đồng cho điện nước và gửi xe mỗi tháng. Chỉ có điều ăn uống ở đây hơi đắt đỏ, với mức tiền ăn khoảng 10.000 đồng/ngày/người, nếu ở căn tin thì không đủ nên nhiều bạn phải tự nấu ăn lấy”.
Bao giờ có thêm nhà ở?
Một góc phòng ở trong Làng Sinh viên Hacinco.
Nếu hai tòa nhà 17 và 21 tầng được xây dựng và bàn giao theo đúng kế hoạch, Làng Sinh viên Hacinco đã có thể tăng năng lực chỗ ở cho sinh viên lên gấp đôi hiện tại.
Thế nhưng, đã qua 3 năm, hai tòa nhà này vẫn “dậm chân tại chỗ”. Ông Đinh Đại Cồ giải thích: “Nguyên nhân chính khiến tòa nhà này chậm hoàn thành là do thiếu vốn xây dựng. Trong giai đoạn quá độ khi Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 chuyển sang cổ phần hóa, việc vay vốn ngân hàng của công ty đã bị ách tắc. Thiếu vốn, giá xây dựng ngày càng tăng, vẫn phải lãi trả ngân hàng cho phần đã vay… khiến cho dự án dự án ngày càng sa lầy”.
Ông Đinh Đại Cồ cũng cho rằng, các doanh nghiệp ngại đầu tư vào lĩnh vực này vì quản lý khó, lâu thu hồi vốn… Trong khi đó, các nhà đầu tư hầu như không được ưu đãi khuyến khích hơn so với các loại nhà ở khác”.
Cũng chính vì thiếu vốn mà Hacinco cũng mới chỉ tập trung vào xây dựng chỗ ở cho sinh viên. Trong khi, theo quy mô dự án Làng Sinh viên, nếu hoàn thành cả 3 giai đoạn sẽ là một công trình có đầy đủ các hạng mục phục vụ tốt nhất nhu cầu ở, học tập, vui chơi, giải trí của sinh viên, bao gồm sân tập thể thao, thư viện, bể bơi…
Tuy nhiên, ngay cả khu nhà ở được coi là hạng mục “ưu tiên” mà còn lỡ hẹn mấy mùa khai trường thì không biết những hạng mục khác đến bao giờ mới được xây dựng? Bao giờ 2 tòa nhà mới có thể đón sinh viên vào ở, câu trả lời của Ban giám đốc xí nghiệp đến nay vẫn là chưa biết, tất cả phụ thuộc vào kinh phí.
Minh Duy
