Bà Võ Thùy Dung ngụ ở cư xá Bắc Hải, phường 15, quận 10, TPHCM hỏi: Năm 1983, bà làm thủ tục hợp thức hóa chủ quyền căn nhà diện 2/4 mua của một viên chức chế độ cũ bằng giấy tay (có UBND phường chứng thực chữ ký). Hồ sơ đã qua cấp phường và quận nhưng Sở Nhà đất TP (nay là Sở Xây dựng) không giải quyết vì chưa có chính sách. Vậy bà có thể hợp thức hóa căn nhà bà đang sử dụng? Bà Hồ Kim Loan, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng TP trả lời:
Theo quy định của pháp luật, nhà của cán bộ thuộc bộ máy cai trị của chính quyền trước ngày 30-4-1975 là chánh sự vụ (theo thông tin do bà cung cấp), Nhà nước sẽ trực tiếp quản lý theo Quyết định 111/CP ngày 14-4-1977 của Hội đồng Chính phủ. Tuy nhiên đến thời điểm hiện nay, nếu căn nhà trên vẫn chưa có văn bản quản lý và chưa bố trí sử dụng sẽ được điều chỉnh tại
Điều 4 Nghị quyết 755/2005/NQ-UBTVQH11 ngày 2-4-2005 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Theo đó Nhà nước sẽ không thực hiện việc quản lý theo quy định của các chính sách trước đây. Việc công nhận quyền sở hữu nhà (QSHN) và quyền sử dụng đất (QSDĐ) được thực hiện theo quy định của pháp luật. Do vậy nếu có nhu cầu cấp giấy chứng nhận QSHN&QSDĐ, bà có thể liên hệ với Phòng QLĐT hoặc Phòng TN-MT quận để được hướng dẫn lập hồ sơ theo quy định.
Trường hợp bà là người đang trực tiếp sử dụng nhà nhưng không phải là chủ sở hữu do việc mua bán chuyển dịch chưa hoàn tất thủ tục, nên việc bà có đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận QSHN & QSDĐ hay không còn tùy thuộc vào hồ sơ pháp lý đối với căn nhà trên.
Q.H.
