Ở bất kỳ đô thị hay thành phố lớn nào, xu hướng chọn nhà ở trong khu trung tâm luôn có lực hấp dẫn mạnh bởi giá trị vị trí, hiệu quả sử dụng và tính hữu hạn của sản phẩm. Star Hill của Phú Mỹ Hưng - dự án nhà ở đầu tiên trong Khu Thương mại Tài chính Quốc tế cũng mang những đặc điểm này.
Chỉ có 5 công trình nhà ở tại Khu Thương mại Tài chính Quốc tế
Trong khi trung tâm TP.HCM ngày càng bị nhiều sức ép về hạ tầng, dân sinh do quá tải đô thị, thì tại phía Nam TP cũng đang dần hoàn chỉnh một trung tâm đô thị quy mô lớn với cơ sở hạ tầng đồng bộ và hiện đại, đáp ứng các nhu cầu về nhà ở, hoạt động kinh tế, giao thương…, hỗ trợ trung tâm TP. Đó là khu Đô thị Phú Mỹ Hưng, vừa đạt giải thưởng dành cho công trình xuất sắc toàn cầu của Viện Đô thị Mỹ (Urban Land Institute) hồi cuối tháng 10 vừa qua.
Là dự án nhà ở đầu tiên trong Khu Thương mại Tài chính Quốc tế nên Star Hill có giá bán phù hợp và hứa hẹn sự gia tăng đột biến trong vài năm tới.
Đặc biệt, sự phân vùng chức năng hợp lý trong 8 khu của Đô thị Phú Mỹ Hưng là một trong những yếu tố quan trọng đảm bảo sự phát triển hài hòa, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu để một đô thị phát triển; đồng thời, đặt con người làm trung tâm với một chất lượng sống tốt về điều kiện hạ tầng, môi trường trong lành, tiện ích sinh hoạt, giáo dục, y tế… ngay tại khu vực. Vì vậy, nhu cầu nhà ở tại đô thị này ngày càng tăng. Song, để đảm bảo phát triển bền vững, quy hoạch Đô thị Phú Mỹ Hưng chỉ đáp ứng 100.000 dân. Từ đó thấy rằng, tính hữu hạn của BĐS tại đô thị này cao hơn so với nhiều khu vực khác. Trong đó, đáng kể nhất là Khu Thương mại Tài chính Quốc tế, nơi được ví là trái tim đô thị Phú Mỹ Hưng, nên nhà ở tại đây được xem là “hữu hạn của hữu hạn”. Bởi đặc điểm nhà ở trong khu trung tâm có số lượng rất ít; và thực tế đến nay, Khu Thương mại Tài chính Quốc tế chỉ quy hoạch 5 công trình nhà ở, Star Hill là dự án đầu tiên được triển khai, nên mức giá có thể nói là phù hợp và hứa hẹn có sự gia tăng đáng kỳ vọng trong vài năm tới.
Star Hill: Kiến trúc hiện đại, thiết kế đa công năng sử dụng
Star Hill có tổng diện tích 2,1ha, do Công ty SURV (Thượng Hải) thiết kế, gồm 14 tòa nhà cao từ 4~18 tầng, tạo nên một kiến trúc đẹp, phát huy ưu thế đón gió, ánh sáng tự nhiên cho nhà ở trong khu thương mại tài chính. Khai thác ưu thế vị trí ngay khu trung tâm, Star Hill được thiết kế đa dạng công năng sử dụng, đáp ứng nhu cầu nhà ở phù hợp với khả năng tài chính của người dân và tạo điều kiện cho những cơ hội đầu tư sinh lợi như cho thuê, mở văn phòng…
Nhà phố thương mại Town house 4 tầng, phù hợp cho nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh. Căn hộ loft 2 tầng được ưa chuộng vì có thể tạo nhiều tầng không gian sinh hoạt gia đình, bố trí thêm phòng làm việc… Biệt thự trên cao penthouse Star Hill mang đến phong cách sống phồn hoa với không gian cảnh quan phố thị sầm uất năng động ban ngày và một bức tranh lung linh ánh đèn về đêm. Căn hộ tiêu chuẩn với diện tích từ 87~112m2 chiếm hơn 60% số lượng căn hộ Star Hill. Đặc biệt, một số kiểu căn hộ Star Hill được thiết kế có khoảng dừng chân trước khi vào nhà tương tự như khoảng vườn nhỏ, tạo điểm nhấn không gian cũng như mang đến sự thông thoáng cho ngôi nhà.
Ngoài các tiện ích ngay tại khu phố như hồ bơi, phòng tập thể dục…, Star Hill còn có chỗ đậu xe e ô tô đạt tỷ lệ 1:1 và những dịch vụ về thương mại, y tế, giáo dục, mua sắm, ẩm thực, thưởng ngoạn… từ Khu Thương mại Tài chính Quốc tế, Khu The Crescent (Hồ Bán Nguyệt)...
Được biết, Star Hill là dự án nhà ở đầu tiên trong Khu Thương mại Tài chính Quốc tế nên giá hợp lý so với quy mô của khu thương mại và giá bán đã bao gồm tiền sử dụng đất, người mua có quyền sử dụng đất ổn định, lâu dài. Hiện phần móng của dự án đã được hoàn thành và công trình đang tiếp tục được triển khai để bàn giao nhà cho khách hàng vào Quý III/2014 (giai đoạn 1) và Quý IV/2014 (giai đoạn 2).
| |
