(SGGPO).- Ban Quản lý Khu Nam TPHCM vừa có văn bản kết luận về việc giải quyết hồ sơ thu hồi, giao đất và thu tiền sử dụng đất đối với các trường hợp đã ký hợp đồng mua nhà ở và chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở tại Khu A – Khu Đô thị mới Phú Mỹ Hưng, quận 7.
Theo đó, ngày 4-11-2011 là hạn chót để Công ty TNHH Liên doanh Phú Mỹ Hưng hoàn tất việc nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở đối với những trường hợp đã ký hợp đồng mua nhà, đất với công ty để chuyển tới Ban Quản lý Khu Nam lập thủ tục trình UBND thành phố ban hành quyết định thu hồi, giao đất. Ban Quản lý Khu Nam đề nghị Công ty Phú Mỹ Hưng hạn chót vào ngày 25-11-2011 phải hoàn tất hồ sơ kê khai thuế cho khách hàng tại Chi cục thuế Quận 7 để đơn vị này tính và thông báo thu thuế theo quy định.
Theo Công ty Phú Mỹ Hưng, đến nay, tổng số hồ sơ khách hàng đã nộp cho Phú Mỹ Hưng là 5.286 bộ. Ban Quản lý Khu Nam đã trình UBND thành phố 2.811 hồ sơ, trong đó 1.361 hồ sơ đã được UBND thành phố ban hành quyết định thu hồi và giao đất. Ban Quản lý Khu Nam đang thụ lý 380 hồ sơ, còn lại 2.095 hồ sơ Phú Mỹ Hưng đang hoàn tất. Ngoài ra, còn hơn 400 khách hàng đã ký hợp đồng mua bán nhà với Công ty Phú Mỹ Hưng từ năm 2008 trở về trước chưa nộp hồ sơ. Nguyên nhân là vì một số khách hàng đang ở nước ngoài, hoặc thay đổi địa chỉ liên hệ mà không thông báo để Công ty Phú Mỹ Hưng cập nhật; số khác vẫn còn trong tình trạng tranh chấp về nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất với Công ty Phú Mỹ Hưng.
Theo quy định, tiền sử dụng đất được tính vào thời điểm khách hàng ký hợp đồng với Phú Mỹ Hưng (thay vì tính tại thời điểm UBND thành phố ra quyết định thu hồi và bàn giao đất như trước đây). Đối với những trường hợp khách hàng chưa hoàn tất việc nộp hồ sơ trước ngày 4-11, số tiền phải nộp sẽ tính theo giá đất (giá mới) tại thời điểm nộp tiền sử dụng đất, ước tính số tiền phải nộp sẽ cao hơn từ 2 - 8 lần so với năm 2008.
H.NH
