Tuần qua, người viết bài này vô tình thấy một tấm biển quảng cáo bán đất treo trên một cột điện đoạn gần ngã ba Phùng Văn Cung và Phan Xích Long (quận Phú Nhuận) ghi: “Bán nhà đất gần ga metro”. Tấm bảng không ghi rõ ga metro nào? Của tuyến số mấy? Nhưng rõ ràng việc đầu tư xây dựng các tuyến metro trong đó có việc xây dựng các nhà ga đang được người dân đặc biệt quan tâm. Điều này cũng dễ hiểu, bởi các nhà ga, nơi tập trung đông người, sẽ trở thành một trong những trung tâm của khu vực. Chưa kể ở gần ga, việc đi lại sẽ thuận tiện hơn…
Tuy nhiên, đối với ngành chức năng, vấn đề có lẽ không đơn giản như vậy. Sự xuất hiện của bảng quảng cáo nêu trên cho thấy đã đến lúc cần có các biện pháp quản lý tốt hơn quỹ đất gần các ga metro. Theo Sở Quy hoạch - Kiến trúc TPHCM, hầu hết các vị trí xây dựng nhà ga metro đều được quy hoạch để không những trở thành đầu mối giao thông mà còn là trung tâm thương mại, dịch vụ của cả khu vực. Đối với những ga lớn, thành phố còn có dự định hình thành xung quanh nó các cụm dân cư, các công trình kiến trúc có thiết kế hiện đại, mang tính điểm nhấn… Muốn làm được điều đó, ngay từ bây giờ thành phố phải quản lý tốt quỹ đất ở đấy và công bố rõ ràng cho người dân biết. Việc này vừa là để cho việc chỉnh trang đô thị về sau của nhà nước được tiến hành thuận lợi, vừa để giúp người dân không bị các chiêu trò quảng cáo, đổ đến khu vực này mua đất, vô tình làm rối loạn thị trường bất động sản ở đây.
SƠN LAM
