Cao ốc The Everrich tọa lạc ngay góc giao lộ đường 3 Tháng 2 và Lê Đại Hành, thuộc phường 15, quận 11, TPHCM. Đây là dự án được triển khai đầu tiên nằm trong khu đất 3,5 ha trước đây do TP tổ chức đấu giá để xây dựng nhà ở.
Phối cảnh cao ốc.
Vị trí của của cao ốc có giá trị sử dụng và lợi thế thương mại cao: phía Bắc-Đông Bắc giáp Trung tâm Thể dục thể thao Phú Thọ và khu đất Ban Tài chính quản trị Thành ủy; phía Nam giáp đường 3 Tháng 2; phía Tây giáp đường Lê Đại Hành. Một bên là đầu mối giao thông huyết mạch, một bên Khu thể dục thể thao và Trường đua Phú Thọ; gần các cơ quan hành chính nhà nước, công viên Đầm Sen, bệnh viện, trường đại học, siêu thị…
Dự án The Everrich có tổng diện tích đất đã trừ lộ giới là 10.000m2, với mật độ xây dựng cho phép 50%. Trong đó, tổng diện tích sàn xây dựng là 109.000m2, diện tích hai tầng hầm khoảng 16.200m2, diện tích khu thương mại 24.000m2 và tầng chuyển đổi 4.922m2.
Theo thiết kế, chiều cao tòa nhà là 112m với 25 tầng, gồm có 2 tháp, độ thông tầng khu thương mại 5,4m, độ thông tầng khu căn hộ 3,4m. Toàn bộ tòa nhà có tổng cộng 350 căn hộ, diện tích mỗi căn hộ từ 110 đến 161m2.
Mỗi căn hộ tiếp xúc từ 2 đến 3 mặt với không gian bên ngoài, có sân phơi riêng, độ thông thoáng tốt. Ba tầng trên cùng của cao ốc được thiết kế với 24 căn hộ penthouse. Tùy theo diện tích, mỗi căn hộ có từ 2 - 3 phòng ngủ. Trong tòa nhà, ngoài thang máy phục vụ cho việc đi lại thì có riêng thang máy chuyên phục vụ cho cấp cứu; điện dự phòng đủ cung cấp cho khu nhà ở và khu vực công cộng. Tất cả các khu vực đều có thiết kế riêng phù hợp cho việc sử dụng của người tàn tật.
Trong khuôn viên dự án chủ đầu tư có xây dựng nhiều khu vực công cộng tiện lợi như khu chăm sóc sức khỏe, khu dịch vụ tài chính, khu mua sắm, khu giải trí-thư giãn, khu thể thao, nhà trẻ, hồ bơi và nhà hàng. Dự kiến ngày 7-10 tới chủ đầu tư sẽ khai trương căn hộ mẫu. Giá bán khởi điểm 1m2 sàn hoàn thiện từ 1.150USD/m2 (đã bao gồm VAT).
PHAN HIỀN
